1樓：草民學法
1、如果甲乙雙方約定了解除合同的條件，在解除合同條件已經成就，且甲方為解除權人，甲方可以依約解除合同。如果無法依約解除合同，在乙方的行為構成甲方可以依法解除合同的情形下，甲方可以依法解除合同。
2、下列情形之一的，當事人可以依法解除合同：
a、因不可抗力的原因導致不能實現合同目的。
b、在合同履行期限內，一方當事人明確表示或以自己的行為表示不履行合同主要債務。
c、當事人遲延履行債務，經催告後，合理期限內仍不履行。
d、當事人遲延履行債務，或者其它違約情形致使不能實現合同目的。
e、法律規定的其它情形。
3、法律規定或當事人約定解除合同期限的，期限屆滿，當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或當事人沒有約定解除合同期限的，經對方催告後，合理期限內仍不行使的，該權利消滅。
4、當事人按照合同法93條、94條解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達時生效，對方有異議的，可以向人民法院或仲裁機構請求確認解除合同的效力。
5、合同解除合同，尚未履行的中止履行，已經履行的，根據履**況和合同的性質，可以要求對方恢復原狀、採取補救措施或者賠償損失。
6、合同解除後，雙方權利義務宣告中止，但是不影響合同之中的清理和結算條款的效力。
司法依據《中華人民共和國合同法》93條、94條、95條、96條、97條、98條
2樓：劉豔律師
您好，乙方如果根本違約，甲方可以解除協議。
3樓：好心情站
這個不好判斷，主要看你這個合同對合同的解除是怎麼規定的。還要看是不是出現了經濟合同法規定的是否出現瞭解除合同的條件。
經濟合同法 第五章 合同的變更和轉讓
第七十七條 當事人協商一致，可以變更合同。 法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 第九十五條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。 第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。
對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。 法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
我想籤一份租地合同協議怎麼寫？
4樓：百度文庫精選
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原發布者:敬失竊笛
租地合同協議書怎麼寫租地合同協議書怎麼寫要怎麼寫?下面小編整理了租地合同協議書怎麼寫，歡迎閱讀!租地合同協議書一出租方：
(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為了共同發展，甲乙雙方經友好協商，本著平等、互利、自願有償的原則，達成以下協議：
一、出租土地用途、位置、狀況、面積和出租期限：1、租用房屋的用途：該房屋主要用於2、租用房屋的位置和狀況：
該房屋位於地)。3、租用房屋的面積：。4、(從年月日至年月日)。
二、租金標準：每年每畝元人民幣。
三、付款方式：甲乙雙方簽訂議協生效，以後每年5月30日以前一次性付清當年租金。若場地內有拆遷，拆遷費按政策計算，拆遷費由乙方支付。
四、土地保護及相關事項：1、租用土地如屬耕地，乙方不得建永久性建築，但可建臨時建築。2、租用土地如修臨時建築物必須報鎮國土和規劃部門批准，並辦理《臨時用地許可證》，並經國土和規劃部門放線後方能修建。
3、在租期內，若遇專案徵用土地，乙方應無條件搬遷，乙方經甲方同意可向**提出申請，經批准後，可按當時國家有關租用土地政策給予適當補償。
五、甲方的權利和義務：(一)甲方的義務：1、甲方在收到乙方預付租金後2、甲方保證出租土地無第三人提出權利要求;3、甲方負責出租土地的農業稅及附加和水費的解繳;4、甲方負責協調生產、生活用電、用水，所需費用由乙方承擔;5、甲方保證乙方
租地建房合同範本
5樓：企業內訓師
請根據實際情況進行修改！
地租賃合同
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位於 ，東至 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公曆為準）。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定**收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的專案經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民**批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准**裁決。
合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 月 日，承包費為每畝 元，每年共計 元（大寫： 元整）
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營專案，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：證明人：乙方：
土地租另合同
6樓：司冒魚藍
出租房（甲方） ： 承租方（乙方） ：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合 法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂租賃合同如下： 1、甲方將河灘地_____畝以有償的方式租賃給乙方做育苗使用。 2、租賃期限為五年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方用，且乙方同意按土 地的現狀承擔。 3、甲、乙雙方約定，該土地租賃每年每畝租金為人民幣 400 元（大寫：肆佰 元整） 。
年租金為人民幣 元（大寫： ） 。乙方按年支付租金， 甲方收取租金是開付收款收據。
4、乙方不得中途退租且必須按時交納租金。 5、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不 得轉租。否則，即屬乙方違約。
6、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。 7、租賃期內如**規劃需要徵用該土地的，不屬於甲方違約，甲方需提前 3 個月書面通知乙方做好搬遷工作。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工 作。
8、本合同在履行中如發生爭執，雙方首先本著平等互利的原則協商解決，若 協商不成，任何一方可向人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。 9、合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式兩份，甲方一份乙方一份，各 份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ：
簽訂日期： 年 月 日
7樓：愛喝粥
甲方： （以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：
一、租賃範圍
甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。
二、租地界址 。
東至：南至：
西至：北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。
五、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任。若因國家政策調整或徵收該地建設開發，土地徵地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。
5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
七、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
我打算跟我的男友結婚,但我們寫了一份協議,以後如果離婚的話孩子 房子歸女方,這份協議有效嗎
法律上無效，除非去做婚前財產公證。孩子的話應該沒有協議的吧。還沒結呢就準備好離啦？男人沒有不花心的，靠防是防不住的！要麼就別結，要麼接受他偶爾花花心！無效。只有去公證處公證了才有法律效力。直接去做財產公證嘛！這有什麼狠心的。假如女朋友要給自己來個婚前協議，並且說 如果我們結婚了有了小孩子，假如我們以...
誰幫忙發一份外牆保溫施工合同？利於乙方要錢的。
付款方式為 全款到賬進場施工。外牆保溫合同包工付款方式 摘要。發包人 全稱 甲方 承包人 全稱 乙方 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 及其它有關法律 行政法規，遵循平等 自願 公平和誠實信用的原則，雙方就本專業分包工程施工事項協商一致，訂立本施工合同。綜合樓外牆外保溫系統及塗料飾面...
我要一份離婚協議書的範本，我想寫一份離婚協議書要怎麼寫
離婚協議是婚姻雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養 財產及債務處理等事項協商一致而達成的協議或者意見。離婚協議書則是離婚協議的書面形式。範文 男方 張三，身份證號 住 省 市 區 路 棟 單元 號。女方 李四，身份證號 住 省 市 區 路 棟 單元 號。男 女雙方於 年經人介紹認識，交往 後，...