1樓：高密聖亞
2023年契稅政策和2023年一樣，根據面積和購房者是否首次購房：首次購房90平內房屋評估額1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次購房3%，買方繳納。
2樓：匿名使用者
沒有新政策，這兩年都沒有改動，一直按原政策執行。
購買首套小於90平方米的普通住宅，契稅按房價的1%。大於90小於144平方米的是1.5%，大於144平方米的屬非普通住宅是3%。
部分地區會調整為2%和4%。
購買非首套普通住宅，非普通住宅或非居住性質房產，契稅都是按房價的3%。部分地區會調整為4%。
3樓：匿名使用者
契稅稅率繳納標準：
地方**規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標準：
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。
144平方以上（包含144平方）契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小於2.0（非普通住宅）需繳納3%。
4樓：城南明月羿當年
地方**規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：（地方規定如下，只適合廣東地區房產計算）
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。
144平方以上（包含144平方）契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小於2.0（非普通住宅）或超過西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方**規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。
地方**規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：（西安地方規定如下，只適合西安地區房產計算）
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。
144平方以上（包含144平方）契稅3%。
房產性質為別墅或商業用途繳納3%。
小區容積率小於2.0（非普通住宅）或超過西安地區均價需繳納3%。
房產單價超過地方**規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。
最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。
2023年買房契稅收的多少？
5樓：匿名使用者
住房契稅，首套房依照面積徵收，90平以下1%，90平--144平是1.5%，144平是全額契稅3%，
二套房，不看面積，契稅一律3%，
個別地方，如湖南，契稅全額是4%。減半徵收就是2%，
6樓：房產蔣店長
2023年契稅的徵收取消了農村戶口首次購買90平米以下全免契稅的規定。
契稅一、普通住宅：
1、首次購房90平米以下：總價*1%，
2、首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
二、商業房或公司產權：總價*3%
三、2023年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2014購房契稅新政策怎麼規定的
7樓：高密聖亞
契稅根據面積和是否首次購房繳納：初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納~
購房契稅國家是如何規定的？
8樓：博主狩坊
購房契稅收費標準是按照建築面積來說的：
建築面積小於90平米的，契稅收取總房款的1%；
建築面積介於90-144平米的，契稅收取總房款的1.5%；
建築面積大於144平米的，契稅收取總房款的3%；
二套房的契稅標準為總房款的3%。
2014購房契稅新政策怎麼規定的
9樓：六月小雪花
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
2023年國家沒有出臺新的購房契稅政策，還是之前的規定：對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.
5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
10樓：房產經紀諮詢
你好！很高興回答你的問題1.今年國家未針對契稅出過任何政策。
2.有些地方**對契稅有出過一些契稅優惠政策，比如烏魯木齊：只要是2023年10.
01後購房的都可以享受1%的契稅政策、還有的地方針對首次購房家庭購買90平方米以下住宅可享受1%的契稅優惠。各地差異不同。
2014購房契稅新政策怎麼規定的
11樓：聚奢優品名錶**
按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，
2014契稅新政策 房屋契稅怎麼算
12樓：城南明月羿當年
按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率徵稅。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易**的1.2倍以下
90平米以下的是一個徵收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。
二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
注：家庭唯一住房並不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。
契稅稅率實行3% ～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民**可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。
契稅計算方法
契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：
新房應納稅額 = 計稅依據 × 稅率 內容來自dedecms
二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
名詞解釋：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
13樓：匿名使用者
沒有改動，還是按原政策實行。
契稅：首套小於90平方米的普通住宅是1%；90到144平方米的是1.5%；144平方米以上的是3%。
非普通住宅及非住宅性質的都是3%。
各地可調整，最高4%。
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