1樓：匿名使用者
我這邊有份稅單你可以參考下！
稅分2種。1：普通住宅 2：非普通住宅
普通住宅
賣家要交的稅：
營業稅：
產證滿5年（暫免）
。。不滿5年（差額*5.45%）
個人所得稅：產證滿5年且唯一住宅（暫免）
不滿或不是唯一（全額*1%）
交易手續費：2.5元/平方
中介費：全額*1% (沒有中介就不用付了）買家要交的稅：
契稅：家庭唯一住宅（全額*1.5%）
家庭唯一住宅且小於90平米（全額*1%）
如果上面2個都不符合就是（全額*3%）
交易手續費：2.5元/平方
中介費：全額*1%
非普通住宅
普通住宅
賣家要交的稅：
營業稅：
產證滿5年（差額*5.45%）
。。不滿5年（全額*5.45%）
個人所得稅：產證滿5年且唯一住宅（暫免）
不滿或不是唯一（全額*2%）
交易手續費：2.5元/平方
中介費：全額*1%
買家要交的稅：
契稅：家庭唯一住宅（全額*3%）
交易手續費：2.5元/平方
中介費：全額*1% (沒有中介就不用付了）
2樓：匿名使用者
房子贈送給你，需要辦理房產的贈與公證 要出一筆公證費，過戶的時候也就是幾百塊錢的工本費，但是以後如果你想賣這套房產那麼就要上繳20％的個人所得稅 所以 建議現在辦理正常的買賣二手房過戶
3樓：貝感銳智
最好走贈與過戶，稅費相對少很多，但需要去公證處做贈與公證，稅費只需要交3%的契稅和5元的印花稅還有80元的房產證工本費。
4樓：匿名使用者
先結婚，房產證換名後再離婚
5樓：百曉生的親戚
只要過戶**都是一樣的
一朋友贈送房子給我.想過戶.有什麼方法最省錢.
6樓：
1、契稅：指導**以上或144平方米以上 3%；
指導**以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、個人所得稅：1%（取得產權超過五年且唯一一套住房的免徵）這樣看來你的交易費用大約在2%左右。如果你將來有可能賣掉這套房，建議將交易**定的高一點，這樣將來個稅按差價的20%徵收時，可以少交很多稅。
7樓：
房產過戶哪種方式最省錢？
朋友之間贈送房產，怎麼過戶才安全
8樓：中國消費品協會
朋友之間也要走正規的交易流程，只是少了中介費！
只有夫妻之間可以轉換！
朋友贈送我一套商鋪過戶要不要交稅
9樓：法中拍拍網路
需要的。
房屋交易稅費為簽訂預售合同時需繳納的稅費，印花稅稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。
律師費費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
房本不滿五年，要按規定繳納營業稅，房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅，滿5年免交。
非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額增值稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅。
法中拍拍專做房產過戶
10樓：
你父母遺贈給你的房產，目前是不用交所得稅的,只是繳納換房產證的手續費、工本費、貼新證的印花稅就是了。
在「國稅函20041036號」的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬徵收契稅問題做出規定，對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不徵收契稅。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規定，對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契稅。
你好 我朋友的房子還在還貸款 可以過戶到我名下嗎？
11樓：鑽誠投資擔保****
一般來說，按揭中的房產，是不能辦理產權變動的，清貸以後才能過戶。最好的辦法當然是先清貸，然後辦理產權過戶。如果清貸有困難，也可以通過轉按揭把產權轉到你的名下。
雙方可以到貸款銀行申請，可以全程委託銀行代辦，但必須有一份收入證明，否則銀行不會受理。
費用如下：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36 元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
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請幫我看下這個是什麼石頭？別人送給我朋友的，值不值錢？適不適合做首飾
藍色應該是拉長石，其他兩個分辨不出，建議去當地正規機構複檢一下。誰能幫我看看這是什麼石頭！可以做首飾嗎？你好，沒看到你的 非常遺憾，樂意幫到你。方便的話給個採納謝謝！不瞭解這個石頭，但是石頭打磨的好，是可以做首飾的呢 幫我瞅瞅這是什麼石頭，我覺得好漂亮，適不適合打個洞做項鍊呢？看來硬度不高啊，應該是...