1樓：秦光明
新建專案需要先到當地***申請立項，***會同農業局商討，最後由***批覆立項，限額以上的要由省或國家***批。如果不在城市區域內，不需要規劃局和建設局批。
2樓：鴻程路
想要什麼時候建設，建設成什麼樣？平遙縣的話我可以給你介紹農業局局長認識。
3樓：風衣
挺不錯的專案，頂個。。。。
農業設施用地是否需要辦理建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證？
4樓：韋旭華
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一、根據《國土資源部農業部關於完善設施農用地管理有關問題的通知》(國土資發155號)之規定，設施農用地直接用於或者服務於農業生產，其性質不同於農業建設專案用地、按農用地管理，相關建設無需向規劃部門申請頒發建設用地規劃許可證，也不用辦理建設工程規劃許可證。
二、農業設施的建設與用地由經營者提出申請，鄉鎮**申報，縣級**稽核同意。
三、興建農業設施的，經營者應擬定設施建設方案，並與當地農村集體經濟組織簽訂用地協議。涉及土地承包經營權流轉的，應先行依法簽訂土地流轉合同。興建農業設施佔用農用地的，不需辦理農用地轉用審批手續，其中，生產設施佔用耕地的，生產結束後由經營者負責復耕，不計入耕地減少考核；附屬設施佔用耕地的，由經營者按照「佔一補一」要求負責補充佔用的耕地。
四、依據《土地利用現狀分類》（gb/t 21010-2007），設施農用地是指：直接用於經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地，農村宅基地以外的晾晒場等農業設施用地。根據設施農用地特點，從有利於規範管理出發，設施農用地具體分為生產設施用地和附屬設施用地。
（一）生產設施用地是指在農業專案區域內，直接用於農產品生產的設施用地。包括：
1.工廠化作物栽培中有鋼架結構的玻璃或pc板連棟溫室用地等;
2.規模化養殖中畜禽舍（含場區內通道）、畜禽有機物處置等生產設施及綠化隔離帶用地；
3.水產養殖池塘、工廠化養殖、進排水渠道等水產養殖的生產設施用地；
4.育種育苗場所、簡易的生產看護房用地等。
（二）附屬設施用地是指農業專案區域內,直接輔助農產品生產的設施用地。包括:
1.管理和生活用房用地：指設施農業生產中必需配套的檢驗檢疫監測、動植物疫病蟲害防控、辦公生活等設施用地；
2.倉庫用地：指存放農產品、農資、飼料、農機農具和農產品分揀包裝等必要的場所用地；
3.硬化晾晒場、生物質肥料生產場地、符合「農村道路」規定的道路等用地。
農業設施用地是否需要辦理建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證嗎？
5樓：韋旭華
一、根據《國土資源部農業部關於完善設施農用地管理有關問題的通知》(國土資發155號)之規定，設施農用地直接用於或者服務於農業生產，其性質不同於農業建設專案用地、按農用地管理，相關建設無需向規劃部門申請頒發建設用地規劃許可證，也不用辦理建設工程規劃許可證。
二、農業設施的建設與用地由經營者提出申請，鄉鎮**申報，縣級**稽核同意。
三、興建農業設施的，經營者應擬定設施建設方案，並與當地農村集體經濟組織簽訂用地協議。涉及土地承包經營權流轉的，應先行依法簽訂土地流轉合同。興建農業設施佔用農用地的，不需辦理農用地轉用審批手續，其中，生產設施佔用耕地的，生產結束後由經營者負責復耕，不計入耕地減少考核；附屬設施佔用耕地的，由經營者按照「佔一補一」要求負責補充佔用的耕地。
四、依據《土地利用現狀分類》（gb/t 21010-2007），設施農用地是指：直接用於經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地，農村宅基地以外的晾晒場等農業設施用地。根據設施農用地特點，從有利於規範管理出發，設施農用地具體分為生產設施用地和附屬設施用地。
（一）生產設施用地是指在農業專案區域內，直接用於農產品生產的設施用地。包括：
1.工廠化作物栽培中有鋼架結構的玻璃或pc板連棟溫室用地等;
2.規模化養殖中畜禽舍（含場區內通道）、畜禽有機物處置等生產設施及綠化隔離帶用地；
3.水產養殖池塘、工廠化養殖、進排水渠道等水產養殖的生產設施用地；
4.育種育苗場所、簡易的生產看護房用地等。
（二）附屬設施用地是指農業專案區域內,直接輔助農產品生產的設施用地。包括:
1.管理和生活用房用地：指設施農業生產中必需配套的檢驗檢疫監測、動植物疫病蟲害防控、辦公生活等設施用地；
2.倉庫用地：指存放農產品、農資、飼料、農機農具和農產品分揀包裝等必要的場所用地；
3.硬化晾晒場、生物質肥料生產場地、符合「農村道路」規定的道路等用地。
6樓：cmyyy營業員
農業設施用地無需辦理建設用地規劃許可證，城鄉部門是無權依照《城鄉規劃法》對被拆遷人進行處罰的。
7樓：匿名使用者
各地的政策不一，可詢問當地土管部門。
專案建設需要哪些審批，流程是什麼？
8樓：阿樓愛吃肉
一、專案建設需要**主管部門（省市發展和改革委員會，簡稱：***）對專案進行審批。
二、審批流程如下：
有行政主管部門的開發商，由主管行政部門轉報專案立項申報資料；無行政主管部門的開發商，可直接報市房地產開發管理辦公室，專案立項申報資料由該辦轉報市***。
納入土地收購出讓的專案，開發商在通過招標、拍賣方式取得開發土地使用權後，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市***在收到申報資料後，根據具體情況，進行現場勘察，對符合條件的，市***予以批覆。
對屬上級發展計劃部門審批許可權內的專案，由市***負責轉報。在收到申報資料後，5個工作日內予以批覆可研報告。
9樓：蘼蕪
建設工程從立項到竣工包括以下程式：立項審批、規劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收。
其中前三項屬於建設階段的審批
一、立項審批，該階段需要遞交：
1、專案立項申請報告書原件一份。
2、專案建議書或者專案可行性研究報告。
