1樓：
非基本農田可以建房嗎？
2樓：張律
在農田上建房是違法的，詳細查《基本農田保護條例》。
第三十二條 違反本條例規定，破壞或者擅自改變基本農田保護區標誌的，由縣級以上地方人民**土地行政主管部門或者農業行政主管部門責令恢復原狀，可以處1000元以下罰款。
第三十三條 違反本條例規定，佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令改正或者治理，恢復原種植條件，處佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十四條 侵佔、挪用基本農田的耕地開墾費，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分或者紀律處分。
3樓：探索
農田是不可以建房的，有問題可以看看土地法和農村土地承包法。
4樓：浙江嘉興顧律師
現在一般審批不下來吧。
基本農田可以建房嗎？
5樓：哎喲帶你看娛樂
不可以使用耕地建房。
根據《中華人民共和國土地管理法》第三十六條規定：非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。
禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收穫的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種。
6樓：這泓伊豆的溫泉
不能。根據《中華人民共和國土地管理法》規定：
第三十六條，非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
第七十四條，違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
根據《基本農田保護條例》規定：
第十七條，禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。
7樓：匿名使用者
我幫你回答！都不可以！《刑法》規定違反土地管理法規，非法佔用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，處5年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。
國家機關工作人員徇私舞弊，違法土地管理法規，濫用職權，非法批准徵用、佔用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的，處3年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處3年以上7年以下有期徒刑。《土地法》、《土地法實施條例》及《基本農田保護條例》等法律、法規，對耕地保護違法行為規定了相應的行政法律責任，我國**採取了那些保護耕地的措施《土地法》規定農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。
禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。朋友，遇事要心熱頭冷，三思而後行啊！
8樓：匿名使用者
我是律師，就你所述，可以不同意，不經批准不得私自建房。
9樓：匿名使用者
基本農田，是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。
根據《基本農田保護條例》第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田活動。
禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。 再從這一條規定看:第十五條 基本農田保護區經依法劃定後，任何單位作和個人不得改變或者佔用。
國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案選址確實無法避開基本農田保護區，需要佔用基本農田，涉及農用地轉用或者徵用土地的，必須經***批准。 可見是不可以建房的.
10樓：
可以建房送點禮就行了
一般農田能建房嗎？
11樓：中國法制出版社
我國《物權法》第43條規定：「國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量。不得違反法律規定的許可權和程式徵收集體所有的土地。
」據此，村民無權在自己的耕地上建房。耕地是人類賴以生存的根本，尤其對我國這樣人多地少的大國而言，保護耕地，保障糧食生產至關重要。為此，***、***把確保十八億畝耕地定為我國耕地總量的紅線，採取多項措施保護耕地，全國人大也專門制定法律對耕地實行特殊保護，嚴格限制耕地轉為建設用地。
12樓：務翠花叢琴
不能，耕地屬於國家保護的基本農田，建房子會把強制拆除的。
13樓：週週愛旅遊
回答農田是不可以進行建房的，因為農田主要用途是讓居民進行耕種的，上面的土都是比較肥潤的，所以能夠更好的整治莊家，因此規定是不可以在農田上面進行建房的；如果發現在農田上面進行建房的話，屬於非法佔用耕地，發現後是會進行相應的處罰。
以2023年7月3日為時間界限，2023年7月3日以後佔用耕地建房的，一律從嚴懲治，要將耕地復耕復綠；2023年7月3日之前動工但還未完工的，一律要停工待處，不聽勸阻不停工的一律拆除；2023年7月3日之前已經完工的佔耕地建房，一律按現狀予以固化，並根據相關政策分類處置。且今後農民要建房，不管是否佔用耕地，必須要「先審批，後建設」。
保護耕地是一項長久的基本國策，隨便在耕地裡建房是一種違法行為。切不可因為恣意妄為而踐踏法律，其結果是要付出代價的。
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14樓：旁鵬賦
可以！但必須由省、自治區、直轄市人民**批准。
土地管理法第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民**批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案、***批准的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由***批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。
本條第二款、第三款規定以外的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民**批准.
