1樓:鑽誠投資擔保****
鄉村教師的公積金可以在省會城市貸款購房。根據住建部規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
綜上,鄉村教師的公積金可以在省會城市貸款購房,詳情請諮詢當地住房公積金管理中心。
2樓:cq蝶戀
好想您不能用您姐姐的貸款,因為如果您姐用公積金貸款,是需要您姐來辦所有的手續,也就是說房子的戶名必須是你姐的,您老婆願意?還有按揭後您姐的工資就發不全了,您姐夫願意嗎?我看您還是借也好湊也罷,籌足了房子的首付(30%左右)交上自己按揭的好,省的弄出些不愉快來!
公積金可以跨省買房嗎
3樓:末你要
住房公積金是可以異地買房的,但是要有條件的:
1、職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。
2、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。
3、帶著接收單回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。
5、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況。
4、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。
《通知》指出,繳存城市公積金中心負責稽核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關資訊。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務諮詢、受理、稽核、發放、**、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。
4樓:大鬍子說房小助理
異地買房提取公積金,按以下情況處理:1.在戶籍所在城市買房,可以提取;2.
在非繳存地非戶籍地買房,要按當地規定執行,部分城市不能提取。3、北京公積金,北京無房,在戶口所在地或所在省會、津冀買房可提取。
5樓:生活達人葉嘻嘻
回答您好,只要購房的城市開放了異地公積金貸款的政策,那麼公積金是可以跨省使用的。如果購房的城市沒有開放異地公積金貸款政策,那麼公積金就不可以跨省使用,它只能在所繳城市使用。
住房公積金怎麼跨省買房:
1、因為不同城市的貸款業務有所差異,所以職工應向其所在城市的公積金管理進行異地貸款業務諮詢,公積金管理一次性告知貸款所需稽核的材料。
2、職工本人或者其委託人向繳存城市公積金提出申請,繳存城市公積金根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市的公積金受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性,核實無誤的,按規定時限履行貸款稽核審批手續。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如果住房公積金個人賬戶轉移,原來繳存城市公積金應及時告知貸款城市公積金和轉入城市公積金。轉入城市公積金應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
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6樓:匿名使用者
公積金繳存人要到異地貸款買房的,只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。
公積金異地無法貸款的問題,一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在a城市工作,繳存了不少公積金,調動到b城市後,如想在b城市買房,則無法使用a城市的公積金貸款。這樣一來,公積金的資金就容易沉澱,白白閒置非常可惜。
去年10月份住建部等三部委釋出公積金新政時,首次提到要求推進公積金異地貸款,但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益,沒有操作細則很難推進。近日,住建部的通知給出了細則。
通知指出,繳存城市公積金中心負責稽核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關資訊。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務諮詢、受理、稽核、發放、**、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
按照新的流程,異地公積金貸款將如何操作呢?假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金,現在在南京工作,需要在南京買房使用公積金貸款。那麼他首先可以向南京公積金中心諮詢,被一次性告知貸款所需要稽核的材料;接著到鹽城公積金中心打申請,對方稽核確認符合資格後,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明,李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。
但是,異地貸款雖好,在一些地方卻暫難落地。例如,南京住房公積金管理中心相關人士就表示,目前無法操作,原因主要有兩個,一是公積金長期封閉執行,跨區域的資訊溝通、協調是一個很大的問題,貸款地難以掌握貸款額度、年限等,繳存地也難以掌握房屋的動態。此外,南京樓市交易火爆,公積金「水池」告急,南京人自己買房都需要「等貸」,難有餘力再去滿足異地貸款。
不過,有業內人士稱,最近北京等城市已經正式發文開始執行異地貸款,南京雖然沒有異地貸款,但早已開始「異地互認」和公積金逐月還貸業務,在住建部細則出臺後,不同區域間的溝通也有了指導意見,相信並不是難題,只不過還需要給公積金中心時間來準備。
7樓:鑽誠投資擔保****
隔省是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支援公積金異地貸款業務,可操作的話,滿足公積金異地貸款條件就可申請。
一般流程如下:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
8樓:
住房公積金可以異地買房嗎?
9樓:星辰辰老王
已經是可以跨省買房的,但是要求特別多,首先你要提供近半年或者一年的那個資金去信譽問題。你當地的,嗯,買賣房人接不接受公積金貸款。
住房公積金怎麼用?可以異地用嗎?在一個城市交,在另一個城市買房???
10樓:阿離
可以職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的儲存餘額:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;出境定居的;償還自住住房貸款本息的;房租支出超出家庭工資收入 5% 的;生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的。
遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;進城務工人員,與單位解除勞動關係的;在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;死亡或者被宣告死亡的。
11樓:鑽誠投資擔保****
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
銀行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。
北京的公積金能在武漢貸款買房嗎,北京公積金可以在異地貸款買房嗎
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住...
北京的公積金能在天津貸款買房嗎
目前支援公積金貸款異地互認的城市有四個,分別是武漢 南昌 合肥 長沙。除此之外,其他城市暫時還不支援公積金異地互認的!公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。一 公積金貸款 一 申請條件 1 具有合法有效身份 2 具有完全...
教師的住房公積金必須買房以後才能提出嗎?
每個地方有自己的規定,不過一般來說滿足下列條件之一的可以提取 一 購買 建造 翻建 大修自主住房的 二 離休 退休的 三 完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的 四 出境定居的 五 償還自住住房貸款本息的 六 房租支出超出家庭工資收入5 的 七 生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的 八 遇到突發...