1樓：文字改變生活態度
現在的婚姻法規定，只要能證明是婚前財產，這個房子就是男方的。如果不能證明，男方可以繼承女方遺產的一半也就是整個房產的四分之三。剩下的四分之一則由兒女和父母一起繼承。
2樓：風才歸
只要有兒媳婦的名字，肯定各一半了，這是法律規定的，也可以私下調解
3樓：別芷荷
如果有孩子的話那就將來給孩子留著吧，如果沒有的話那就是丈夫是第一順位繼承人，女方的父母應該也能有點份額，因為房本有女方的名字嗎，屬於夫妻共同財產的，但是最理想的就是歸男方所有，物歸原主嗎！
4樓：桓康伯
由於房產證上是夫妻倆人的名字，排除婚前財產等因素，意味著這套房子屬於兩人的共同財產，所以其中去世一方的房產屬於在世的另一方所有，即死者配偶擁有。但去世一方若有遺囑，按遺囑繼承，若沒有遺囑的，按法定順序繼承。
5樓：匿名使用者
孩子歸兒子和孩子所有，女方父母應該沒有權利繼承吧
6樓：來自花果山玉樹臨風的海棠
不管誰出資，房產證上是誰的名字就是誰的房子，如果女方死了，房子歸男方所有。
7樓：戢之雙
這種情況下，房子應該還屬於父母和兒子的。因為是父母花錢買的房子。
8樓：郭瑞承律師
由女方的父母加上丈夫。如果有孩子還要加上孩子。來平均分配房子的一半。
婚前男方父母出資買房，現在離婚房產如何分配？
9樓：找法網法律諮詢
根據我國《物權法》第九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。房屋屬於不動產，其權屬資訊以登記為準。
根據題意，房屋沒有產權證，但又登記在你們夫妻名下，看似自相矛盾。在這種情況下，其一，務必明確是否有產權登記，如果登記在共同名下，一般視為共同財產。其二在沒有登記的情況下，明確合同的買賣雙方，如果合同是以您和您老婆的名義共同簽訂的，如無例外情況，您們可以請求賣方辦理產權登記，房屋屬於你們夫妻共同共有；如果是以你父母名義簽訂的，正常來說跟你們夫妻沒有關係。
當然具體情況，必須考慮你們合同的具體約定。以上建議供您參考。
父母出錢買的房，但是房產證是兒子的名字，如果兒子離婚，兒媳婦有權分房產嗎？
10樓：匿名使用者
最高人民法院來關於適用〈中華人
自民共和bai國婚姻法〉若干問du題的解釋（三zhi）第七條 婚後由一方dao父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
根據法律規定，房子屬於兒子的個人財產，不是夫妻共同財產。
婚後由男方父母出錢付首付買的房子，產證寫的是兒子和兒媳婦兩個人的名字，貸款也是男方一個人還的貸款，
11樓：潘增飛
直接說得到多少錢行了，注意公平點
12樓：機修然
首付的我付的，按揭貸款兒子和媳婦名字貸的，兒子和媳婦要離婚，房子怎麼分配？
房產是兒子和兒媳婦兩個人的名字，由父母出錢買的，如果他們離婚了，父母有沒有權力要回？
13樓：布冬舊聞
儘管是由夫妻雙方目前的住房是由一方的父母出錢購買，但由於「房產是兒子和兒媳婦兩個人的名字」，還得認定這是一方的父母對兒子和兒媳的贈與，視作該夫妻雙方的共同財產。除了父母在購買房產時有房產贈與給誰的特別的書面約定。
根據不動產的登記制度，房產證登記在雙方名下的，不管何人首付或何人全額出資購得，不管實際出資者是何人，則視為夫妻共同財產，除非雙方有明確的書面約定。當事人夫妻離婚時，原則上一人一半，父母沒有權力「要回」。當然，如果在該房產贈與前已經有書面約定的除外。
至於你向網友諮詢所提到的當時父母購房產時有「流水轉賬證據」，那沒用，因為那隻能證明該房產是由一方的父母購買，但不能證明該父母在購買該房產後的贈與行為。
希望我的回答能對你有所幫助。
14樓：edison大哥
肯定沒權力收回。
寫了兒子兒媳婦的名字，
就算贈與，贈與了不能撤銷了。
———————————————————
《合同法》
第一百八十六條 贈與合同的任意撤銷與限制
