1樓：淮安浙江人
1、擁有深圳戶籍和3年的深圳社保；
2、擁有深圳戶籍、一年的深圳社保、本科學歷；
3、擁有深圳戶籍、一年的深圳社保、中級職稱；
只要滿足以上任一一個條件就可以申請深圳公租房。
1、申請人年滿18週歲注：提出申請深圳公租房的當天開始滿18週歲，含當日
2、申請人及共同申請人提出申請深圳公租房時在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳領取低保廉租貨幣補貼、低收入或人才租房貨幣補貼的，可以申請深圳公租房，但在其簽訂深圳公租房合同後，應當立即停發租房貨幣補貼;
3、申請人及共同申請人在深圳市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策;在本市未擁有任何形式的自有住房，且在2023年之後未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房，即三年內未在深圳市擁有自有住房的居民，就可以申請深圳公租房。
4、申請人及共同申請人在深圳市未擁有任何形式的自有住房，自有住房包括：安居房（含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房、拆遷安置房、軍產房、商品房、自建私房及住房建設用地，且在申請受理日之前三年內（即2023年1月30日後）未在深圳市轉讓過或者因離婚分割過自有房；
5、申請人及共同申請人無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。
申請人已經組建家庭的，應當以家庭為單位提出深圳公租房輪候申請，具有深圳戶籍或者持有深圳市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人。申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有深圳居住證期限的限制。 具有深圳戶籍的申請人父母、成年子女可以作為共同申請人，但在承租期間不得重複享受深圳市其他任何住房保障政策優惠。
申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出深圳市的，視為具有深圳戶籍、可以提出申請深圳公租房。
1、申請人登陸深圳市住宅租賃管理服務中心深圳市保障性住房統一輪候系統
2、點選公共租賃住房輪候申報系統；
3、註冊、登入並仔細閱讀《公共租賃住房輪候申請須知》；
4、憑身份證號碼和手機號碼獲取驗證碼；註冊、登入並仔細閱讀《公共租賃住房輪候申請須知》；
6、提交《申請表》後，可自行預約提交書面材料的時間。
2樓：
我要辦租憑合同，不知道辦理流程
深圳租賃合同怎麼辦理
3樓：匿名使用者
合同登記（備案）程式及需要提供的資料
一、出租方需提交下列資料：
1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，並按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得塗改。
2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建築許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）影印一份（驗原件）；無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。
3、出租方為個人需要提供業主身份證影印件一份（驗原件）。
4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：
（1）營業執照影印件一份（驗原件）；
（2）法人代表證明書（原件）；
（3）法人代表身份證影印件一份；
（4）委託他人辦理的需提供法人授權委託書（原件）。
5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證影印件。
二、承租方需提交下列資料：
1、 當承租方為個人時，需提交下列資料：
（1）身份證影印件一份；
（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件影印件一份（驗原件）
三、房屋租賃管理所
房屋租賃管理所收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，並將儘快安排工作人員實地檢視，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥；檔案資料不齊全或不符合要求的，不予受理。
四、房屋租賃管理費收取標準
出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。（當月租金低於指導租金時，按指導租金收取）
出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。（當月租金低於指導租金時，按指導租金收取）
五、個人出租屋納稅標準
月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合徵收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。（如有變動，以稅務部門最新公佈稅率為準）
月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合徵收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.
