徵信報告查不到公積金貸款商貸可以算首套嗎

2022-04-25 12:03:21 字數 2475 閱讀 1679

1樓:鑽誠投資擔保****

住房公積金貸款可以向貸款銀行提出,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。

住房公積金具體貸款流程如下:

借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;

貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;

貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明檔案及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。

首套公積金徵信系統查不到記錄,二套商貸什麼政策

2樓:鑽誠投資擔保****

購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料:

借款人身份證影印件4份;

戶口簿影印件1份;

貸款申請表;

房屋買賣契約1份;

評估報告2份;

已過戶的房屋所有權證及所有權證影印件2份;

完稅發票影印件1份;

並交納相關費用(擔保費,抵押登記費,代辦手續費等費用)後簽訂貸款合同。

辦理流程:

申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表;

申請人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿,填寫好的貸款申請表,房屋買賣契約,已過戶的房屋所有權證,評估報告等材料到中心稽核貸款額度並計算應交的各項費用;

提交資料;

申請人在指定日期到中心代辦銀行視窗劃款,並領取回執。

公積金貸款在徵信報告裡無顯示,再買房算首套嗎

3樓:卿恨雲

人民銀行可以免費開具徵信報告,但每年只能列印出一份紙質的。商業銀行,如建行,也可以打徵信報告,但他們一般為了減少業務量不願意為客戶列印徵信報告,而且他們是收費的。建議你還是去人民銀行開具。

你手裡的徵信報告要視開具時間來認定該報告的有效性。

我公積金貸款沒還清,徵信沒記錄,再買房算首套房嗎

4樓:公西樹枝戈未

這個需要分地區的

銀行查詢房貸不一定只有徵信一個系統

比如深圳

就是2套系統查詢

如果當地公積金貸款未聯網

銀行不具備查詢條件

肯定算首套(當然

指商業貸款)

如果是公積金貸款

算二套如果當地具備聯網查詢

只要銀行能查詢到

都算二套

其實很簡單

你只要在你意向購買的樓盤

告訴客戶經理

讓他跟合作銀行查詢下就ok

一般他們會儘可能讓你能按首套算

不過如果**緊張

也許他不會理你。。。

徵信裡有公積金貸款審批記錄還能算首套嗎

5樓:匿名使用者

你用公積金買過房不咯,只要你沒有買過房的話就算是首套房。。。。

銀行流水一般是要近半年的。。。。。。

工資流水顯示「工資」字樣。。。。。

模版和字型一定要是最新的。。。。

銀行專用紙列印,金額要達到要求。。。

可以代辦。。。

各種工作證明、收入證明、完稅證明、按揭、貸款、簽證、納稅。。。。

希望騰雲流水能幫到您

6樓:鑽誠投資擔保****

符合條件即算首套房

所謂的「首套房」得同時滿足三個條件:

1、買房人年滿18週歲;

2、買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);

3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

外地有純公積金貸款,想在上海買房,人行徵信查不到貸款記錄,是否可算首套房?

7樓:祈蕾杞培

首先,你北京的公積金貸款是落到銀行的。人民銀行查不到,不等於其它銀行也查不到。

因此,只有你上海的貸款銀行查不到,才算首套房。

不論二套房,還是首套房。組合貸款肯定純商貸好。因為公積金貸款利率低。

希望你好運!

公積金貸款不上徵信算首套

8樓:

公積金貸款也是上徵信的,一定要按時還款,如果徵信不好的話是不能申請公積金貸款的,只有徵信良好才可以申請公積金貸款。

9樓:在秋浦河吹氣球的紅葉石

公積金貸款不上徵信算手套第一種情況還是手套的可能性比較大的,因為

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