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百八十七條 贈與的登記等手續
贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
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《婚姻法》
第十七條 夫妻共有財產
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產、經營的收益； （三）智慧財產權的收益； （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
15樓：扎龍蟈蟈
我作為一個不懂法律的人，也可以回答你的問題，既然房子是女方和男方的，那麼跟父母沒有一毛錢關係。房產證寫的名字沒有父母的名字
16樓：天津六月雪
父母出資購房，登記在夫妻雙方名下的是對夫妻雙方的贈與，離婚平均分割。
17樓：愛喝粥
既然產證上是你和你老婆的名字所以說從法律的角度講財產屬夫妻共同財產所以說你老婆也有一份
18樓：
一人一半
如果有是你兒媳在婚姻中的
一些過錯造成離婚，且有證據
你兒子可索取一些賠償
19樓：整合全屋快裝
肯定是名字都有
不管誰出錢
這個沒有辦法的
除非買之前就做過婚前財產公正
20樓：仉思迪
父母出錢買的寫的兩個人的名字，當時那時候能寫兩個人的名字，這是同父母贈與，她們離婚了一人一半，法院能怎麼判啊，不是說當時你出的錢，就是你的，要看房本是誰的，既然房本是兒子和媳婦共同的，就平均分配。
21樓：在寶華山吹風的花木蘭
房產證名字雖然是夫婦雙方，但如果購房款是由其中一方父母出錢，只要有相關證據，那就可以認定為父母購房後向夫婦一方贈送。也就是說男方父母出錢，如果離婚，男方父母必然說是向男方的單獨贈送，房子那就歸男方了。反之女方亦然。
22樓：胡黨菊律師
產權登記在兒子兒媳名下，那麼他們就是合法的產權人，如果能夠證明當初購房時父母的確有出資和具體出資額的話該父母出資部分可以作為債權處理。誰出資不能影響房屋產權歸屬。
23樓：河南獨角獸法律服務
沒有，父母能夠證明出錢，作為債權，可以要求他們還錢！
24樓：奔錢來的
房屋所有權證是你兒子和媳婦名字那就認定房子產權是兩個人共同財產。假如兩人離婚也是一人一半。雖然房子是父母出錢買的，但當時是無條件贈予二人的，事實上無法撤銷。
如果當時有公證二人離婚時父母有權收回房屋所有權。現父母無權干涉，法院只認證據。
25樓：匿名使用者
已經登記在雙方名下那就肯定是夫妻共同財產了。法律對於父母出資已經做了保護性解釋了，最初規定是必須當時明示只給自己子女，否則屬於夫妻共同財產。後來司法解釋改成如果只登記在自己子女名下，即可推定為明示贈予子女單方
但你這個已經是登記雙方名字，無論怎麼說都是雙方財產了。不動產以登記為準，別說他們是夫妻，就算不是夫妻，這房子也是共同共有了
26樓：匿名使用者
新婚姻法不是有規定，只要有買房的轉款流水記錄，房子誰出錢歸誰，名字是誰不重要
27樓：南寧夏律師
這個要看具體情況，房產何時登記，如何登記，婚後還是婚前，都要具體問題具體分析
給兒子婚後貸款買房，寫父子兩個人的名字，兒媳有份嗎？
28樓：匿名使用者
從法律上來說房子沒份，但是離婚男方需要給女方補償款
29樓：匿名使用者
婚後貸款買房無論你怎麼寫名都是你兒子兒媳的共同財產。加上爸爸的名字這個房子分割要按照實際出資比例進行分割。爸爸獲得的一份以後媽媽是第一繼承人，會有媽媽兒子女兒再次分割。
媽媽沒了兒子女兒共同分割
你的這個情況就是兒子兒媳爸爸媽媽女兒都有份。假設房子100萬貸款買首付爸爸出30萬 那麼這個房子是有爸爸30萬 兒子兒媳各35萬。如果以後父母沒有了，爸爸的30萬分割成兩份 兒子十五萬，女兒十五萬。
避免的方法就是立遺囑，這部分只贈與兒子。但是兒媳婦那邊你管不著。
