1樓：釣魚的姜太貓
回答1、我們在購買了毛坯房之後，如果還沒及時裝修，那麼很長一段時間是空置的，業主也無法享受物業帶來的好處，這種情況下物業費也是得繳納，但是會酌情減少。
2、在開發商交房給房主之後，這個物業費就需要房主來交了，而且這個物業費是不管有沒有人住，房子處於哪種狀態，都需要繳納的。在法律上，物業就有義務保護你房子的安全問題，所以交了物業費還是很值得的。
3、如果想要毛坯房物業費減半，可以和物業進行協商，目前名沒有法律規定毛坯房物業費減半，但通過協商可以減免20-30%的物業費，這也是一筆費用。
4、關於毛坯房物業費到底繳納多少，這還得看該物業的收費標準，不同物業的收費規定有所不同，需要自行和自家小區的物業去了解和溝通。
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2樓：丹丹在杭州
回答毛坯房要交物業費，因為按照相關規定，無論是精裝房還是毛坯房，也不管是入住還是沒入住，只要交房拿了鑰匙都必須要交物業費。
如果物業公司沒有與業主簽訂物業服務合同，也沒有與業主委員會簽訂，那麼你就可以拒交物業費。但如果物業公司已與業主委員會簽訂了合同，並沒有與業主個人簽訂，那麼你仍需要繳納物業費。
物業服務企業違反法律、法規、部門規章規定的收費標準，違法違規收費，或者違反合同約定損害業主利益的，業主可以拒交物業費，如果對業主的經濟過其他方面造成重大損失的，業主可向物業管理部門索取賠償。
以上供您參考
祝您生活愉快！
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3樓：山西太原王律師
如果由於開發商的原因，毛坯房未交付，則業主不必繳納物業費。但是業主收房以後，物業提供了服務，由於自己的原因沒有入住使用，則需要繳納物業費。
毛坯房物業費 毛坯房需要交納物業費嗎
4樓：搜狐焦點
不少購房者疑惑自己的房子在交付使用到入住這段時間內是否需要交納毛坯房物業費？物業收取毛坯房物業費符合法律規定嗎？
針對毛坯房物業費的爭議，相關人士解釋稱，業主取得房屋產權後，就要交物業管理費。同時，業主獲取房屋產權時簽訂的合約中，也有明確業主交物業管理費的具體時間。
據《上海市住宅物業管理規定》第四十五條規定，前期物業服務合同生效之日至**房屋交付之日的當月發生的物業服務費用，由建設單位承擔。
**房屋交付之日的次月至前期物業服務合同終止之日的當月發生的物業服務費用，由物業買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業服務收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由建設單位承擔。
業主應當根據物業服務合同約定，按時交納物業服務費；業主逾期不交納物業服務費的，業主委員會應當督促其交納；物業服務企業可以依法向人民法院起訴。
（以上回答釋出於2013-02-28，當前相關購房政策請以實際為準）
5樓：搜狐焦點
根據《物業管理條例》第二條：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第四十二條：
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
只要還買了房子，那麼房子的所有權就是業主的，物業費都是必須要交的。
6樓：娜姐看房
沒人住的「毛坯房」，也要交物業費嗎？內行人給出明確答案
沒有入住的毛坯房要交物業費嗎？
7樓：娜姐看房
沒人住的「毛坯房」，也要交物業費嗎？內行人給出明確答案
8樓：山西太原王律師
如果由於開發商的原因，毛坯房未交付，則業主不必繳納物業費。但是業主收房以後，物業提供了服務，由於自己的原因沒有入住使用，則需要繳納物業費。
還沒有入住的毛坯房需要交納物業費嗎？
9樓：山西太原王律師
如果由於開發商的原因，毛坯房未交付，則業主不必繳納物業費。但是業主收房以後，物業提供了服務，由於自己的原因沒有入住使用，則需要繳納物業費。
10樓：娜姐看房
沒人住的「毛坯房」，也要交物業費嗎？內行人給出明確答案
11樓：釣魚的姜太貓
回答1、我們在購買了毛坯房之後，如果還沒及時裝修，那麼很長一段時間是空置的，業主也無法享受物業帶來的好處，這種情況下物業費也是得繳納，但是會酌情減少。
2、在開發商交房給房主之後，這個物業費就需要房主來交了，而且這個物業費是不管有沒有人住，房子處於哪種狀態，都需要繳納的。在法律上，物業就有義務保護你房子的安全問題，所以交了物業費還是很值得的。
3、如果想要毛坯房物業費減半，可以和物業進行協商，目前名沒有法律規定毛坯房物業費減半，但通過協商可以減免20-30%的物業費，這也是一筆費用。
4、關於毛坯房物業費到底繳納多少，這還得看該物業的收費標準，不同物業的收費規定有所不同，需要自行和自家小區的物業去了解和溝通。
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