1樓：衝浪**優化
房屋產權沒有年限，是永久的，房產證年限是土地使用期限。
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。房子產權70年到期後怎麼辦：
1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個**應該低於同類的土地出讓金的**，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。
2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。
3、用類似拆遷安置的辦法解決。通過調查瞭解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。
按照新頒佈的《物權法》一百四十九條規定：「住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。」《城市房地產管理法》第二十一條規定：
「土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准予以續期的，應當重新簽訂合同，並交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。」
2樓：一千年以後
應該標明；房產使用期限70年；是的。
3樓：
房屋產權的使用年限一般是根據土地使用權出讓的年限來確定的，根據我國法律規定，住宅用地的出讓年限是70年，綜合用地是50年，用來蓋商品房的一般就是這兩種，你的房屋產權使用年限一般就世界知道開發商拿到土地使用權的70或50年後。
但是有的住宅比如「經濟適用房」的土地使行政劃撥地，行政劃撥地使沒有使用年限的，你的產權證上沒有使用年限可能就是這個原因。
但是應當注意，這並不代表這種房地產就可永久使用，因為我國的土地政策正處在不斷的改革中，還有許多地方需要完善、立法。行政劃撥地一般沒有使用年限，但國家為公共利益需要，可以依法收回。
4樓：匿名使用者
70年住房用地，紅皮不可買賣！那是農村的宅基地國家留給農民養老的
如果你買了紅色封面的
就算用再多錢
如果農民去法院告你，你還是無法勝訴的
合同法剛教過
只有綠色封皮的和黃色的才可以交易
黃色的最好也別買，那是即將到期的表示
房屋產權的年限法律是怎麼規定的
5樓：鑽誠投資擔保****
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自2023年-2023年,一共70年，如果購買房屋的時間是2023年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2023年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。
二、房屋產權期限
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。
6樓：法妞問答律師**諮詢
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。
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關於房屋產權問題,關於房屋產權問題。
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