不過有你這樣父母也是奇葩一個，你兒子兒媳共同還貸，憑什麼兒媳婦沒一份，還害怕離婚，就你這樣的搞事情的父母沒離婚也讓你搞離婚了。想不讓兒媳婦賺便宜很簡單，全款買房，寫兒子名，並寫好財產贈與證明，做好公正就ok了。不過就看你這點小肚雞腸也不是能全款買房的料，讓兒媳承擔房貸離婚還不能分割財產，笑死人了。
父母明確指出將房屋贈與兒子一個人,房產證上可以寫兒子和兒媳兩個人的名字嗎？
30樓：panan丿
既然父母明確指出了只給兒子，那麼說明那對兒媳婦只那麼滿意，不然不可能這麼說，如果要寫上兒媳婦名字，你父母你覺得會同意嗎？
31樓：練成一道閃電
父母贈與的房屋是屬於他個人的，如果房產證上寫了兒子和兒媳的名字，那這個房產就屬於兒子和兒媳兩個人共有的了。
32樓：敖崖楠
是我明確的指出，將房產贈給兒子一個人，房產證上，那就只能寫兒子一個人的名字了，那就不能寫媳婦的名字了。他只贈兒子了一個人。
33樓：二日花
你父母明確指出了房子，只忠於你一個人，你如果要寫上你兒子兒媳婦的名字的話，你父母可以撤銷贈予他都不至於你們了，所以還是要遵尊重女人的意見
34樓：匿名使用者
父母的想法是這樣，那你對另一半的需求是什麼。我覺得房產證還是要兩個人的名字，不讓餘生受制於人，老無所依
35樓：在八寶山游泳的俄羅斯狼
這種情況下應該是不可以的，但是你可以在更名過戶之後，嗯，再一次新增公務員就可以了，在第1次過戶的時候應該是不可以的，因為他與贈與條件不相符，怕是不能過戶。
36樓：令狐靜安
這得必須得經過父母的同意。父母不同意你怎麼過戶
37樓：郝華君律師
回答您好
提問父母明確指出將房屋贈與兒子一個人,房產證上可以寫兒子和兒媳兩個人的名字嗎？
你好回答
如果男方父母明確表示只贈與給男方一人，並通過簽署了財產協議確定下來，也按照協議約定將房屋登記在男方個人名下，那麼該房屋屬於男方的個人財產
過戶完成之後可以加妻子的名字
提問謝謝
回答嗯嗯，不客氣哦
全款房加名。1、帶好結婚證、身份證、房產證正本及影印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心。
3、辦理房產證上加名字所需費用。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
二、按揭房加名。
1、先去銀行辦理抵押變更手續。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的，還需另外支付200元。
3、其他步驟和全款房加名一樣。
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公公婆婆出錢買房，房產證要寫兒子和兒媳婦兩個人的名字， 如果兒子離婚的話怎麼才能保障公公婆婆的權利呢
38樓：匿名使用者
可以到公證處去公證，寫明情況：公公婆婆出錢買房，房產證要寫兒子和兒媳婦兩個人專
的名字屬，如果兒子和兒媳婦離婚的話房產歸公公婆婆，不允許兒子和兒媳婦**、分割等，還要公證交款收據，這樣才能保障公公婆婆的權利。祝你成功。 趕快去公證。
39樓：馬路上邊
如果是婚後買的房的話，產權證上只寫兒子的名字，這套房子就可以看做是公公婆婆贈予兒子的房子，屬於兒子一方的個人財產，離婚時兒媳婦就不能就該套房子分割財產。
40樓：匿名使用者
可以進行婚前財產公證
男方父母出資買的房，喪偶後房產怎麼分
這個是要看買的房是婚前還是婚後，如果是婚前，房產證上面只有男方名字的話，那就是男方的，女方是分不到的。如果房產證上市男方父母的名字則和夫妻沒有關係。如果房產證上是夫妻雙方的名字那房子就是共同財產，但男方父母有證據證明是他們買的房子那小夫妻離婚時法院會考慮財產怎麼分割問題。1 應該先看死者是否有遺囑，...
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