1樓：馮繼雷無毒快裝
馮繼雷今天分享幾個小細節，把握住了，出租房裝修不會犯錯
一、不會自住的房子也要用一部分好建材
自已不會自住的房子，我們認為那些不容易維修的部分和常用的設施也要用好的，至少是耐用的。
不容易維修的部分有水電、牆地磚這些。牆地磚你如果用最便宜的，可能才兩年就磨的不像樣了，「租相」大減。
常用的設施主要是廚房和衛生間的設施，我認為有灶具、熱水器、水龍頭、角閥、馬桶蓋、淋浴。比如水龍頭，一天開關好幾次，用個好的能貴多少錢？以免今天這個壞、明天那個壞，較真的租客天天打**叫你修，掛了**還罵你。
二、設施要齊全
設施齊全是一個出租房最基本的要求。自己家裡需要用什麼，就給出租房裡也裝上什麼。冰箱、洗衣機、空調、熱水器，這四大件是不能少的。
租客一般是年輕人，年輕人處在人生的學習和奮鬥階段，他們的房間裡，除了需要一張床、一個衣櫃這兩樣必要的臥室傢俱外，最好再有一張書桌、一個書架（置物架）。那麼如果房東能把這些配齊，一定能讓你的租客覺得非常貼心，也能招來素質較高的租客。
1、乾溼分離衛生間
出租房最不便利的一個方面就是衛生間不夠用。
試想，一套兩室或三室的房子裡，住大概四個人，只有一個衛生間，每個人早上如廁洗刷20分鐘，早上該是一個什麼樣的場景吧？
所以最好是做成乾溼分離衛生間，注意幹區與溼區用實牆做成真正的乾溼分離，不是用玻璃做出來的假乾溼分離。這樣好歹如廁和洗刷可以兩人同時進行。
2、多做面盆
為了進一步提高租客的居住體驗，如果陽臺合適，可以在陽臺上再做一個面盆，這樣洗刷更加方便，再加上廚房的水槽，早上使用衛生間的高峰期基本上就不會有問題了。
陽臺的水槽放在洗衣機旁邊，涮洗衣服也方便。後期自住的話，這些基礎的設施房東自己也離不了。
三、重視軟裝陳設
多弄些軟裝陳設，能讓你的出租房一下子氣質大增，哪怕是非常廉價的東西。
沙發都配了，再多花了二三百塊錢，買一組大型的裝飾畫掛沙發後面，買兩個落地燈放在沙發兩頭。甚至那些定位高階的單間公寓，可以一二百塊錢買塊便宜地毯鋪在沙發前。
每一個床頭，都可以掛一幅橫版的大裝飾畫——記住裝修畫一定要大。否則弄個a4紙那樣小的畫，別說裝飾了，還礙眼呢。
書桌、玄關、餐廳可以點飾**牆，也可以掛裝飾畫。不過那些雕塑、花瓶、花器等擺件就不要弄了，這些容易損壞。
四、時尚簡約北歐風格最配出租房
出租房最好是時尚簡約北歐風格，其它的都不用想。時尚簡約風基本上不管是什麼租客都能接受，不論是男是女，是老是少，時尚簡約是百搭的，其它風格都別想了。你弄一屋子碎花田園，男租客還好意思租嗎？
弄箇中式的，年輕租客喜歡的多嗎？
以上這些就是小編整理出來的一些出租房裝修需要注意的部分。看上去很簡單，很多房東覺得自己都可以裝修，但是真正做的話就比較繁瑣了，稍不注意，還有可能超出你的預算。針對這些，【馮繼雷無毒快裝】推出了出租房裝修全包業務。
2樓：猛牛奔月
南京出租房裝修，鏈家有個自如的還可以。
南京出租房裝修大概多少錢
3樓：走在囧途
南京出租房裝修大槪多少錢；出租房裝修 (全包) 按裝修標準的**是 。。。
如果想高檔點的精裝修，需要用 1600-1700元/平方裝修 。
如果是大眾化的裝修，需要 1100-1200元/平方，屬一般精裝修 。
如果要一般化的裝修，需要 750-850元/平方。屬普通裝修 。
如果按 450-550元/平方裝修，就屬簡單的裝修了 。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了 。
......
