1樓：法妞問答律師**諮詢
一樓更改獨立排水問題需要具體分析：
1、首先，應當考慮，獨立更改管道是否會對其他住戶造成不必要的麻煩；
2、其次，考慮自家管道是否容易修改，樓上住戶的排水體系是否簡單；
3、一定要拿到地產商和物業的書面同意書或者授權書：
第一，如果以後因為改管道給樓上帶來的不便，你不用負責。
第二，要改管道，相當於你要在樓棟附近進行開挖，所以物業肯定要授權才行。
至於說有沒有法律規定，反正這個沒得明文規定，如果說因為改動引出了後患，並且沒經過開發商的許可，那麼你就得負全責，而且開發商還可以追究你的責任。
2樓：匿名使用者
這個問題有點複雜。首先，如果你要改管道，改成把自己家的管道封死，自行再接一根出戶管。首先你這麼做，相當於來說是改動了排水設計。
簡單的來說，如果樓主所在的樓棟排水體系比較簡單，可能不會對二樓造成影響。如果說有環形通氣什麼的存在，那就不簡單了。個人建議，如果樓主很想改動。
一定要拿到地產商和物業的書面同意書或者授權書。第一，如果以後因為改管道給樓上帶來的不便，你不用負責。第二，要改管道，相當於你要在樓棟附近進行開挖，所以物業肯定要授權才行。
至於說有沒有法律規定，反正這個沒得明文規定，如果說因為改動引出了後患，並且沒經過開發商的許可，那麼你就得負全責，而且開發商還可以追究你的責任。
3樓：匿名使用者
沒人敢給你簽字，誰簽字都擔不起責任。你真是一派胡言呀
我家一樓想改獨立的下水管道，要怎麼弄呢？
4樓：法妞問答律師**諮詢
一樓更改獨立排水問題需要具體分析：
1、首先，應當考慮，獨立更改管道是否會對其他住戶造成不必要的麻煩；
2、其次，考慮自家管道是否容易修改，樓上住戶的排水體系是否簡單；
3、一定要拿到地產商和物業的書面同意書或者授權書：
第一，如果以後因為改管道給樓上帶來的不便，你不用負責。
第二，要改管道，相當於你要在樓棟附近進行開挖，所以物業肯定要授權才行。
至於說有沒有法律規定，反正這個沒得明文規定，如果說因為改動引出了後患，並且沒經過開發商的許可，那麼你就得負全責，而且開發商還可以追究你的責任。
5樓：he**en小太陽
這個主要得看小區的總下水井管道在**，距離你家要改的位置有多遠，以及物業管理是否允許可以自己來單獨改造，這樣才能確定是否要改造。
下水道是一種城市公共設施，指建築物排除汙水和雨水的管道；也指城市、廠區或村莊排除汙水和雨水的地下通道。
下水道是一種城市公共設施，早在古羅馬時期就有該裝置出現。近代下水道的雛形源於法國巴黎，至今巴黎仍擁有世界上最大的城市下水道系統。一般說來，下水道系統是用於收集和排放城市產生的生活廢水以及工業生產上所產生的工業廢水。
（城市降雨暫且算著城市廢水）
在美國拉斯維加斯200英里的下水道是數以千計的貧民在賭城艱辛生活的寄居地。他們在垃圾場撿到一些廢棄物搭成簡易「房子」居住，床、衣櫃、書櫥等都是撿來的。
我家住一樓，可以自己改獨立下水道嗎？
6樓：匿名使用者
從下水的方面來說，沒有影響。
如何改下水道：
需要：一個土工負責開水泥地 挖土（估計半天）和改好後重新填土刷水泥（半天）共一天（一天300左右）一個水管工負責更換壞的排水管（半天）半天150 左右材料：一根排水管，儘量選用***的，和排水管配件 **按照當地**。
手續：大城市 可以籤用工合同，小城鎮和農村地區一般不需要，直接僱用師傅。
修改下水道，必須和物業管理溝通，並得到同意才能修改。
得到同意後，在修改之前先通知樓上鄰居，一樓在修改下水道。
