1樓：張夕黎
我覺得物業為了收錢，什麼手段都用了。如果你們小區有業委會，和居委會，可以到那裡協調一下看看。
主要還是看看合同裡面和物業是如何約定的，物業費是否繳納了，物業費的構成是否合理
望採納謝謝
2樓：匿名使用者
您好！可以到房管局進行投訴，物業屬於房管局進行管理的。
望採納，謝謝
3樓：東哥法律援助
回答可以向社群和物業管理部門進行投訴
1.針對小區物業私自安裝電梯卡的方式控制業主，確實造成了業主日常生活的不便。特別是只能到達固定樓層的做法，極大地限制了鄰里交往，不利於小區和諧。
2.物業公司私自改裝電梯，對電梯安全造成嚴重隱患。不僅僅是改裝的不規範問題，特別是發生嚴重事故的時候，不利於業主的自救。
3.物業公司安裝電梯卡的行為，並不是為了小區管理提高管理質量，而是為了更好的收取物業費。利用不繳費就暫停使用電梯卡的方式逼迫業主繳費，這是對業主公共設施使用權的侵犯！
4.電梯的改裝應該經過專業部門--市場監管局（原技術監督局特檢所）的檢驗備案，核發安全檢驗標誌方可投入使用。
提問投訴**多少
回答12319是城建服務**，是國家建設部和資訊產業部確定的全國建設行業公益服務專用**號碼，**服務內容涉及城市規劃、城市房管、違章建築、建築質量與安全監督、市容、市政、城市交通、園林綠化、風景名勝、供水、供氣、供熱等多種行業和社會各個方面
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4樓：亦遙熱
首先，根據《機電類特種裝置安裝改造維修許可規則（試行）》裡的附件《電梯施工類別劃分表》，電梯增設ic卡裝置屬於改造範疇，這個是需要向質監局書面告知的，如果物業屬於私自安裝，可以向質監局投訴。
其次，物業與業主簽訂物業服務合同，物業如果在未告知的情況下違背業主意願，你是可以向房管局投訴的。
物業私自安裝電梯刷卡系統，可以到什麼部門投訴
5樓：哪吒搞笑動漫
可以到人民**房地產行政主管部門投訴。
根據《物業管理條例》第五條***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
加裝電梯裝置是更改了物業合同的範圍，按相關法律法規，是需要業主委員會同意的，物業違反合同約定的擅自行為，這已經違反了合同法。
電梯是特種裝置，其安全執行一直受社會關注，每一種型號電梯生產前的設計都必須獲得國家型式試驗審查通過，電梯產品及出廠所隨附的技術資料都表明，電梯原控制方式和原控制線路僅支援按鍵控制。
根據國家質檢總局關於印發《電梯施工類別劃分表》（修訂版）的通知中，明確了「採用更換、調整、加裝等作業方法，改變原電梯主要受力結構、機構（傳動系統）或控制系統，致使電梯效能引數與技術指標發生改變的活動」是要告知監管部門，獲得許可方能實施的。
擴充套件資料：
1、業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：
（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；
（二）代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；
（三）及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；
（四）監督管理規約的實施；
（五）業主大會賦予的其他職責。
2、下列事項由業主共同決定：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業服務企業；
（五）籌集和使用專項維修資金；
（六）改建、重建建築物及其附屬設施；
（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
6樓：匿名使用者
首先，你作為一名合格的業主，按照你和物業簽訂的物業合同，履行合同內容，繳納物業費是每個業主應盡的責任與義務，你必須繳納物業費，繳納了物業費你才有權利和物業去說事。如果物業按照合同的約定沒有作為，你可以投訴到物業處，由物業處來給你做主。如果你不繳納物業費，那麼物業到法院起訴你，你不光要繳納物業費，還要繳納滯納金，還要承擔起訴費，最後你是賠錢還丟人啊！
其次，你不繳納物業費，你有什麼權利使用電梯。電梯的日常保養與維護，電梯的執行電費，每一天費用都在產生，你不繳納物業費，還想和其他繳納物業費的業主享受同等待遇，你要是繳費業主你能同意嗎？捫心自問，你認為合理嗎？？？
最後說一說你房子漏水的問題，你當時是在開發商手裡買得房子，你買房子的時候和開發商簽訂了《商品房質量保證書》裡面有明確規定，屋面防水質保是五年。五年之內出現質量問題你找開發商給你解決，五年以後找業委會啟動大修維修**，你說你和物業較什麼勁啊？
7樓：桂麗霞律師
回答您稍請等一下
提問本小區地下車庫是升降式的，物業建造時我們都不知道，由於他們建造間距太小車大的停不進去，都沒有人停在下面，現在物業又要拆掉，後面有可能收入費用，這種情況下我們業主應該如何應對
回答根據第五條***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
加裝電梯裝置是更改了物業合同的範圍，按相關法律法規，是需要業主委員會同意的，物業違反合同約定的擅自行為，這已經違反了合同法。
根據國家質檢總局關於印發《電梯施工類別劃分表》（修訂版）的通知中，明確了「採用更換、調整、加裝等作業方法，改變原電梯主要受力結構、機構（傳動系統）或控制系統，致使電梯效能引數與技術指標發生改變的活動」是要告知監管部門，獲得許可方能實施的。
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