1樓：風動還是行動
法律上押金不等同於違約金。1、押金和違約金都是為了保證合同的順利完成，但押金和違約金是不同的。通俗點說，押金是一種保證，而違約金是一種懲罰。
2、押金交付是在合同成立之後、履行之前，是為了保證合同的雙方當事人遵守合同的權利和義務。甲方支付給乙方押金，若甲方違約，則押金不退還，若乙方違約，則雙倍返還押金。而在租房子的時候如果違約了，違約金可以先從押金中扣除。
3、在法律上押金並不完全等同於法律上的違約金。區別在於違約金對雙方均有制約力，而押金只對租客進行制約，沒有約定對房東的制約。
1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。 3、不定期的租賃關係中當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
4、法律依據：《合同法》第二百三十二條 【租期不明的處理】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
2樓：王瑞潛律師
回答租賃合同應包含以下內容：雙方當事人姓名，租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等，還應約定違約責任及爭議解決的方式。
房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；(三)租金和押金數額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內設施的安全效能；(六)租賃期限，等等。
首先是需要看你們雙方的一個協商結果
如果說你們在協商過程中達不成一致的 這個你們合同也是沒辦法簽訂的建議您可以按照普通的押金和租金交付程式，例如一次性付清，或者押一付三更多8條
3樓：顏值
你好，押一付三，一般來說按照月季度都是合適的，具體可以協商解決。
我在學校食堂租了一個視窗，交了一年租金和押金，幹了半年不做了，可以退剩下的租金和押金嗎，沒簽合同？
4樓：在南極的盡頭
可以協商一下，一般來說沒有違約事由單方解除協議是存在法律風險的，估計押金可能會損失，單方提前解除合同的話。不過租金可以商量一些看怎麼退還
5樓：匿名使用者
因為沒有合同，當時租的時候可能有些說法，你可以跟學校食堂的相關部門協商此次。
6樓：風生水起天地變
沒有協議，你也租了一年，有口頭協議退不退，這需要看管理者的了，謝謝！
7樓：李老太二
這就不好辦了，沒有合同，什麼都不好說啊！只有你們互相協商了，沒有其他的辦法，為什麼不寫協議呢？現在誰不寫協議啊？吃一塹長一智吧！
8樓：平安兔郭子龍
真叫馬虎，幹這麼大事情，連合同都不籤，口頭協議應該有吧，當初怎麼定的，和學校協商解決。
9樓：逍遙觀人生
在學校食堂租了一個視窗，交了一年租金和押金，幹了半年不做了，可以退剩下的租金和押金嗎，沒簽合同，協商吧
租房時籤一年合同並交押金，住了半年準備搬走，可以退押金嗎？
10樓：韓峰律師
這個要看你們的合同中約定的違約條款。
從法律上來說，你提前搬走，算是違約。
11樓：孤獨的使用者
當然可以，押金只是怕你跑了不還那個月的房租或者偷他東東，你想什麼時候走都可以，跟房東說說就好了
12樓：匿名使用者
這個不好說，如果你已經交了全年的房租，押金會退給你。但是剩下半年的錢不會退給你。如果房東人好，也說不定會退給你！
簽了一年的租房合同，沒有交押金和租金 只是在中介交了中介費 現在不想租了怎麼辦？
13樓：匿名使用者
沒有交押金和租金，就算對方想索賠也沒得賠啦……不過反正你中介費要不回來就是了……
14樓：田小娃
無所謂的 。住到期了打個招呼直接走人就行了 。沒有押金和租金你怕什麼 。
15樓：匿名使用者
1、看合同上是如何約定的
2、和中介公司商量
跟房東簽了一年合同，交了半年房租，還剩二個月房租。房東租金和押金都不退，我該怎麼辦？
16樓：匿名使用者
按你的說法，你交了半年房租，提前退租，房東應退還押金。但你若欠兩個月租，那必須要補交，才可退押金啊。
17樓：劉萬強律師
需要看合同是如何約定的以及違約事由，約定應還就可以請求退還，否則只能依法定情形。解決問題的方式只有兩種，協商和訴訟。
18樓：聯想勁旅
房屋租賃合同未到期，房東不退房租和押金為合法。不到期退租是房客違約，房東不退房租是法律賦予的權力。房客只能合同到期後，要求退回押金。或者是對剩餘兩個月將其轉租他人，減少損失。
19樓：可愛的
要看租房合同是怎麼約定的，如果違約可能拿不回押金，沒有出租可能可以退租金吧。
20樓：姜家安康
首先是你違約行為在先，如果不能在雙方協商的基礎上達成一致，違約方應該付出賠償。至於賠償金額的多少在租房協議中查詢相關條款。若無相關條款，可找律師諮詢。
21樓：稻草人也微笑
建議你去當地法院起訴房東（出租人）。
你是承租人，基於有效的房屋租賃合同，出租人一方不履行合同約定的內容，可以向法院主張返還押金和租金。
22樓：匿名使用者
房東按照租賃合同執行，沒有過錯。你如果不準備租賃下去了，只好轉租給需要租賃房屋的人。
租房合同簽了一年，但租了半年想不租了，押金能退嗎？違約金怎麼付？
23樓：鎖偲堅陽舒
這種情況完全按照合同條款來處理，合同中應該有寫明。按常規來說押金肯定不會退了，還得多付一到兩個月租金做為違約金。
24樓：
押金如果是一個月的房租押金就是違約金不能退，押金就是用來防止違約和室內物品的損壞的，違約金就是一個月的房租。
最好不要轉租，因為因為出問題不好負責。
25樓：戊婧棟合樂
一般情況下是退不了的，不過你可以這樣做：
第一種情況：找房東商量，看能不能把押金退給你，當然全部退就不可能得了，但是退的也要符合你的心理底線才行。
第二種情況：轉租咯，自己在網上發一些帖子，然後找到想租的人；當然也可以給中介幫你，不過中介一般都會要半個月月租的，這樣的話也要看你的接受程度了！
26樓：匿名使用者
退不了。
你們和同事怎麼籤的，一般都是扣下押金，
不用再付什麼違約金。
如果你們合同上籤了你不能轉租，
你即使租出去也是無效的。
以後籤合同的時候要看好。
很多合同都是有利於甲方的。
要是你可以轉租的話，可是往出租插間，一間一間租比較好租。
插間現在怎麼也能租上4，5百
27樓：黃衛新
轉租出去就可以了啊，告訴房東，這是你兄弟來住了。
28樓：天行健
鋪面合同簽了半年，租金也沒有繳，一天都沒營業，怎麼辦
我和中介簽了一年租房合同，後來覺得房租太貴，不想租了，我交一個月押金，又不想轉租房子，我該怎麼辦
29樓：
看合同是怎麼寫的，按合同來
30樓：那一抹緋紅
先協商，具體得看合同條款的
31樓：
和中介協商看能不能退
32樓：
去問一下中介公司可不可以解約啊？
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