1樓：懂車師傅
自從時間步入九月份，相信大家已經感受到鋪天蓋地的「金九銀十」樓市宣傳，但是大家在選房的同時有沒有想過，為什麼房地產市場有「金九銀十」的說法？其實這個問題要從兩個方面來回答：
首先從從購房者的角度來看，年底不買房，一年就白忙。對於購房者來說，金九銀十之後就是中國傳統的春節了，在新年住新房是很多人的願望，所以九十月份買的房子晾上兩三個月，正好可以在春節入住，時間節點上卡的剛好。再有就是過年走親戚，別人都買了新房你沒買，那面子上**過得去，所以愛好面子的國人也要在過年前住上新房。
再有就是資金準備充裕了。九十月份對於在外工作的購房者來說，錢肯定是攢了不少，所以從經濟條件上來說也是剛好可以買房的時候，錢袋子鼓了消費意願自然上來了。而且九十月份各大樓盤推出的**也多，可以去現場看到實體房，也可以貨比三家，對購房者來說也是有利的。
還有就是空閒時間多了。九十月份是一個非常重要的節點，首先是9月份學校開學了，家長們可以有更多的時間去看房了，而且10月的國慶7天假期也是一年中難得的長假，消費者也有更多時間去挑選自己喜歡的樓盤。而九十月份正值秋高氣爽，氣溫適宜，自然更願意去看房買房。
我們再從開發商的角度來看，首先就是施工節奏，開發商一般在年初定好接下來一整年的發展計劃，要建一個樓盤，3月對專案進行購地、可研方案、規劃設計方案進行辦理；9月、10月拿到預售許可證，時間節點在快速高效運轉下，交房時間節點就在九月與十月，預售證基本也在這倆月辦理下來。這倆月，也是廣大開發商交房量較多的時間點，自然也是賣房的高峰期了。所以金九銀十期間各家開發商也是一個接一個的突出各類眼花繚亂的優惠，「金九銀十」也成了大家買房的最佳時機。
2樓：匿名使用者
「金九銀十」實際上首先是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份秋高氣爽，開始進入秋天，按照人的消費心理，在花錢方面，投資方面心情有所衝動，只要進入到秋天，特別是冬季，特別是臨近兩節，家庭消費明顯增加，首先是一個時間概念。
「金九銀十」已經成了各行業商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現狀如何，金九月銀十月都會如約而至。
在房地產行業方面，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較鬆動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個「金九銀十」的現象。
「金九銀十」是人才招聘旺季。九月和十月，畢業生找工作、社會人員跳槽，彙整合年度人才招聘的一個高峰季節。
3樓：南方的燕子嶺
賣家秀房，有錢人多九月買，十月少一點，現在不好說了
為什麼會有金九銀十的說法？
4樓：南巷如也
金九銀十是一個時間的概念。隨著時間的推移，由於9月和10月的秋收，這是農業季節的收穫。根據收入和支出的心理學，他們是由消費和消費支出方面的情緒驅動的。
在這個季節，特別是在「季節移交」的時候，家庭消費顯著增加，隨著時間的推移，這是一種消費的金融概念。
擴充套件資料：
「金九銀十」在各行業中的體現：
1、房地產
很多樓盤都會在9月、10月開盤，這是發生在人們的消費心理相對寬鬆的情況下，所以與其他月份相比，構成了相對較高的購買，所以這兩個月的消費將高於其他月份，這是一個「金九銀十」現象。
2、商家
「金九銀十」已經成了各行業商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現狀如何，金九月銀十月都會如約而至。
3、人才市場
每年到9月、10月，一方面是各大企業第二年擴大業務和大量的人才吸收關鍵時期，招聘需求集中，職位空缺較多；另一方面，僱主們都習慣了在初秋大規模的招聘，只是可以避免夏季的炎熱，所以可以說是招聘季節。
這一次剛剛遇到剛畢業的大學畢業生找工作，同時，就業人員想跳槽找一份更好的工作，導致每年的人才流動高峰，所以可以說是工作季。
供求兩大繁榮，被稱為人才市場「金九銀十」。但同時也會受到經濟環境變化的影響。
如果今年的經濟環境普遍低迷，企業招聘會小心觀望，求職者不敢輕易跳槽，人才流動凍結，「金九銀十」會有影響，有招聘工作季節週期縮短甚至旺季成為淡季的情況。
9月和10月，畢業生尋找工作，社會工作者跳槽，彙集了一年一度人才招聘的旺季。
調查顯示，25. 8%的工作場所人士表示，他們已經完成了跳槽工作。另有30% 的職場人士表示，他們做了一些事情，但還沒有做出職業改變。
工作場所超過30%的人表示，雖然有想法，但沒有行動。僅有8.7%的工作場所人士明確表示，他們根本不打算跳槽。
5樓：匿名使用者
「金九銀十」實際上首先是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份秋高氣爽，開始進入秋天，按照人的消費心理，在花錢方面，投資方面心情有所衝動，只要進入到秋天，特別是冬季，特別是臨近兩節，家庭消費明顯增加，首先是一個時間概念。
「金九銀十」已經成了各行業商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現狀如何，金九月銀十月都會如約而至。
在房地產行業方面，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較鬆動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個「金九銀十」的現象。
「金九銀十」是人才招聘旺季。九月和十月，畢業生找工作、社會人員跳槽，彙整合年度人才招聘的一個高峰季節。
為什麼樓市有金三銀四和金九銀十的說法？
6樓：千年書蟲
「金三銀四」是形容樓層的
多層的商品住宅多為5~7層，相對來說
三、四層在中間的位置，採光、上下水、通風、保溫效能都是最佳的。
金九銀十是形容樓市的。
有的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較鬆動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個「金九銀十」的現象。
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