象山區三房兩廳兩衛的多少錢,象山區便宜一點三房兩廳兩衛房子有嗎?

2022-06-18 21:35:21 字數 1852 閱讀 7890

1樓:愛喝粥

各地房屋**不同,需要在當地去諮詢瞭解。

no.1看房齡(折舊每年-2%)

房屋的新舊程度,直接關係到買家喜歡與否,而房屋自修建完畢後,就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時,一定要計算房屋的折舊費,磚混結構房屋折舊期限為50年,每年的折舊率為2%左右。

no.2看戶型(房屋功能低-10%)

市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套

二、套三等為主,這樣的戶型直接使房價走高,反之形狀不規範的異型戶型,或套型過小、過大的戶型等,都會讓房價降低,一般減去5~10%。

no.3看樓層(頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%)

樓層的好壞也直接影響房價的高低,以處於中間部位的房屋最好賣,一般會增加3%,樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園,或頂樓帶有屋頂花園,**可能更高些。

no.4看朝向(除南北外-5%)

南北朝向的房子最受喜歡,東西朝向及其他朝向,由於室內的通風、採光效能不是很好等原因,朝向不好的房屋需減去2~5%。

no.5看裝修 (5年內的裝修+10%)

裝修時間在5年以內的房屋,**一般會高出清水房2000元左右,如果裝修質量較高、成色又好,則需增加10%;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修,當初成本耗費不大,增加比例酌情降低。

no.6看物管 (無物業管理-3~5%)

有物業管理的小區主要體現在新修商品房樓盤中,對建築年代在2023年左右或是單位的宿舍區都沒有正規的物業管理,一般情況下沒有物業管理的小區則要減去3~5%。

no.7 看位置(臨街-15%)

房屋臨街會降低房屋的售出**,而所處位置較好居住環境幽靜的房屋,其**就會偏高,且增幅在15%左右。

no.8看配套(不完善-5~15%)

消費者在選購二手房時,都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下,如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失,則按相應比例減少5~15%。

no.9看小區(無小區配套-5%)

房屋的配套設施的完善與否,對居家來說尤為重要。在同一地段,二手房的小區環境會遜色於新住宅區,根據小區平面佈局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況,需減少3-5%左右。

no.10看市場(當時供需關係-8%~5%)

二手房買賣必需考慮到買家的心理因素,買舊房需折舊8%左右,如果區域內的二手房非常搶手,該比例可適當提高5%左右

象山區便宜一點三房兩廳兩衛房子有嗎?

2樓:洛陽市馬玉斌

當然有了,你來嗎?洛陽市灤川縣,位與河南西部,屬於豫西地區,這裡山清水秀,景色迷人,有很多名勝的旅遊景點,空氣質量清新透徹。但是這裡的摟房也在開發建社,房子**在洛陽地區也是很便宜的,你如果感興趣,可以去參觀一下還是有必要的。

3樓:愛喝粥

緊盯相關的房產門戶**。

很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東,如果他們不主動去找房產中介的話,一般都會選擇在房產相關的門戶**(例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等**)釋出房子**或者出租的資訊。房產門戶**的資訊量大、每天更新的**也多。

桂林象山區範圍多大?

4樓:匿名使用者

下轄3個街道,1個鄉:

南門街道 轄11個社群居委會

龍船坪、天鵝、雉山、銀錠、民族、甘棠、東安、新竹、竹林、金竹、翠竹象山街道 轄7個社群居委會

五美、西城、文明、虹橋、文新、安新、安家洲平山街道 轄11個社群居委會;2個村委會

同心、銀海、龍泉、力創、平山東、平山西、大風山、窯、軍橋、溪園、猴山;同心、平山

二塘鄉 轄6個村委會

泮塘、陽家、紅光、萬福、四合、北芬

三房兩廳的裝修哪種風格好三房兩廳裝修注意事項

對於很多年輕一代人來說,居住的房屋不需要過大,與自己的家人朋友一起居住,三房兩廳是最好的戶型。不同年齡段的人對於裝修風格的認知會有很多不一樣,就比如年輕人愛好張揚活潑的裝修風格,而中年人就比較喜歡溫馨實在的家居裝飾,選擇一個好的裝修風格,能夠彰顯出居住者對生活的態度。那麼三房兩廳裝修風格哪種比較好呢...

求一份2019三房兩廳兩衛裝修預算表?預算包括什麼

三房兩廳兩衛裝修預算表 基礎裝修在2.5萬,主材在3.5萬,或者有的業主會選擇 主材 家電 傢俱 家居飾品配合設計,費用在10萬。1.水電預算 水電安裝,按照20元 m2計算,需要2400元 水電材料需要300米電線,20米水管 10米煤氣管 30米鋪線管 電燈開關10個 插座20個共2500元 座...

三室兩廳兩衛,毛坯房,簡單裝修,大概需要多少錢

房子的建築面積 110平米,戶型 南北通透,裝修預算 15萬。客廳客廳的全景圖,客廳的格局很方正,設計了二級吊頂,還安裝了一圈燈帶 牆面貼的是桌布 地面是淺色系的木地板,搭配田園風格的傢俱,突出了主體色彩。餐廳房子的戶型是客餐廳一體的,餐廳的設計比較簡單,白色的餐桌椅,看起來很美觀,同時也有檔次。主...