1樓：梅雨時節
別說無理由退房。有理由現在都不給退，上交了定金就是定下買房的意思。你不買房了，定金是不可能退的。
2樓：
其實現在的房地產行業是不太景氣，恆大雖然是作為一個比較好這個房地產行業中的一個老大嘛。但是他現在的銷售量也好了，它的市場前景額也不是太很樂觀的。
3樓：匿名使用者
1、交定金前就要明確，看廖滿意可以退定金，要寫在購房意向書裡的。
2、不然按協議，看房後不要算違約的，是不退定金的。
3、要白紙黑字寫明可以退。
4樓：123456nnb之歌
這個存在一個法律問題，就是定金與訂金的區別。這二者有本質上的區別，定金，在交付方無正當理由不能繼續履行合約的情況下是不用退還的。而訂金則是需要歸還給交付方的。
所以在制定合同條款的情況下，一定要弄清楚二者的區別，一字之差，差異巨大。
5樓：來自陸羽亭低調的徐晃
現在的房地產已經在走下坡路，能賣一套是一套。
6樓：素載
2023年買的恆大房子，現在降了兩千多，還沒交房，可以無理由退房嗎？
7樓：
只要沒有通過白紙黑字確定下來的東西，都別相信，因為難以證明曾經有過這種承諾。所以一般多少有張單說明多久可以無理由退，沒有的話相當於從來沒承諾
8樓：燕子
一起去要錢，我也是2023年10月交了兩萬，現在還沒退房子買給別人，恆大御景天下就是個**
9樓：鮮花盛開的時候
我們這裡的恆大。是可以無理由退房的。但是有時間限定。
10樓：匿名使用者
原來沒有取消，也很難退房。
11樓：玩玩貓兒
其實這個一般都不可以的，買之前問問最好
12樓：姣姣姐
我的退了，找的退定公司
13樓：風影
是**路了嗎，知名品牌的地產企業也這樣了
14樓：匿名使用者
這個可能你可以通過跟對方溝通。
恆大無理由退房，是有多長的期限，什麼房子都能退嗎
15樓：中顧法律網
恆大無理由退房條件有哪些？
1、關鍵時間節點。首先，購房者必須是在2023年4月16日8時起與恆大簽訂《樓宇商品房買賣合同》才有可能享受恆大無理由退房。
2、購房者必須在簽訂《樓宇認購書》的同時，恆大向購房者出具《無理由退房承諾書》，也就是說購房收到了恆大出具的《無理由退房承諾書》，反之則無法享受恆大無理退房。
3、購房者與恆大簽訂《交房時間之前還是購房者實際辦理入住手續之前，恆大沒有具體說明。建議購房者若要選擇恆大無理退房應在合同約定的交房時間之前提出。
5、房屋性質。恆大隻是針對住宅購房者實施恆大無理由退房，也就是說投資購買恆大商鋪、寫字樓、酒店、公寓等非住宅業態的房屋均不可能享受恆大無理由退房。
6、購房者履行完合同義務。結合實踐在購房者在購房者過程中主要有按時簽約義務、按時付款義務、按時收房義務。
7、購房者無任何違約行為。根據恆大檔案規定，購房者已履行完《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務且無任何違約行為才有可能享無理由退房，對於購房者來說非常嚴格。
退房需要支付違約金嗎？
不一定的，退房需要支付違約金的情況主要為開發商並未違約，也沒有采取不當行為，而購房者執意要求退房且開發拒絕就退房達成協議。
如果購房者希望退房但是又不想支付違約金，那麼必須與開發商達成退房協議或者是滿足了法律規定的退房條件。
16樓：
這是一種營銷手段，基本沒人退過。
1.恆大無理由退房真正理由是什麼
你好，其實這也是恆大的一次營銷手段，因為可以無理由退房，所以購房者在猶豫的時候會更傾向於購買恆大的房子。
2.為什麼恆大敢把"無理由退房"玩出續集
清理市場，減少新興房地產崛起。無理由退房如果是全款還好，按揭肯定沒用，銀行根本不會同意。
3.恆大的無理由退房，是不是真的
凡購買恆大所有樓盤住宅的客戶，若已履行《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務，並且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起至辦理入住手續前的任何時間內，均可無理由退房。
17樓：匿名使用者
恆大是不是經營上出了問題了，欠了那麼多消費者的退房款不給，一拖再拖，是不是快破產了？
