1樓：金果
1、出租收入如果是企業的「主營業務收入」，那折舊賬務處理為：
借：主營業務成本
貸：累計折舊
2、 出租收入如果是屬「其他業務收入」，那折舊賬務處理為：
借：其他業務成本
貸：累計折舊
1、本科目核算保險中介公司從事主營業務而發生的實際成本。包括支付給營銷員的佣金，業務部門的辦公費、折舊費、水電費、人員工資、福利費、差旅費、交通費、通訊費，以及其他與主營業務直接相關的成本。
對於同一會計年度開始並完成的業務，公司應當在結轉主營業務收入的同時結轉主營業務成本；對於跨年度業務，應當在年末按規定的方法計算確定應結轉的主營業務成本。結轉主營業務成本時應借記「主營業務成本」等科目，貸記相關科目。
2、企業應當設定「其他業務成本」科目，核算企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出。企業發生的其他業務成本，借記本科目，貸記「原材料「、「週轉材料」、「累計折舊」、「累計攤銷」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。
「其他業務成本」科目按其他業務成本的種類進行明細核算。期末，「其他業務成本」科目餘額轉入「本年利潤」科目，結轉後，「其他業務成本」科目無餘額。
擴充套件資料：
（一）月末，企業應根據本月銷售各種商品、提供的各種勞務等實際成本，計算應結轉的主營業務成本，借記本科目，貸記「庫存商品」、「勞務成本」科目。
採用計劃成本或售價核算庫存商品的，平時的營業成本按計劃成本或售價結轉，月末，還應結轉本月銷售商品應分攤的產品成本差異或商品進銷差價。
企業以庫存商品進行非貨幣性資產交換（在非貨幣性資產交換具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的情況下）或債務重組。
應按照該用於交換或抵債的庫存商品的賬面餘額，借記本科目，貸記「庫存商品」科目。已計提存貨跌價準備的，還應同時結轉已計提的存貨跌價準備。
（二）企業本期發生的銷售退回，一般可以直接從本月的銷售商品數量中減去，也可以單獨計算本月銷售退回商品成本，借記「庫存商品」等科目，貸記本科目。
（三）根據建造合同準則確認合同收入時，按應確認的合同費用，借記本科目，按應確認的合同收入，貸記「主營業務收入」科目，按其差額，借記或貸記「工程施工——合同毛利」科目。
合同完工時，還應按相關建造合同已計提的預計損失準備，借記「存貨跌價準備——合同預計損失準備」科目，貸記本科目。
（四）期末，應將本科目的餘額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目應無餘額。
其他業務成本的主要賬務處理：
①企業發生的其他業務成本，借記本科目，貸記「原材料」、「週轉材料」、「累計折舊」、「累計攤銷」、「銀行存款」等科目。
②其他業務成本，在月末時需要結轉入「本年利潤」科目，借記 「本年利潤」科目，貸記本科目。
期末，應將本科目餘額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目無餘額。
2樓：心在雲上飛
一、出租辦公樓計提折舊的會計分錄是：
借：其他業務成本 5000
貸：投資性房地產累計折舊 5000
二、《企業會計準則第3號——投資性房地產》專門把「為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產」歸為特殊的一類資產——投資性房地產。規範了這一類資產的核算。其中包括已出租的建築物。
所以出租的辦公樓屬於投資性房地產。
對投資性房地產的後續計量，準則第九條規定企業應當在資產負債表日採用成本模式對投資性房地產進行後續計量，（滿足準則第十條規定的條件除外）。
採用成本模式計量的建築物的後續計量，適用《企業會計準則第4號——固定資產》。
因此，出租辦公樓採用成本模式計量，計提折舊的核算方法與企業的固定資產核算是基本相同的。只是科目的名稱有所不同。
1、投資性房地產累計折舊科目與累計折舊科目在性質結構上相同，均屬於資產類，反映固定資產因使用而減少的價值，從用途來看，是固定資產的抵減調整賬戶，所以結構與固定資產賬戶相反。計提折舊時，累計折舊增加，意味著固定資產的價值減少，記入賬戶的貸方；折舊減少記借方。
2、出租辦公樓取得租金收入屬於企業讓渡資產的使用權，對一般企業來說並非主要的經營活動，其收入計入「其他業務收入」，對應的成本（折舊）計入」其他業務成本「。「其他業務成本」屬損益類賬戶裡的「損」，成本增加計入借方。
三、附：確認出租辦公樓的租金收入時的會計分錄
借：銀行存款（或其他應收款）
貸：其他業務收入
3樓：匿名使用者
樓主：視具體情況而定：
1、出租收入如果是企業的「主營業務收入」，那折舊賬務處理為：
借：主營業務成本
貸：累計折舊
2、 出租收入如果是屬「其他業務收入」，那折舊賬務處理為：
借：其他業務成本
貸：累計折舊
4樓：匿名使用者
借：管理費用
貸：累計折舊
對出租的辦公樓計提折舊50 000元。請問如何做分錄？
5樓：匿名使用者
1、出租收入如果是企業的「主營業務收入」，那折舊賬務處理為：
借：主營業務成本
貸：累計折舊
2、 出租收入如果是屬「其他業務收入」，那折舊賬務處理為：
借：其他業務成本
貸：累計折舊
賬務處理