09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。（如有變動，以稅務部門最新公佈稅率為準）
4樓：老張聊房產
深圳市房地產租賃合同書 到房屋管理部門要。
你與出租方簽訂一份房屋租賃合同，按照正規的合同去籤，要一式三份，其中一份拿到租賃管理所辦理備案手續。備案以後，出租方要按照規定繳納個人出租房屋的稅費就可以了。
5樓：褒存秦安筠
辦租賃合同只有房東去辦，自己辦不了的，要提供房產證才行。
小孩的事是大事，你儘快找一個能辦理租憑合同的房子，先租下來，然後辦租憑合同，然後再轉租出去好了。
深圳市房屋租賃合同 要怎麼辦理
6樓：
深圳市房屋租賃合同辦理流程如下：
1、房屋租賃當事人憑產權證明到房屋所在地的租賃管理部門領取空白《深圳市房屋租賃合同登記備案申請表》和《深圳市房屋租賃合同書》
2、房屋租賃當事人簽訂《深圳市房屋租賃合同書》，當事人對租賃合同的條款可做增刪。
（1）房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件。
（2）房屋租賃合同書（原件）；
（3）出租人和承租人的有效身份證明或法律資格證明；
（4）《出租屋流動人口綜合管理責任書》；
（5）《深圳市房屋租賃登記備案申請表》；
（6）出租屋業主或管理人應當提供出租屋編碼卡。
7樓：諾諾百科
房屋租賃合同辦理程式
出租方一、單位房屋須提交
1、 產權證明[紅線圖、《建築許可證》、購房合同等]影印件（驗原件）
2 、營業執照及有關證明檔案影印件（驗原件）
3、 法定代表人證明書（原件）
4 、法定代表人身份證影印件（驗原件）
5、 委託下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委託證明（原件）
二、私人房屋出租須提交
1、 產權證明[紅線圖、 《建築許可證》、購房合同等]影印件（驗原件）
2、 房屋所有權人身份證影印件（驗原件）
3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證影印件（驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方
一、單位承租須提交
1、營業執照及有關證明檔案影印件（驗原件）
2 、法定代表人證明書（原件）
3、法定代表人身份證影印件（驗原件）
4、委託他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委託人的
身份證影印件（驗原件）
二、個人承租須提交
1、身份證影印件〈驗原件）
2、 計劃生育證明覆印件（女）（驗原件）
附註：1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件
2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報（備案）登記手續
3、合同期滿或終止租賃關係，出租人需主動到租賃所辦理停租手續
擴充套件資料：
房屋租賃合同（housing leasing contracts）是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。
房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人資訊，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。
即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。我國《合同法》第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意，從而簽訂的協議。
房屋租賃合同屬於財產租賃合同的一種重要形式，與一般財產租賃合同相比具有如下特徵：
1、房屋租賃合同是不動產租賃合同。以租賃物的種類為標準，租賃合同可以分為動產租賃合同和不動產租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬於不動產租賃合同。
2、合同的相對性會受到法律的一定限制。具體表現為：
①「買賣不破租賃」原則對房屋受讓人的限制。為保護承租人的利益，法律確立了「買賣不破租賃」原則。
根據該原則，在租賃期限內，租賃房屋的所有權發生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續有效。
我國《合同法》第二百二十九條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
②承租人的優先購買權。《商品房屋租賃管理辦法》第十三條規定，房屋租賃期間出租人**租賃房屋的，應當在**前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
3、期限最長不得超過二十年。《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
8樓：賽事火明
合同登記（備案）程式及需要提供的資料
一、出租方需提交下列資料：
1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，並按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得塗改。
2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建築許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）影印一份（驗原件）；無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。
3、出租方為個人需要提供業主身份證影印件一份（驗原件）。
4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：
（1）營業執照影印件一份（驗原件）；
（2）法人代表證明書（原件）；
（3）法人代表身份證影印件一份；
（4）委託他人辦理的需提供法人授權委託書（原件）。
5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證影印件。
二、承租方需提交下列資料：
1、 當承租方為個人時，需提交下列資料：
（1）身份證影印件一份；
（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件影印件一份（驗原件）
三、房屋租賃管理所
房屋租賃管理所收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，並將儘快安排工作人員實地檢視，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥；檔案資料不齊全或不符合要求的，不予受理。
四、房屋租賃管理費收取標準
出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。（當月租金低於指導租金時，按指導租金收取）
出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。（當月租金低於指導租金時，按指導租金收取）
五、個人出租屋納稅標準
月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合徵收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。（如有變動，以稅務部門最新公佈稅率為準）
月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合徵收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.
09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。（如有變動，以稅務部門最新公佈稅率為準）
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