可能性基本上沒有——獨立的下水管道，不是從外牆面往下走，就是從你家樓下的人家的家裡通過，而這兩項既然都不行，那就無法施工。
具有那麼多「防」的功能的地漏，也未必就能夠從根本上「防止」水從地漏溢位，況且，馬桶、洗臉盆之類的是沒有密封蓋子的，水可以從馬桶（或者其它下水管道）上來的。當然，如果你家能夠把水「拒之門外」，那就肯定會往上進入樓上的人家的。
我家一樓改為獨立下水，提前告訴了二樓，二樓不講理怎麼辦
7樓：90式造
家住一樓常常會遇到這樣的困擾：因為和樓上的所有住戶共用一個下水道，但樓上亂扔雜物，時常會造成管道堵塞，以致於倒灌進入一樓，汙水淹沒家中造成損失。因此，有的居住在一樓的業主會想要改獨立下水，放棄使用公共管道的權利。
不過，這一操作卻並不合法。
根據我國《物權法》第七十一條，業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。而根據《物權法》第九十二條規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
如果協商不成可以向法院提起訴訟，會獲得支援。由此可見，一樓私自改獨立下水，其實是屬於違法行為。
因為排水管道屬於公共的，並不是某個業主的私有物，改獨立下水，無疑是損害其他人合法權益。如果遇到排水管堵塞，首先要做的應當是找到物業公司，及時對管道進行維修；如果物業公司袖手旁觀，不進行處理，可以採取訴訟的手段，合理維護自己的權益。
另外，下水管道屬於建築物的附屬設施，改建該附屬設施應當由業主共同決定，部分業主無權決定，如果一樓私自改了下水管道，若以後公共管道堵塞引起二樓堵塞，由此產生糾紛，如果不能協商解決，二樓的業主是可以拿起法律的**，要求一樓業主將原本的下水管道恢復原狀的。而且如果由於一樓私自改獨立下水的行為給二樓造成不必要的損失，二樓業主也是可以追償相應的損失的。
所以，如果住在一樓遇到下水管道堵塞的問題，還是應當聯絡物業進行維修、疏通，千萬不要隨著自己的性子擅自改動下水管道，畢竟違法行為不可取。
8樓：曉龍老師
這個需要找物業或者街道辦事處來進行協商。
首先要明確的是，二樓下水堵塞反水，與一樓改變下水為獨立下水有因果關係，所以一樓要保持一種積極解決問題的心態來進行協商，畢竟如果沒有改成獨立下水，那反水的就是一樓了。
其次不要想著反正是自己家，想怎麼改自己說的算，一定要與物業和樓上的住戶溝通好，平常也要處理好鄰里關係，否則一旦出現這種糾紛問題，本來各退一步就能解決，但是互相不理解就無法處理了。
最後就是解決過程中，一樓要先明確一點，自己應該出一份力去解決這個事情，說些好聽的話，越是融洽的關係越好處理。
鄰里糾紛可以分為三步來處理：
1、如果鄰里糾紛不是很嚴重的話，大家也沒有很大意見，可以採用協商處理的方式。
2、如果糾紛的雙方或多方通過協商的方式不能夠解決，找業主委員會同樣不能解決的話，我們可以去找村委會或者居委會來幫助調節。
3、通過上述的手段和方法，都不能讓我們很好地解決糾紛問題，我們可以去鄉鎮或者區縣的司法機構來幫助調節，這樣的機構更具有法律權威，更令大家信服一些。
9樓：中笑寒
一樓改獨立下水是不需要承擔法律責任的，但是改獨立下水管的費用都是需要自己承擔的，在施工過程中損壞到其他水管，維修費都是1樓業主支付。其實1樓改獨立下水並沒有合理的說法，只要1樓業主不損害到樓上業主的利益就可以了。
10樓：
合法的，修改管道的費用自己承擔就可以，但是如果因為修改管道對他人造成損失就需要賠償了，雖然合法但也要賠償他人損失。
