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拆遷法第一章總則
第一條為了規範國有土地上房屋徵收與補償活動，維護公共利益，保障被徵收人的合法權益，根據《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關於修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》，制定本條例。
第二條為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行徵收以及對被徵收房屋的所有權人（以下簡稱被徵收人）給予補償的，適用本條例。
第三條本條例所稱公共利益的需要，包括：
（一）國防設施建設的需要；
（二）國家重點扶持並納入規劃的能源、交通、水利等公共事業的需要；
（三）國家重點扶持並納入規劃的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、文物保護、福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）為改善低收入住房困難家庭居住條件，由組織實施的廉租住房、經濟適用住房等建設的需要；
（五）為改善城市居民居住條件，由組織實施的危舊房改造的需要；
（六）國家機關辦公用房建設的需要；
（七）法律、行政法規和規定的其他公共利益的需要。第四條房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程式正當、補償公平、結果公開的原則。
第五條縣級以上地方**負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。
縣級以上地方人民**規定的房屋徵收部門具體組織實施房屋徵收與補償工作。（五）基本原則。2
四、組織實施（十四）強化監督檢查。市、縣人民**要加強監督檢查中華人民共和國***令 房屋拆遷管理部門和拆遷人應
2樓：萌芽滴萌
[附件1]：
《中華人民共和國村民委員會組織法》第十九條 「涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：（六）村民的承包經營方案；（七）宅基地的使用方案；（八）村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。」 《邢臺市人民**關於進一步加快城中村、舊城區和危舊房改造的意見（試行）》（政字〔2008〕19號）（五）妥善處理拆遷安置「 1.
城中村改造拆遷安置實行「一村一案」。拆遷安置方案由區、縣**指導城中村改造實施單位制定，依照有關法律規定經村集體經濟組織成員全體大會或代表大會表決通過，經區、縣**審查同意後，附帶村民戶口冊報市「三改」辦公室備案後實施。」
[附件2]：
***《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，「本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。」；第9條規定「申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民**房屋拆遷管理部門提交下列資料：（一）建設專案批准檔案；（二）建設用地規劃許可證；（三）國有土地使用權批准檔案；（四）拆遷計劃和拆遷方案；（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
」 《邢臺市城市房屋拆遷管理實施細則》第4條也明文規定「本細則所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的建設單位」。 建設部《城市房屋拆遷單位管理規定》 第三條 本規定所稱城市房屋拆遷單位（以下簡稱房屋拆遷單位），是指依法取得拆遷資格證書，接受拆遷人委託，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。 第八條 房屋拆遷單位接受委託拆遷時，應當與拆遷人簽訂委託合同。
委託合同應當經房屋拆遷主管部門鑑證。
[附件3]：
建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十條 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請後，應當按照下列程式進行：（一）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，並告知被申請人的權利； （二）稽核相關資料、程式的合法性；（三）組織當事人調解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據進行復核；對當事人提出的合理要求應當採納。
房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。（四）核實補償安置標準。
當事人對評估結果有異議，且未經房屋所在地房地產專家評估委員會鑑定的，房屋拆遷管理部門應當委託專家評估委員會進行鑑定，並以鑑定後的估價結果作為裁決依據。鑑定時間不計入裁決時限。（五）經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。
部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。
[附件4]： ***《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規定 「拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、週轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。」《***辦公廳關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》進一步指出「程式不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的,一律不得實施強制拆遷。
」[附件5]： 《中華人民共和國行政訴訟法》第十一條 人民法院受理公民、法人和其他組織對下列具體行政行為不服提起的訴訟： （二）「對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施不服的；」（八）「認為行政機關侵犯其他人身權、財產權的。
除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。 」
3樓：匿名使用者
《國有土地上房屋徵收與補償條例》（注：《城市房屋拆遷管理條例》已失效）、
《國有土地上房屋徵收與補償條例》實施細則》、
《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《物權法》、其他一些地方性規定
4樓：匿名使用者
《物權法》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》……
城市房屋拆遷土地補償金有哪些法律
關於拆遷的相關法律法規
5樓：小雨手機使用者
與土地徵收、城市bai房屋拆遷du
有關的法律法規。
zhi《物權法》。
《中dao華人民共和國土地管理專法》及屬其實施辦法。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》。
《城鄉規劃法》。
6樓：雪地漫步
與土地徵收、城市房bai
屋拆遷有關du的法律法規有:《物zhi權法》；dao《中華人民共和國土回地管理法》及其實施辦法；《答國有土地上房屋徵收與補償條例》（注《城市房屋拆遷管理條例》已失效）；《城鄉規劃法》；其他地方性法規、**規章等。
7樓：匿名使用者
因為城市的
抄土地資源
有限，所以為襲了滿足經濟bai發展和城市化程序的du需要，就需要對有zhi限的土地dao資源進行高效率的利用。房屋徵收就是最常見的措施。對國有土地上房屋徵收與補償活動進行更好地規範，更好的維護公共利益和保障被徵收人的合法權益，於2023年1月21日***頒佈《國有土地上房屋徵收與補償條例》，代替了2023年公佈的《城市房屋拆遷管理條例》。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》在總則中規定：房屋徵收與補償活動應遵循決策民主、程式正當、結果公開的原則，對被徵收人給予公平補償。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》的實施，由「拆遷」改變為「房屋徵收」，明確了**是徵收唯一的補償主體，規定了公共利益和補償標準的範圍，制訂了嚴格的徵收程式，規定徵收房屋應先補償後搬遷。減少了被徵收人所受的損失，努力實現公平補償。維護了公共利益，使房屋徵收擁有了更明確的法律依據，促進了社會和諧穩定發展。
農村房屋拆遷補償標準，是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場**，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。
8樓：凱諾拆遷律師
您好，嚴格來講，相關部門要依法將拆遷公告、安置補償方案、徵地批文等向被徵收人公佈的，如果相關部門沒有依法公佈的話，被拆遷人可以向有關部門申請**資訊公開
有關房屋拆遷補償有什麼相關的法律法規，我想學習一下。
9樓：匿名使用者
有很多：包括：
1、城市房屋拆遷管理條例
2、中華人民共和國城市房地產管理法
3、城市房屋拆遷單位管理規定
4、大中型水利水電工程建設徵地補償和移民安置條例等等~~~
還包括各省的實施細則等，以及最高院的司法解釋、批覆~~~~~
房屋拆遷補償安置費包含哪些內容，城市房屋拆遷補償安置費包含哪些內容
房屋拆遷補償的專案如下 一 被徵收房屋價值的補償 二 因徵收房屋造成的搬遷 臨時安置的補償 三 因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市 縣級人民 應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。城市房屋拆遷補償安置費包含哪些內容 房屋拆遷補償 通過評估確定 房屋內的裝潢 裝修及附屬物的補償 臨時安...
房屋拆遷安置房價格與拆遷補償款的大小關係是什麼
安置房 是被拆遷人房子被拆遷後，為了生活居住而選擇的 拆遷補償總額為被拆遷人在拆遷中經評估公司評估後的總金額，拆遷總額 安置房 被拆遷人應得的拆遷補償款 完 拆遷補償費與安置房的關係？拆遷的補償分兩種 貨幣或者實物。被拆遷人即可以選補償費，也可以選安置房。拆遷補償費是指你的房屋 作物等地上附著物被拆...
農村房屋拆遷標準怎樣補償的，農村房屋拆遷補償標準是怎麼計算的？
華律網 1 被徵地的村或者村民小組撤銷建制的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償等價值的產權房進行調換。它的具體計算是 被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價 補貼 被拆除房屋的建築面積 2 被...