1樓：諾諾百科
通過遺產繼承的房產，由繼承人按份共有。
對於按份共有的財產的處分問題，我國物權法有如下的規定：
《物權法》第九十七條：處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
因此，只要同意**該房屋的按份共有人享有的產權份額之和超過全部份額的三分之二，即可以**該套房屋。
不同意**該房屋的按份共有人，可以在同等條件下享有優先購買權。
如果同意**的按份共有人所佔有的份額不足三分之二，則各按份共有人只能向第三方轉讓自己所享有的份額，但在房屋買賣實踐中幾乎不可能實現。
擴充套件資料：
繼承過戶
流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
費用：繼承房產的費用有
（1）公證費 40元/平米*產權證面積
（2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產再次轉讓**時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
（3）房地產價值評估費用
根據房地產**的高低不同採用差額定律累進方式來計算
房地產**總額（萬元）累進計費率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料 ⑴公證處需要 原產權人的死亡證明、產權證影印件和所有當事人的身份證、戶口本影印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
注：繼承的難點在於公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人並且都自願放棄繼承權。
2樓：範緯圇
解決方法有很多，最簡單的就是不同意賣的出資向其他持分者買下其所佔分數。其他的例如可向法庭申請，看法庭判決。
父母的遺產指定給孫女,兒子不同意怎麼辦
涼拌 遺產是父母的，他們有權指定繼承人，實際上他們這個不算繼承，而應該是遺贈了，屬於贈予的一種。財產是老人的，他愛給誰給誰，捐給國家都可以，兒子干預不了的，唯一機會是老人的遺贈沒證據，如果遺囑明確，就別想了 父母立了遺囑證明了沒？口頭遺囑是無效的，因為兒子是第一法定繼承人，有權利去維護自己的繼承權，...
家裡不同意怎麼辦，如果家裡人不同意怎麼辦？
長輩有時是對的，但主要還是要看你的決策，人生的重大轉折點，要好好把握，做作比較也未嘗不可，建議順應家人意見，同家裡的見見，談談看，未必趕不上你那朋友 你就去相親，過後你在對相親的那個男的直說我已經有愛人了，只是不想難為我家裡人，這樣就不會難為你家裡人了，我相信那個男的的會理解，你也可以對相親的那個男...
女方家裡不同意怎麼辦，女方家裡不同意怎麼辦？第一次見女方家長該怎麼辦？
只要她願意跟來你就行了，自人家女的自己都願意了你還想東想西的，現在這社會交通方便得跟啥一樣的，只要你們兩個有這個孝心結婚了以後常回去看看她父母不就得了，只要你讓她們的女兒過得好了，你們過得幸福他們肯定會接受的 其實，這個問題跟我現在遇到的一樣 但是這個只有讓女友從心裡上說服他爸專媽，然後你再從行動上...