（一）月末，企業應根據本月銷售各種商品、提供的各種勞務等實際成本，計算應結轉的主營業務成本，借記本科目，貸記「庫存商品」、「勞務成本」科目。 採用計劃成本或售價核算庫存商品的，平時的營業成本按計劃成本或售價結轉，月末，還應結轉本月銷售商品應分攤的產品成本差異或商品進銷差價。
企業以庫存商品進行非貨幣性資產交換（在非貨幣性資產交換具有商業實質且公允價值
能夠可靠計量的情況下）或債務重組，應按照該用於交換或抵債的庫存商品的賬面餘額，借記本科目，貸記「庫存商品」科目。已計提存貨跌價準備的。
（二）企業本期發生的銷售退回，一般可以直接從本月的銷售商品數量中減去，也可以單獨計算本月銷售退回商品成本，借記「庫存商品」等科目，貸記本科目。
6樓：匿名使用者
借；其他業務成本
貸；累計折舊-投資性房地產累計折舊
企業出租辦公樓，計提折舊放在哪個科目
7樓：呼阿優
放在：其他業務成本。
解釋：1、投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。
企業用於出租的辦公樓屬於投資性房地產。
2、企業"投資性房地產"的核算有兩種計量模式：採用成本模式計量和採用公允價值模式計量。通常採用成本模式計量。
採用公允價值模式計量的不計提折舊或進行攤銷。企業應當以資產負債表日的公允價值為基礎，調整其賬面餘額。採用成本模式進行後續計量的應當按照固定資產或無形資產的有關規定，按期（月）對投資性房地產計提折舊或進行攤銷。
3、在成本計量模式下，取得的租金收入計入「其他業務收入」，計提的折舊計入「其他業務成本」。
擴充套件資料
計提折舊原則
1、當月新增固定資產當月不計提折舊，下月開始計提折舊；當月減少固定資產當月照提折舊，下月開始不計提。
2、無形資產與固定資產恰恰相反：
3、當月增加的無形資產，當月開始攤銷；當月減少的無形資產，當月不再攤銷。
8樓：匿名使用者
按企業會計準則，企業出租辦公樓，計提折舊時
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊
二、解釋
1、投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。企業用於出租的辦公樓屬於投資性房地產。
2、企業"投資性房地產"的核算有兩種計量模式：採用成本模式計量和採用公允價值模式計量。通常採用成本模式計量。
採用公允價值模式計量的不計提折舊或進行攤銷。企業應當以資產負債表日的公允價值為基礎，調整其賬面餘額。
採用成本模式進行後續計量的應當按照固定資產或無形資產的有關規定，按期（月）對投資性房地產計提折舊或進行攤銷。
3、在成本計量模式下，取得的租金收入計入「其他業務收入」，計提的折舊計入「其他業務成本」。
9樓：我才是無名小將
企業出租辦公樓，計提折舊放在哪個科目：
其他業務成本。
企業出租辦公樓，計提折舊放在哪個科目？
10樓：心在雲上飛
一、企業出租辦公樓，計提折舊時
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊
二、解釋
1、投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。企業用於出租的辦公樓屬於投資性房地產。
2、企業"投資性房地產"的核算有兩種計量模式：採用成本模式計量和採用公允價值模式計量。通常採用成本模式計量。
採用公允價值模式計量的不計提折舊或進行攤銷。企業應當以資產負債表日的公允價值為基礎，調整其賬面餘額。
採用成本模式進行後續計量的應當按照固定資產或無形資產的有關規定，按期（月）對投資性房地產計提折舊或進行攤銷。
3、在成本計量模式下，取得的租金收入計入「其他業務收入」，計提的折舊計入「其他業務成本」。
11樓：餘湧泉
計提的折舊，根據受益物件分別計入不同的科目。
用於生產的，計入製造費用，厂部辦公室使用的，計入管理費用，單設銷售部門的辦公室折舊，計入銷售費用，屬於其他業務收入的，則計入其他業務成本。
所以，出租辦公樓的折舊，因出租收入應該計入其他業務收入，故對應的折舊計入其他業務成本
小準則和準則在這方面基本沒有區別。
計提固定資產折舊費，車間5000元，行政部門2000元的會計分錄？
12樓：餘湧泉
借：製造費用 5000
借：管理費用 2000
貸：累計折舊 7000
13樓：沉默
計提折舊：借：製造費用 —折舊 5000管理費用 2000
貸：累計折舊 7000
結**借：生產成本—製造費用 5000貸：製造費用—折舊 5000借：本年利潤 2000
貸：管理費用 2000
14樓：沈書白熊善
視固定資產的用途不同而有所區別，用於車間的列入「製造費用」，用於管理部門的列入「管理費用」，用於銷售部門的列入「銷售費用」。
借：製造費用/管理費用/銷售費用
4800
貸：累計折舊
4800
5000平方米的辦公樓，四層，有消火栓系統 噴淋系統，設有消防水池 消防泵房，可以不設消防水箱嗎
建築設計防火規範gb50016 2006 8 消防給水和滅火設施 8.1 一般規定 8.1.2 在城市 居住區 工廠 倉庫等的規劃和建築設計時，必須同時設計消防給水系統。城市 居住區應設市政消火栓。民用建築 廠房 倉庫 儲罐 區 堆場應設室外消火栓。民用建築 廠房 倉庫 應設室內消火栓，並應符合本規...
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