1樓：匿名使用者
1.5%%契稅和1%個人所得稅以及差價5.5%營業稅。
本來按照當時的政策滿二年可以免營業稅，但現在的政策要滿五年才能免。根據房產證上的日期和購買的時間計算，營業稅是要交的。
另外延後納稅還要交滯納金。
房屋過戶費怎麼算
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2樓：
經濟適用房過戶費怎麼算
3樓：法妞問答律師**諮詢
一、買房人五年過戶應繳納稅費演算法:1、契稅:房款的1.
5%2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區具體規定4、權屬登記費及取證費:
按各區具體規定,一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費。
4樓：時光涼衣衫薄
現在的二手房過戶費怎麼算的呢？
房子過戶費怎麼算?
5樓：匿名使用者
現在的二手房過戶費怎麼算的呢？
6樓：休恩漢春姝
需要交納的稅費主要有： 契稅、營業稅、個人所得稅和交易手續費組成。
1、契稅一般是房款總價的1%。
2、營業稅房產證未滿5年的交5.5%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但一般需要買房人把雙方的交易費都交了，就是6元每平米）
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。
現在二手房過戶費都有哪些費用？ 20
7樓：向上爬地蝸牛
一套80平方的二手房，需要過戶費和交稅多少？今天可算知道了
8樓：**折扣多多
網簽完，交稅（契稅），繳稅後辦理過戶，過戶完七個工作日後拿證！
房屋過戶費怎麼算的？
9樓：匿名使用者
現在的二手房過戶費怎麼算的呢？
過戶費包括哪些費用
10樓：
房產過戶的費用一般包括哪些費用
最新房產過戶費怎麼算
11樓：
經濟適用房過戶費怎麼算
2023年的房屋過戶費怎麼計算,是唯一的一套住房
要知道房產現總價及房產證出證日期才能算，稅費約為房產報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大於5年的唯一住宅免 營業稅5.5 房產證大於2年的免 買方 契稅1.5 其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算 買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5 其它過戶稅費約數百...
二手房的過戶費怎麼算，買二手房過戶費怎麼算？
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用 1 增值稅 稅率5.55 由賣方繳納，同時規定 若是轉讓 購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅 若是轉讓 購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅 若是轉讓 購買時間超過2年的普...
二手房過戶費要怎麼算，買二手房過戶費怎麼算？
1 契稅 繳納人 買方 房屋面積90平米以下 首套房 繳納房款的1 房屋面積在90 140平之間 首套房 繳納房款的1.5 房屋面積大於140平或二次購買 不論多大面積 繳納房款的3 2 營業稅 繳納人 賣方 房改房 商品房 普通住宅，房產證年限不滿兩年 繳納房款的5.6 房產證 年限兩年以上 不用...