因此，你如果要將農田改為建設用地，必須經過省、自治區、直轄市人民**批准。
農村基本農田可以建房嗎？
15樓：這泓伊豆的溫泉
不能。根據《中華人民共和國土地管理法》規定：
第三十六條，非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
第七十四條，違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
根據《基本農田保護條例》規定：
第十七條，禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。
16樓：生活小達人小張
回答親，您好！不能蓋的噢，基本農田屬農村土地中的最高階別，農田只有經過農用地轉建設用地手續之後，才能用於蓋房子。如果辦理了這一手續，不僅房地產開發商可以蓋房子，個人也可以蓋房子。
根據《土地管理法》的相關規定，一般情況下是不得佔用基本農田上建房的。
永久基本農田經依法劃定後，任何單位和個人不得擅自佔用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案選址確實難以避讓永久基本農田，涉及農用地轉用或者土地徵收的，必須經***批准。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，必須經***批准。
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17樓：濟南程律師
我國實行嚴格的耕地保護政策，未經國土部門審批農用地轉建設用地手續的，私自在農用地上建房的，都是違法的。
18樓：四哥有法說
農村基本農田是不可以建房的。
法律依據：《基本農田保護條例》第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。
禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
19樓：舊夢一場
可以納入自留地.然後建房
20樓：
為什麼我們村要準備在耕田裡建十幾幢住房呢？這不危法嗎？
農村耕地可以建房嗎?
21樓：我愛斯隆
不能。根據《土地管理法》中第三十六條規定：
」禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房。「
根據《土地管理法》規定，將農村的土地劃分為了農用地和建設用地，而農用地主要是指耕地、基本農田，建設用地主要是指宅基地、集體建設用地等；只有建設用地才能夠修建房屋。
所以農民想要在耕地上修建房屋，那麼則需要將農用地轉為建設用地.
根據《土地管理法》第四十四條
「建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民**批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案、***批准的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由***批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。
本條第二款、第三款規定以外的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民**批准。」
22樓：暴走少女
農村自己土地可以建房子的，只要不是大面積農田和耕地。土地不能買賣，只能轉讓。按道理來說農民自種果園，**應當補貼，收費都是不正當的。
擴充套件資料：
一、農村個人建房土地辦理土地登記、發證需備資料：
1、戶主身份證影印件（一份）；
2、土地使用權登記申請表（一份）；
3、地籍調查界址確認表（一份）；
4、農村私人建房用地呈報表（已經**批准的一份）；
5、土地使用登記表（一份）；
6、其他要求提供的證明資料。
二、自建房簡介：
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。
自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。
另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。
隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，型別越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
辦法規定，農村居民建房堅持先規劃、後建設、統一安排、節約用地的原則。選址必須符合鎮土地利用總體規劃和村莊規劃的要求；
城中村內選址的，必須符合經批准的城中村改造修建性詳細規劃。地處洪澇、**、颱風、滑坡等自然災害易發地區的村莊，農村居民選址建房應按村莊規劃中制定的防災抗震措施執行。
農村居民建房應當遵循「一戶一宅」原則，一戶只能擁有一處劃撥宅基地，且每戶宅基地佔地面積不超過175平方米。
農村居民建房應以低層為主，不得超過三層，每戶總建築面積不超過400平方米。農村居民建房應留有適當的院落空間，建築基底面積不宜大於宅基地面積的75%。
農村居民利用已有宅基地或在原有舊宅基地上進行翻修新建的，原宅基地面積超過175平米，超出175平方米部分用地的容積率不得大於1.5，且總建築面積不超過600平方米。
農村居民在2023年12月31日前辦理報建手續的，房屋建成並經驗收合格後，其所在鎮**應按竣工備案面積給予每平米30元的報建獎勵，該費用納入市本級財政預算。
屬於農村危房改造並辦理報建手續的，由市住房保障與房產管理局將其納入農村危房改造補助物件。
補助資金由市住房保障與房產管理局負責撥付到位。已經享受危房改造政策的建房戶不再享受每平米30元的報建獎勵。
農村基本農田保護區能建房嗎
原則上是要佔一還一，但是如果人熟悉就給你批了 付費內容限時免費檢視 回答你好，很高興和你在這裡相遇，併為你解答問題。基本農田保護區就是保護這片農田不被那個做他用。所以是不可以在基本農田保護區裡建房子的。提問我家多年的老宅基地能不能建房？回答基本能填保護區，就是保護農田不被挪作他用。你家老宅基地可以建...
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2023年基本農田可以建廠養豬嗎
你問的這個問題,這個肯定是不行的,所謂耕地就是要種農作物的才算,養豬應該不算的。2020年基本農田可以建場養豬嗎?俺倆兩年基本農田是不可以建養豬場?二零二零年,基本農田可以建廠養豬的沒問題 基本農田也是可以養豬的。如果這個農田確實不用來種植了,可以用來建築上面。基本農田可以建成養豬場嗎?一 什麼是基...