11樓：在塔山騎單車的海兔
我建議你改！改了以後反水就不會去你家了。粑粑湯子就都去二樓了。然後你就成美猴王了，你家就是粑粑湯子水簾洞。賠償二樓經濟損失的同時，你還得自己掛大白。趕緊改吧！
12樓：sxx安穩
操作是否合法，要看物業的管理，樓道的下水道設計，一般情況下一樓改造會影響樓上的下水。
13樓：勤清潤
一樓不改獨立下水，下水道堵了，一樓花錢蘇通，樓上的誰會主動攤錢呢？上樓齊錢這個不願意
14樓：1988你不在
你自己改下水，都把危險轉移給二樓，又不是人家弄堵的，你可真有意思。
15樓：
這要分情況，如果你改下水對原主下水管沒影響並與物業溝通好了。那麼二樓必須把它漏水造成的損壞修復，你與物業溝通讓他們去協調，解決不了上居委會，解決不了就上法院（這是最壞的打算，比較費時費力）
16樓：
太可笑了，因為你家一樓私改下水，才造成二樓堵漏，你還舔臉在這問。
17樓：新窩網專家李磊
樓上滲水，沒有處理好下水介面，或者是防水，這種情況可以找物業公司與樓上鄰居商議來解決。
18樓：匿名使用者
對付這種人，就不要走尋常路，告訴我地址，晚上我用彈弓打他家玻璃
我家一樓想改獨立的下水管道，要怎麼弄呢
19樓：he**en小太陽
這個主要得看小區的總下水井管道在**，距離你家要改的位置有多遠，以及物業管理是否允許可以自己來單獨改造，這樣才能確定是否要改造。
下水道是一種城市公共設施，指建築物排除汙水和雨水的管道；也指城市、廠區或村莊排除汙水和雨水的地下通道。
下水道是一種城市公共設施，早在古羅馬時期就有該裝置出現。近代下水道的雛形源於法國巴黎，至今巴黎仍擁有世界上最大的城市下水道系統。一般說來，下水道系統是用於收集和排放城市產生的生活廢水以及工業生產上所產生的工業廢水。
（城市降雨暫且算著城市廢水）
在美國拉斯維加斯200英里的下水道是數以千計的貧民在賭城艱辛生活的寄居地。他們在垃圾場撿到一些廢棄物搭成簡易「房子」居住，床、衣櫃、書櫥等都是撿來的。
20樓：路子安康
回答管道改造除了要注意美觀和安全，還應儘量便於使用及日後管道維修。廚房下水管道應儘量靠近立管，洗菜盆不能與主管道相隔太遠，否則需要接橫管，如果橫管太長容易出現坡度不夠，容易出現老化堵塞現象。橫管接下水管道後要進行試水，檢查介面是否完全封閉，同時管道改造時儘量少拐彎，如果彎頭多儘量不要把管道包裹在櫥櫃裡頭，應在適當的地方做檢修口，以便日後維修。
下水管道改造建議儘量距離短，彎頭少，密封好。
衛生間的管道改造要根據房子結構進行，如果衛生間的彎道在樓下，改管道會比較麻煩，但是一些舊房有墊層，則可以改下水管。新房一般沒有墊層，改管道會非常不便，容易破壞暖氣管道和上水管，一般新房的下水管道佈局較為合理，需要改造的可能性不是很大。
21樓：人不牛人天牛人
直接把下水主管道引到窨井即可。希望我的解答能幫到你
22樓：種子歐巴
我家之前也是改成獨立下水管道，請人改的
我家住一樓一樓到六樓都走這一根管子今天廁所排水管裡面一直流水屋頂也沒漏水就是管子裡面一直流
找自己解決，睡前掛個耳機 其他住戶漏水了，找物業查吧！一樓廁所下水管道跟漏水一樣嘩嘩的流水聲 一直沒停 聲音特別大 以前沒有過 是怎麼回事 用保溫棉把下水管包起來 總之就是隔音的材料 正常都這麼做 首先copy建議你再檢查下看排水管道是否有漏水的問題，這個很重要！如果排水管道沒問題根據我的經驗應該有...
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