1樓：其儉義酉
若貸款本金：100萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：10557.
74，還款總額：1266928.75，利息總額：
266928.75。
2樓：通耕順漢巳
這個根據你貸款種類的不同而有所不同，如果是基準利率的話，等額本息每月還款數額樓上是正確的。等額本金還款的話我算的數字似乎和樓上不太一致，不過一般情況下都是等額本息還款，這樣每個月的還款額是一樣的。
如果是上浮10%，每月1705.8元，下浮15%每月1594.65，下浮30%每月1530元，公積金貸款每月1509.45元。
以上均為等額本息還款，本金則另算，我就偷懶下了……
3樓：速讓藏子
按照現在銀行的貸款基準利率計算，貸款100萬，按揭10年月供如下:
等額本息還款法：
貸款總額
1000000.00
元還款月數
120月
每月還款
10680.02
元總支付利息
281602.62
元本息合計
1281602.62
元等額本金還款法：
貸款總額
1000000.00
元還款月數
120月
首月還款
12625.00
元每月遞減：35.76
元總支付利息
259645.83
元本息合計
1259645.83
元現在銀行的貸款基準年利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款
4.60%
六個月至一年（含1年）貸款
4.60%
一至三年（含3年）貸款
5.00%
三至五年（含5年）貸款
5.00%
五年以上貸款
5.15%
4樓：簡單說保險
一個月還款：10557.74元
若貸款本金：100萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：10557.
74，還款總額：1266928.75，利息總額：
266928.75。
具體情況，您也可以諮詢貸款銀行，可以得到滿意的回覆。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。
」1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限**貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
貸款的還款方式：
1、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
2、等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
3、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還。
4、提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
貸款：100萬10年的貸款一個月還多少？
5樓：匿名使用者
按照現在銀行的貸款基準利率計算，貸款100萬，按揭10年月供如下:
等額本息還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 10680.02 元
總支付利息 281602.62 元
本息合計 1281602.62 元
等額本金還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 12625.00 元
每月遞減：35.76 元
總支付利息 259645.83 元
本息合計 1259645.83 元
現在銀行的貸款基準年利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%六個月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
6樓：招商銀行
若貸款本金：100萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：10557.
74，還款總額：1266928.75，利息總額：
266928.75。
7樓：
按最新的基準利率6.6來算的話，是11500左右
100萬貸款10年每月還多少？
8樓：仝俊喆
如果是100萬的貸款，要貸十年，那你還要說出貸款的利率是多少？這樣才更好，方便於計算
貸款100萬十年還清，月供多少？
9樓：生活上的三三在
暫不考慮各地的房貸利率增幅，按基準利率4.9%估算：
1、等額本息，月供為每月6544元不變。
2、等額本金，還款第一個月月供8250元，第二個月為8232元，逐額遞減，還款期最後一個月月供為4183元。
根據房貸計算器，最終計算出的利息為：按照等額本息的方式，支付利息總額是57萬，等額本金則是49萬。
假如房貸利率在基準利率的基礎上上浮10%，月供還款額為6816.89元；上浮20%，則為7095.25元。
很明顯，到底是選哪一種還款方式已經非常明顯，不過不管選哪種方式，利息總額依然要佔本金的50%。
按揭20年和30年，哪個更划算？
根據估算，如果選擇30年按揭，貸款本金100萬的話，等額本息所支付的利息佔本金比高達91%，等額本金利息也有73萬。
在過去的幾十年裡，房價翻了很多倍，選擇長期限按揭自然很佔優勢，但現在樓市已經時過境遷，環境不同了，未來20年後，乃至30年後的房價誰也預料不到。
20年的房貸，真正只用還12年？
過去20年，咱們的gdp翻了10倍，但m2卻翻了20倍，達1937.06%。二者之差便是你財富縮水的速度，創造財富的速度趕不上印鈔的速度，就意味著貨幣貶值，也就是說，過去20年裡，現金資產貶值了10倍左右，現在的10塊錢購買力僅相當於20年前1塊錢購買力。
按照上面的估算，20年內你的錢每月縮水的速度大約為0.28%，按照4.9%的基準貸款利率計算，相當於每月的貼現率大約為0.
4%（4.9%÷12）；扣除縮水速度後，二者做差，你每月實際的貸款利率僅為0.12%，一年下來差不多1.
48%。
所以，我們用1.48%利率計算，你實際的還款年限大約僅為15.12年，如果按更優惠的公積金貸款利率計算的話，真實的還款年限僅為12年左右。
未來房貸利率會怎麼樣？
現在像蘇州、杭州等熱點二線城市的房貸利率均已上浮，有的甚至還也有出現額度收緊，暫停受理房貸的情況。
關於房貸利率未來走向，其實官方已經給出了明確的答案，即房貸利率會參考lpr，但未來不會下降。所以未來不管是首套房貸還是二手房貸，在房住不炒的大背景下，房貸利率下降在中短期內不太可能。
10樓：匿名使用者
因為不知道你貸款100萬的用途是什麼，我就給你按照購房貸款計算，以現在的銀行基準利率計算購房貸款100萬10年還清月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 10803.14 元
總支付利息 296377.30 元
本息合計 1296377.30 元
等額本金還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 12833.33 元
每月遞減：37.50 元
總支付利息 272250.00 元
本息合計 1272250.00 元
11樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是10557.74元，採用等額本金方式，首月還款金額是12416.
67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
貸款100萬十年還清月供多少
12樓：招商銀行
建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
13樓：匿名使用者
因為不知道你貸款100萬的用途是什麼，我就給你按照購房貸款計算，以現在的銀行基準利率計算購房貸款100萬10年還清月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 10803.14 元
總支付利息 296377.30 元
本息合計 1296377.30 元
等額本金還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 12833.33 元
每月遞減：37.50 元
總支付利息 272250.00 元
本息合計 1272250.00 元
14樓：匿名使用者
按照基準利率6.55%計算
貸款總額 1,000,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 11,380.25 元
總支付利息 365,630.54 元
本息合計 1,365,630.54 元
15樓：匿名使用者
這就要看你是什麼型別的貸款了。如果是公積金貸款，5年以上利率為4.5%，月供10363.
84；5年以上的商業貸款基準利率是6.55%，如果是按揭貸款，首套房利率打九折，月供11049.69元，利率不打折的話月供11380.
05元；如果是抵押消 費貸，銀行利率基本要上浮20%，即7.86%，月供為12058.9元。
你在網上找一個貸款計算器，根據這個基準利率算，就能算清你的月供。
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