18樓：寶安
恆大集團是一個了不起的集團，說話算話，都說恆大集團無理由退房是忽悠人的，本人於2023年5月1日在青島市開發區恆大金沙灘購買了一套47.3的房子，11.7日由於我個人原因申請退房，工作人員說不知道什麼時候能退，結果我於12月14日就收到了退房款，感謝恆大集團，在我急需用錢的時候兌現承諾，真心感謝。
19樓：匿名使用者
我也是退房的也在等，真的很希望能說到做到，必竟是全國500是強的企業
恆大辦理無理由退房，怎麼才能讓房款退的更快？ 30
20樓：沐霖情感理療閣
辦理巨集大無理由配方，要想讓房款退得更快些，唯一的辦法你就只能到專案部去諮詢，將厲害關係告訴他們，相信他們會加快辦理的步伐。。
21樓：五哥回答
依你所述，估計很難有成效，建議可以傳送律師函督促，言明厲害關係，履行告知義務，後續提起民事訴訟，也可以有據可依。
22樓：來自大孤山甜蜜的林雕
實際操作很難退，沒有統一標準，各個專案不同處理，我們江西贛州的，19年七月份即將升起，到現在20年4月2號都沒提交上南昌公司
23樓：匿名使用者
除非你有熟人，管理層在恆大，要不然就去投訴他們。大公司的財務流程都走的很慢的，你多催下，耐心等下。他也不會拖很久，領導又時候沒登入系統，或者出差就處理不了。但會處理的
24樓：catt財經
大公司退款並不容易，只能慢慢等各部門手續齊全才能退！
25樓：樂樂樂樂
恆大退房就是一個坑啊。千萬不要相信恆大
恆大無理由退房 沒還完貸款可以退麼？
26樓：慶帥考研老師
沒還貸款是不可以退的，具體的話可以諮詢一下恆大的工作人員，他們會向你詳細解釋的。
本人在恆大買了一套房子，現在想退，恆大無理由退房是不是可以退嗎？
27樓：老王閒談社會
在恆大買了一套房子，現在想要把房子給退掉，在我看來還是比較困難的，其實這跟你當時簽訂買房協議的那個合約是有很大關係的，如果在合同上籤訂的，是可以無理由無條件地進行退房處理的話，那麼肯定是可以執行下去的，同時恆大也不能夠把你的定金給吞掉，但是如果合同當中沒有這麼寫的話，你的行為是違約的，今天我們就來**一下這個問題應該如何處理？第一，為什麼要選擇退掉恆大的房子？其實這個原因是非常重要的，如果恆大沒有按照合同執行給你按期交房，那麼你是刻意將房子有退掉的，同時他如果在建設的過程當中發生非常重要的質量問題，安全問題，你也是可以退掉房子，因為恆大他的義務就是教給你一個安全，同時質量可靠的房子，但是他沒有做到，所以是他有錯在先，你是可以單方面撕毀合約，讓他給你退款退房的。
第二，如果沒有任何的原因退房，應該如何處理？如果恆大本身沒有任何的話，想要退房的話，其實比較困難，這個需要提前在合同當中寫出一個特殊條款來應對這件事情，但是一般情況下，在購房條款上，恆大是不可能做出讓步的，畢竟這對於他來說，將可能造成非常嚴重的損失，要知道他面對的可不是你一個客戶，而是全國幾十萬的客戶。所以合同的內容基本上是不可能被修改的，哪怕你有這個談判的權利。
第三，如果沒有辦法退房的話，應該怎麼辦？其實一般情況下，退房是分為兩個步驟的，第一個是你買房已經進行網籤，在這個前提下想要退房是幾乎不可能的事情，因為這個時候房子已經備案到你的名下，已經開始還貸款，同時在交易的話，也是屬於二手房。第二個就是你們只是跟售樓處簽訂了一個意向書，這個時候辦理退款，你可以跟銷售顧問進行談判。
28樓：愛因斯坦
如果是期房，現在想退，恆大巴不得你這樣做，你把房子退了，你並不會拿到退房款，恆大隻會欠你幾百萬房款，你們的關係就從先前的買賣關係變成了債權關係，恆大面臨破產，債權關係的清算順序比較靠後，根據目前的情況，根本輪不到清償債務，恆大就分文沒有了。
29樓：
很難的。有很多規定，符後他的所有退房條款後，必須要再在它那個摟盤重新認購一套後才能退的。
30樓：匿名使用者
很難哦，你自己上網搜下 恆大退定金 和質量 交的錢基本不會退給你的， 你簽了字沒，別籤他的認購書
31樓：咕咕咖啡廳
恆大銷售都像強盜一樣，讓人感覺他們房子有很大問題
32樓：匿名使用者
如果有，沒有超過期限就可以
33樓：房產微
買房人發出退房通知。