3、建設用地的權屬檔案或建設專案用地預審意見書。
4、專案建設投資概算。
5、銀信部門出示的資金證明原件。
6、企業法人營業執照副本影印件一份。
7、專案地形圖。
二、規劃設計階段包括一下步驟：
1、由市規劃局根據城市總體規劃和立項檔案核發勘察設計紅線，提供規劃設計條件。
2、建築設計三階段，方案設計、初步設計和施工設計階段。
3、最後市城建局負責聯絡市有關部門對初步設計會審批覆。
三、建設工程報建
（一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續：
1、計劃部門頒發的《固定資產投資許可證》計劃任務書。
2、規劃部門頒發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》。
3、國土部門頒發的《國有土地使用證》。
4、符合專案設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計檔案審查批准書。
5、人防辦發的《人民防空工程建設許可證》。
6、消防部門發的《建築工程消防設計稽核意見書》。
7、防雷設施檢測所發的《防雷設施設計稽核書》。
8、**辦公室發的《抗震設防稽核意見書》。
9、建設資金證明。
10、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》。
11、法律、法規規定的其他資料。
（二）辦理建設工程質量監督，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1、《規劃許可證》。
2、工程施工中標通知書或者工程施工發包審批表。
3、工程監理中標通知書或者工程監理髮包審批表。
4、施工合同及其單位資質證書影印件。
5、監理合同及其單位資質證書影印件。
6、施工圖設計檔案審查批准書。
7、建設工程質量監督申請表。
（三）辦理建設工程施工安全監督，要提供如下資料到安監站辦理手續：
1、建設單位提供的資料：
（1）工程施工安全監督報告。
（2）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表。
（3）工程監理中標通知書或工程監理髮包審批表。
（4）工程專案地質勘察報告（結論部分）。
（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）。
（6）工程預算書（總建築面積、層數、總高度、造價）。
2、施工單位提供的資料：
（1）安全生產、文明施工責任制。
（2）安全生產、文明施工管理目標。
（3）施工組織設計方案和專項技術方案。
（4）安全生產、文明施工檢查制度。
（5）安全生產、文明施工教育制度。
（6）專案經理資質證書影印件，安全員、特種作業人員上崗證原件和影印件。
（7）現場設施、安全標誌等總平面佈置圖。
（8）購買安全網的合格證、準用證發票原件和影印件。
（9）建設工程施工安全生產責任書。
（10）建設工程施工安全受監申請表。
（四）領取《施工許可證》。
建設工程竣工接受驗收時，也要走過一系列流程
（一）建設工程竣工驗收，要提供如下資料到質監站稽核，質監站在7個工作日內稽核完畢；建設單位組織有關單位驗收時，質監站派員現場監督。
1、已完成工程設計和合同約定的各項內容。
2、工程竣工驗收申請表。
3、工程質量評估報告。
4、勘察、設計檔案質量檢查報告。
5、完整的技術檔案和施工管理資料（包括裝置資料）。
6、工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告。
7、地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告。
8、建設單位已按合同約定支付工程款。
9、施工單位簽署的《工程質量保修書》。
10、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料。
11、規劃部門出具的規劃驗收合格證。
12、公安、消防、環保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證。
13、質監站責令整改的問題已全部整改好。
14、造價站出具的工程竣工結算書。
（二）建設工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工安全評價書。
（三）建設工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起15個工作日內，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1、工程竣工驗收報告。
2、《施工許可證》。
3、竣工驗收備案表。
4、工程質量監督報告。
5、工程竣工驗收申請表。
6、工程質量評估報告。
7、工程施工安全評價書。
8、工程質量保修書。
9、工程竣工結算書。
10、商品住宅要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
11、法律、法規規定的其他資料。
（四）建設工程竣工結算稽核，要提供如下資料到造價站辦理手續。
1、工程按實際結算的，要提供如下資料：
（1）建設單位和施工單位的委託書。
（2）工程類別核定書。
（3）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表。
（4）工程施工承發包合同。
（5）施工組織設計方案。
（6）圖紙會審記錄。
（7）工程施工開工報告。
（8）隱蔽工程驗收記錄。
（9）工程施工進度表。
（10）工程子目換算和抽料（筋）表。
（11）工程設計變更資料。
（12）施工現場簽證資料。
（13）竣工圖。
2、工程按甲乙雙方約定的固定**（或總造價）結算的，要提供如下資料：
（1）建設單位和施工單位的委託書。
（2）工程承包合同原件。
（3）竣工圖。
參考資料
問與答.華律網[引用時間2018-5-1]
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