1樓：人不牛人天牛人
購買房子的按揭貸款，幾乎都是分期還款，在還款幾年後手頭寬裕了，想把剩下的房貸提前還清，這需要看當初與銀行的還款約定。如果有可以提前還款的約定，當然可以提前還款。如果沒有這樣的約定，或者有不得提前還款的約定，就不能提前還款，如果一定要提前還款，那麼，就可能會有違約罰款的處理。
這樣就要看與對方的溝通了。
2樓：理谷
可以的，只不過銀行開始幾年收的都是利息，以後的時間收的才是本金，當過了幾年了，你交全款和分期付款給的錢是一樣的，沒有什麼實惠了
3樓：匿名使用者
房子的分期付款，是可以一次性付清的。
這樣還可以節省一部分資金，是可行的。
只要有多餘錢，還是可以一次性付清尾款。
4樓：3滛
可以分期付款之後，月供一年滿一年就可以申請提前還款了，你可以全還也可以還一部分之後再申請貸款利率一樣的
5樓：
可不可以一次性還款就要看你當時買房的合同上面是怎麼寫的，有沒有提到可以提前還款的利息是怎麼支付，如果有的話應該是可以的，還是要看合同以合同中條款為主。
6樓：你愛我惜
可以，但是需要交違約金
7樓：**交好者
可以的，這個倒銀行一次性付清就可以。
8樓：跑馬的漢子
可以的，可以選擇提前還款的哦
9樓：生活幫答主
這是可以的，但必須一次性還完所有餘款
10樓：新秦人
可以的啊！這個完全沒有問題
置業指南：買房選擇大社群還是小社群
11樓：鳳凰網房產
在買房選房的過程中，還有一個問題困擾著許多購房者，是選擇大社群還是小社群？有些人不太理解大社群和小社群，其實換一個角度來說，就是買體量大的專案還是體量小的專案。二者都有哪些優勢和劣勢呢？
大、小社群的標準
主要就是根據建築面積的大小來區分，一般來說，專案建築面積不超過10萬平方米就是小社群，建築面積在20萬-30萬平方米之間就是大社群。
小社群的優勢
1、建設週期短，交房快，生活質量有保障
一般體量小的社群兩三年之內就可以完全竣工，建設週期短，不會有各種一期二期開發，可以讓業主入住後不會受到太多幹擾。
2、業主少，社群生活和諧
因為人少，所以鄰里之間辨識度高，大家相互認識，不僅方便管理，也讓業主之間相處更加和諧。
3、配套的佔有率高
每個社群都會有基本配套，而小社群的基本配套因為社群人少，進而分配到每一位業主身上的機會就多，居住體驗也會更佳。
小社群的劣勢
1、配套不夠完善，特別是當小社群處在城市配套也不成熟的地段，這個缺點就會被放大，生活會變得極為不便。
2、小區因為面積的限制，環境不如大社群更舒適。
大社群的優勢
1、開發商實力雄厚
大社群只有實力雄厚的地產商有能力開發，大開發商有著更高的開發品質，和充足的資金，不會出現「爛尾樓」的情況。
2、社群配套完善
首先，大規模的開發時，往往會有多個戶型供購房者選擇；其次，社群內部總體綠化率會較高，內部超市、會所、幼兒園等配套比較齊全。另一方面，因為規模大容易受**重視，社群周邊的市政配套也會越來越多。
3、升值潛力大
大社群都是分期開發，房價也是不斷**，最後一期的銷售時，專案的**一般是最高的時候了。所以，大社群的升值潛力都是值得期待的。
大社群的劣勢
1、規模大的社群，從開始到竣工一般都需要3-5年的時間，甚至更長。購房者從購買到入住，需要一個漫長的等待過程。而且前期交房的業主們可能還要忍受後期建設施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環境。
2、 配套的完善的週期較長。雖然配套都在規劃內，但要等到完全入住需要一定的時間。一般規模大的社群都比較偏，交通方面一般都在入住之後才能逐漸完善。
3、如果大社群規劃不好，停車位亂放的問題就會層出不窮，影響生活質量。另外人口多，社群配的幼兒園接收的人多，孩子的針對化教育會無法得到滿足。
買房的時候被置業顧問欺騙,沒看購房合同就簽了,現在想退房可以嗎？
12樓：七先生是遊戲鬼才
如果合同已經簽完的話，只能按照合同上面的事情來辦理，但是涉及到片的話可以去舉報。
13樓：生命可貴李雲龍
你早幹嘛去了？要不你受著，要麼你自己想辦法解決。
14樓：欺日無窮
你說被銷售顧問欺騙，沒看購房合同就簽字了，這些都不是你能退房的理由，理由不怎麼充分哦。買房那麼大的事，你自己不重視啊？
15樓：匿名使用者
很難，除非你有證據證明他當時說的和合同互相沖突，構成欺詐才可以退房
首次置業購房者必看：買房要注意這3點
16樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的佈局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽臺，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有一個大大的陽臺，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除溼、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮溼的房間，如果除溼不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
17樓：搜狐焦點
相信很多首次置業的購房者，在買房的時候，面對置業顧問天花亂墜的描述，都會暈乎乎的，好像置業顧問說的都對，但是細細想想又充滿懷疑，那麼買房要注意什麼呢?還是要有自己判斷。今天小編就為大家整理幾點購房經驗，助大家買到心儀房。
一、看綠化
一般來說，大家對綠化了解就是花草樹木一類的植物。其實並不是這樣哦，綠化還包括了綠化硬質鋪裝，圍牆、大門、活動設施，各種指示標牌、水景、雕塑等等，這些都是起到小區環境維護和美化的作用。有些購房者在買房時，會認為綠化好的小區空氣好環境好，對人身體有益。
其實，這只是一個比較籠統的說法。如果只是植被增多，那的確不錯，但有些專案將一些基本建築設施也都算進綠化當中，而這些所謂的「綠化」的維護費用，日後都需要居住者自己掏錢。因此，從節約的角度出發，買房不一定要買綠化面積大的。
二、看戶型
很多人認為，只要經濟條件允許，房子就應該買大一點的。其實，房子並非越大越好，最理想的方式是佈局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子裡，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。
買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的傢俱裝飾，物業費也相對交得比較少。因此，買房前首先要有「房在於精不在於大」的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽臺、客廳等面積控制合理，一切從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。
三、看樓層
同棟樓的房子，會按照樓層的高度來定位**。樓層越高，越是受人追捧，房價也順之高走。雖然樓層高一點風景好，採光好，但是從經濟角度出發，低樓層的房子會更實惠、更方便。
如果是樓間距較大，採光效果良好的低樓層房子，也會是個不錯的選擇，擔得上「物美價廉」四個字。低樓層不僅出入更方便，**相對便宜，有高利用率……
對於有老人的家庭來說，低樓層更是一個必要的選擇。此外，高樓層噪音少也是誤區之一，據有關專家分析，一般9樓到17樓是聲汙染較嚴重的樓層。而越往高走房價越高，低樓層反而實惠又健康。
所以，買房不必一味地追求高樓層，有時候低一點會更合適。
就買房一事來說，不論是對於經濟寬裕的購房者還是有著剛性需求的購房者，買房都要注重划算和方便。此外，買房買環境雖然重要，但是也要認準小區綠化的性質，不要在入住後給自己增添不必要開銷。
分期的利息怎麼算，分期付款是怎麼算利息的
常見的分期付款有信用卡分期 花唄分期等等，以下就是兩種分期付款利息的計算公式 1 信用卡分期付款 信用卡分期付款收取的是手續費而不是利息，信用卡分期手續費 信用卡分期金額 月分期費率 分期期數 2 花唄分期付款 花唄是一種類似於信用卡分服務，花唄分期手續費 花唄分期金額 月分期費率 分期期數 3 分...
住房公基金在以後買房子時具體是怎麼使用的呢
只要你在你所要買房的地方，交滿一年以上的公積金，可以向公積金管理中心提出申請，辦理住房公積金貸款初審需要準備的材料清單 序 號 材料名稱 規 格 份 數 備註 1 身份證或有效身份證明 原 件 1 2 戶口本首頁 本人頁 變更頁 原 件 1 外地戶口可提供影印件 3 有效居住證明 原 件 1 非北京...
公司是做分期付款的現在徵集廣告口號
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