4樓：馮繼雷無毒快裝公眾
在南京：現在租房的人多：但要求也多：以前的那種太千篇一律了：。上次在網上看馮繼雷無毒快裝：那真不錯：也不貴。好幾種風格。租客都比較喜歡…
南京出租房裝修公司十大排行榜 哪家最靠譜？
5樓：匿名使用者
南京很大，你對於出租房的裝修要求不高，不如找比較實惠一點的裝修公司。
6樓：匿名使用者
網上有很多裝修公司，十大排行榜，但廣告的成分居多，可以參考一下
7樓：馮繼雷無毒快裝
毛坯出租沒人要，精裝修**太貴，租客不愛惜；
裝修太差，很難吸引優質租客；
導致租客流動性大！中介費更是付到肉痛！
出租房如何裝修更省錢？更搶手？
舊房屋、大房屋怎樣才能租上**？
房東如何才能做甩手掌櫃、輕鬆坐收租金？
關注【馮繼雷】，免費領取、閱讀《出租房裝修攻略》，掌握5個核心小細節，裝修成本最低，房子最受租客歡迎，而且租金高
8樓：春羨利
可以去58同城上找一下，做個**比較綜合。
9樓：紅包註冊
經濟實惠才是王道。為什麼是出租房裝修公司？
10樓：植宇文
前三的比較靠譜吧 畢竟知名度比較高
在南京白下，出租房的裝修要多少錢？
11樓：匿名使用者
碰巧了，分析下，南京有家大學生創業平臺---【馮繼雷無毒快裝】，專業做計程車房裝修的，我覺得裝的不錯，3萬左右全包了，很省心，關鍵是他們根據我房子所在區位，分析客戶人群，針對的調整了裝修定位，不浪費錢，裝出來很搶手，好出租呢
12樓：我哦加
這個你要看自己多少預算了，出租房簡單裝修下就可以了，兩萬塊頂天了，或者再簡單些也行。
13樓：馮繼雷無毒快裝
出租房簡裝沒有多少錢，但不建議自己親力親為，費時費力不說，材料浪費，銜接跟不上容易誤工，買材料**也比較高，
14樓：
看你位置和交通吧，位置偏遠的就簡單些，租給過渡人群，位置好，可以關注馮繼雷無毒快裝，他們專多年輕人喜歡的風格，花錢少，逼格高，好出租
15樓：南京出租房裝修小哥
一般2房需要3萬左右，出租房要根據你的面積 房型 和施工專案複雜程度，還要看位置和交通吧，這裡建議你 位置偏遠的就簡單些，租給過渡人群，位置好，可以看下 李拾郎無毒簡裝，年輕人喜歡的風格，花錢少，逼格高，好出租
其實租客的要求很簡單，簡約清爽不小氣就行。
但是房子裝修也不是好做的事，需要我們實現規劃下。李拾郎就給大家帶來一些簡裝攻略，一起看看吧
1、複合地板 省錢小妙招
好的地板普遍偏貴，平均幾百1平方，地磚**也不低，人工材料+地磚，弄下來要花不少錢，咱們簡裝 完全可以選擇鋪複合地板，複合地板耐用性都很可靠的，後期更換也簡單
2、風格簡潔大氣
出租房一般租客比較看重實用性以及溫馨的感覺，咱們可以從舒適型和簡潔來考慮， 舒適型指的有：空調 熱水器 全屋冷熱水 全自動空調 自動洗衣機（現在人普遍比較懶，衣服洗著租客玩玩手機就洗好衣服了）。床的柔軟性 電腦桌，這些能大幅提升租客來看房的第一印象 當場定房。
造型不需要多複雜，牆面最好用乳膠漆，方便後期操作 也節省造價
南京出租房裝修多少錢一平方？
16樓：鹹軒律森莉
我家才裝修過80多平米的房子裝修總費用才16000多點，這樣算起來一個平方也就200塊錢左右，不過你最好找附近的裝修公司給你量房出設計，讓他們給你**看能接近你的心理預期價位。
17樓：馮繼雷無毒快裝
南京出租房租賃市場活躍，房東有毛坯房，一般兩種選擇，
一是有部分房東不願意煩神，直接包租給長租公寓二房東，長租公寓負責簡裝然後出租，但是跑路爆倉的新聞也很多，大家要擦亮眼睛，
另外大部隊自己找人裝修，委託中介出租，對自己房子掌控性更強，安全，簡裝時候，個人覺得，要看房子位置，交通，附近是工人園區還是城郊結合部，租客人群不同，租房需求不一樣，針對性裝修配飾會效果更好，租金更高些
18樓：初2晴
一般情況下。兩室一廳2萬多點。但現在很多白領租客對出租房已經不是簡單的能用就行。房子是租的，但生活是自己的，所以有的租客在格調上會有很大的要求
19樓：匿名使用者
作為出租房裝修來說，我想我們大部分的業主想法都是：裝修花錢要少，但是前提一定是好租出去，租金回報高，同時不能長租期間天天維修這個龍頭，更換那個零件，一句話，少煩神，
說實話，出租房裝修，看似簡單，結合之前我們 要求，好像就不簡單了，正常家裝公司，100平半包的話也在4到5萬，大公司的話因為有層層工程管理，設計師業務員等，七八萬甚至十幾萬半包的也可能，