34樓：優越說生活
回答您好，您的問題我已經看到了呢，正在認真打字，十分鐘內一定給您回覆，追問小度一定會回答的，因為訂單量太多，會按照順序回覆，請親稍等一會兒哦～
恆大無條件退房退全款嗎？退是可以退的，但是並不是無條件的部退房款，而是有前提的，如果您不幸的買了恆大的房子，趕緊看看自己籤合同的時候有沒有籤這份檔案吧，很重要！
購房者與恆大簽訂《商品房買賣合同》時選擇了並且與恆大簽訂《無理由退房協議書》，也就是說購房收到了恆大簽署的《無理由退房協議書》，反之則無法享受恆大無理由退房。
1、恆大無理由退房條件：關鍵時間節點。首先，購房者必須是在2023年4月16日8時起與恆大簽訂《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》才有可能享受恆大無理由退房。
2、購房者向恆大提出無理由退房必須是辦理入住手續之前，至於如何理解辦理入住手續之前？比如：合同約定交房時間之前還是購房者實際辦理入住手續之前，恆大沒有具體說明。
建議購房者若要選擇恆大無理退房應在合同約定的交房時間之前提出。
3、房屋性質。恆大隻是針對住宅購房者實施恆大無理由退房，也就是說投資購買恆大商鋪、寫字樓、酒店、公寓等非住宅業態的房屋均不可能享受恆大無理由退房。
退房有哪些注意事項？
1、房產證未辦前退房更省事
一般來說，如果購房者要退房的話，需要在房產證辦理之前進行退房，如果拿到房產證後裝修房屋時或在其他情況下發生問題需要退房，通常需要一個較長時間的鑑定過程，然後走訴訟之路，拿到勝訴證明後辦理退房手續，過程較複雜。
2、定金退還
如果買賣雙方既約定違約金，又對定金進行約定的話，如果一方違約，另一方可以選擇適用於違約金或定金的條款，但不可以同時適用。若是購房人的原因導致退房，開發商有權不退還定金；但若是開發商的責任，購房者可獲得雙倍賠償。
其實退房並不是一件容易的事情，在退房的時候，我們需要滿足一定的條件後才能退房，畢竟，退房並不是我們相信的簡單，需要走的流程也比較多，因此買房一定要考慮清楚。
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恆大無理由退房後好久錢能退回
35樓：匿名使用者
如果你們是協商退房，那麼退款日期看你們雙方的約定，如果沒有約定的，你可以隨時向對方要求退款。
如果是法院判決，那麼以判決書載明的日期為準。
36樓：匿名使用者
上當了，工商局房管局報警都不理，直接堵銷售中心門口不要走不要談條件，錢到賬才走，五個小時左右到賬，我的就是昨天退的錢，一拖再拖
37樓：樊廣中
退房手續辦清後三個月內退款。
1、恆大在全國的住宅樓盤，購房者履行相關義務並無違約行為，在簽署購房合同之日起至辦理入住手續前均可」無理由退房「。
2、「買房容易退房難」，一直是樓市的潛規則之一，購房者除了要經歷一個漫長的階段，大多要承受一筆不小的損失。
3、無理由退房必須是該開發商有的，購房者才可在購房當天與開發商簽訂《商品房買賣合同》與《無理由退房協議》。
4、如果購房者在規定時間內，覺得房屋不好，可提出書面退房申請，與開發商交談後，簽訂《退房協議書》。
5、雙方簽訂《退房協議書》後，由開發商辦理網簽退房手續。其中，一次性付款客戶，等待開發商退還全部購房款，辦理時間相對較短。而按揭付款客戶，開發商辦理按揭提前還款手續，扣除代還款金額後退還客戶購房款，整個過程大概會在60個工作日內完成。
6、「無理由退房」的做法其實並不新鮮了，在樓市還沒有進入冷凍期的時候就開始了。最早由萬科牽頭做起來的營銷手段，一開始的確非常受購房者的歡迎。因為有了無理由退房，購房者到時候發現問題可以退，自己就沒有了後顧之憂。
7、但是無理由退房也存在很多爭議，最主要的還是錢的問題。比如退房後，房款怎麼退回來？能退多少？我要損失多少？
8、不管是恆大「任性」，還是營銷炒作，「無理由退房」的確會有給購房者讓利。但恆大能否將該承諾付諸實施還待時間的考驗。
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