我看過一篇裝修攻略，思想和定位不錯，走的是網際網路裝修隊模式，沒有什麼業務員設計師提點，自己的裝修隊，不需要專案經理扣點，比較輕資產，口碑很不錯，可以找 馮繼雷無毒快裝 去閱讀下，畢竟專業人專業事，
20樓：匿名使用者
出租房裝修造價，要根據你的面積 房型 施工專案的，位置和交通吧，一般2房1衛 基礎簡裝需要3萬-5萬左右，這裡建議你 位置偏遠的就簡單些，租給過渡人群，位置好，可以找 李拾郎 無毒簡裝 去閱讀下，針對年輕人喜歡的風格，好出租
21樓：夏日微涼
一般都260吧，還是要看你的要求咯，但是找不對，都是在白花錢，一般一兩萬裝修下來的各種問題，後期特別煩，對於裝修小白來說全是套路，自己親力親為又不太懂，可以關注馮繼雷無毒快裝，挺靠譜的。
22樓：臣彩飛揚
都是一整套出租的，沒有按平方出租的吧。你說呢！
南京90出租房裝修需要多少錢？
23樓：南京出租房裝修小哥
90平方出租房裝修一般需要3-5萬左右，這樣的造價 簡單耐用又好租，也沒有維修，一方面要控制預算，因為畢竟是出租 投資太多不太適合，另外也要考慮好出租，畢竟現在出租房同一小區都很多套，千篇一律很難勾起租客慾望，
可以看下李拾郎 老師的出租房裝修攻略，會根據你小區的租金水平和交通位置給你整體定位，選擇裝修公司、你不熟悉的別人都很專業了 ，沒必要自己摸索了。
24樓：匿名使用者
簡裝出租，主要是一方面要控制預算，同時也要考慮好出租，畢竟現在出租房同一小區都很多套，一般建議別親歷親為了，簡裝90平一般全包可能就兩三萬，你自己忙活兩個月浪費的工資都不止了，
可以看下馮繼雷老師的出租房裝修攻略，從根絕小區交通位置裝修定位，選擇裝修公司、出租合同風險規避各方面，你不熟悉的別人都很專業了 ，沒必要自己摸索了。
25樓：瑠璃巡
90平方米的出租房裝修一般需要5萬到10萬左右，因為這樣的出租房裝修比較簡單的。
26樓：繁星的宋點點
**還是需要看你自己的要求和喜好，想親力親為卻能力不夠，外包很多是在白花錢，可以關注馮繼雷無毒快裝
27樓：初2晴
一般情況下。兩室一廳2萬多點。但現在很多白領租客對出租房已經不是簡單的能用就行。房子是租的，但生活是自己的，所以有的租客在格調上會有很大的要求
南京出租房裝修流程及**有哪些？
28樓：馮繼雷無毒快裝
出租房裝修，定位很重要，交通、位置，決定租客層次，裝修也需要根據租客層次確定裝修檔次
29樓：勵君豪
其實每個地方的出租裝修流程和**基本是差不多的，首先如果出租裝修的話，必須要有資質證明，還有是辦一些許可證，出租管理許可證是很重要的
30樓：尼古拉斯凱
出租房裝修預算**和房屋的面積是相關的，很難一下估價到位。所有的房屋裝修，出租房是最便宜的，使用一般質量較次的材料，一般10元一平， 反正像這種出租用的房子裝修只有更低價沒有最低價，主要看你想做成什麼檔次，想家裡臥室可以用劣質地毯，**更底，5到10元一平方。看上去也是精裝過的。
出租房如何裝修，出租房如何簡單裝修，出租房怎麼裝修省錢
翰林學庫 同樣是出租房，為什麼你家的人家就是不願意去住，而別人家的就是願意去呢？其實有很大一部分原因是你家裝修導致的，那怎麼裝修能讓人家喜歡呢？讓人家很願意租你的房子呢？下面我就談談我的經驗。工具 原料燈花草 家電大床 裝修出租房小貼士 其實裝修房子是很有講究性，一般來說，裝修出租房子應該注意到一點...
出租房屋注意哪些事項,出租房屋需要注意什麼？？
一 注意確認對方是否善意 二 簽訂租賃合同 合同中要詳細寫清 1 租 出租房屋需要注意什麼？我們在租房子的時候，有很多的房東都會要求先交一些定金，有的人因為沒有租房的經驗，所以在租之前就會先打聽一下租房交定金應當注意什麼?知道這些之後就不用擔心因為沒有經驗被別人騙了。第 一 定金和訂金在法律上性質是...
出租房屋需要注意什麼我是房東出租房子要注意什麼？
我們在租房子的時候，有很多的房東都會要求先交一些定金，有的人因為沒有租房的經驗，所以在租之前就會先打聽一下租房交定金應當注意什麼?知道這些之後就不用擔心因為沒有經驗被別人騙了。第 一 定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向另一方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後...