1樓：寶貝馬龍福
對於這個問題。國家也早有規定，即在農村有宅基地的。你的戶口己轉入城市。那麼你的宅基地還是你的。但不能翻新。只有倒塌和收歸集體所有。
2樓：快樂人生
事實上應該是沒有問題啊，
只要是有手續就可以啊
3樓：嘟嘟
前些日子，我們村在村頭的二層小樓被鎮上派工作人員帶著機械裝置將二樓給拆除了，這不，這幾天正在將房屋恢復到平房狀態。究其原因就是因為原來的房屋是平房，這家人將房屋進行翻建，蓋起了二層小樓。最主要的原因是這戶人家屬於城市戶口，雖說原來也是我們村人，但多年前就已經將戶口遷走了。
他家的這次樓房被拆，被當成了違建處理的，只有恢復原貌，保持原來的平房狀態，此事才算完結。
其實，村頭的這戶人家原來的祖宅並不是在村頭，而是在村子中間位置，只是過去的老宅前後左右都有人家，老宅的房屋被夾在中間，衚衕又窄，車輛根本進不去。於是，他看好了村頭的那一排房屋。原來這排房屋早年是生產隊的果園倉庫等，是上世紀60年代建的。
後來80年代的時候，在生產隊解散的時候，通過叫行，由村民買了下來。這不，通過私人關係，這戶人家有將該房屋買到手，進行了翻建。
按照現行的政策，城市戶口的人們是不允許到農村買房的，即使是睜一隻眼閉一隻眼的話，這房屋也過不了戶。可我們村這戶人家，買這排房屋的時候，並不是用的自己的名字。因為他的丈母孃也是自己村的，並且是農村戶口，而且戶下沒有房屋，於是，早些年就以其丈母孃的名義，買下了這排果園看護房及倉庫等。
後來，他丈母孃去世後，房屋由他兩口子繼承了。正好，前幾年兩口子退休後，想回農村老家生活，就將原來的房屋拆掉，在原來的地址上蓋起了二層小樓。小樓樓頂安裝了太陽能熱水器，樓房內裝修也完全按照城市樓房裝修標準，後院打了一眼水井，用於日常生活方便。
從去年我們這裡全面開始清理違建，鎮上建管部門就給這戶人家下了違建拆除通知書，要求將小樓的二層扒掉，恢復原來平房狀態。
其實，按照農村政策，這兩口子繼承的這處房屋，只允許修繕，是不能翻建的，何況是將原來的平房翻建成二層小樓呢。最終，鎮上的建管部門只是要求其恢復平房狀態，並沒有對其翻建房屋進行深究。於是就出現了開頭那一幕，在鎮裡建管部門的監督下，將原來的二層扒掉，在原來二樓的樓板上加蓋屋脊，恢復到平房的樣子，此事才算告一段落。
所以，城市戶口的人在農村建房，政策上是不允許的。如果建了的話，遇到上級建管部門查處，就面臨被當做違建拆掉的危險。俗話說「民不告，官不究」，只要不超出原來地界，與鄰居間搞好關係，處理好這些，一般是沒有什麼大問題的，事在人為嘛。
城鎮戶口子女是否可以繼承父輩在農村建造的住房(宅基地)？ 100
4樓：丫頭
你可以到當地土地所問問，這種情況應該可以解決，。
5樓：匿名使用者
房子還是你們的房子，地面上的房屋所有權還是屬於你們家的。只是房屋佔領下的土地是屬於集體的，你們也不享有使用權。只能變賣房屋或與從鎮**手中新取得該土地的第三方協商取得相應對價。
6樓：斌不厭詐月無邊
房產所有人本來是你媽媽，但你父親是其第一順位繼承人，而你父親的房產你有繼承權！這個是不因你戶口變更而改變的！所以房子還是你們的！
7樓：彼岸掃帚
額~看看能把戶口再遷回去嗎~~
城鎮戶口可以在農村建房嗎
8樓：奇農嘉嘉普
你不是本地村民，沒有權利在農村取得宅基地，以及無權修建住房。
《房屋登記辦法》：
第八十二條
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條
因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條
辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
第八十七條
申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
城市戶口在農村老家有住房，能不能辦宅基地使用證？
9樓：平皋夜雨
房屋產權沒有變化的，可以依法辦理土地登記。
《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》
六、嚴格規範確認宅基地使用權主體
宅基地使用權應該按照當地省級人民**規定的面積標準，依法確認給本農民集體成員。非本農民集體的農民，因地質災害防治、新農村建設、移民安置等集中遷建，在符合當地規劃的前提下，經本農民集體大多數成員同意並經有權機關批准異地建房的，可按規定確權登記發證。已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋佔用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」。
非農業戶口居民（含華僑）原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明並公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為非本農民集體成員」。
對於沒有權屬**證明的宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，由村委會出具證明並公告30天無異議，經鄉（鎮）人民**稽核，報縣級人民**審定，屬於合法使用的，確定宅基地使用權。
戶口遷移城市後，農村的宅基地怎麼辦？還能確權嗎？
10樓：
不可以，規定農村宅基地，只有本村農業戶籍人員才有資格享有。
《房屋登記辦法》： 第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
11樓：皆有可能
農村戶口轉為城鎮 戶口後,原農村宅基地還 可以保留
根據《z 土地承包法》第二十六條規定：「 承包期內，d 發包方不得收回承包地。
承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。」
我國實行的農村土地承包是以戶為單位，如果你本人遷到城市，變更為城市戶口，原來農村的自留地應保留，由你的家人繼續耕種承包，如果你們全家遷入縣級城鎮，你們的承包土地，根據你們自己的意願，決定是否繼續承包，如果全家轉到設區的市，也就是地級市，承包的土地就應交回。
宅基地無論什麼情況，均可以保留。
12樓：天天嘮事
農民疑問：戶口遷出農村，以前宅基地還能確權嗎？答案在這裡
13樓：love2012再見
如果你的戶口已經遷入城市，家中也沒有其它的親屬，你在農村的宅基地就不能再確權。
你可以將該宅基地**給村集體，也可以**給本村集體村民。
根據現行的政策，城市戶口的人，是不能在農村購買或者擁有宅基地的。
14樓：匿名使用者
該項各地存在一定的差異，具體應以當地的政策為準：
1、在有些地區（如：河北），當事人戶口遷出原籍農村後，在該村的宅基地（未建），是會由原集體收回的（不能確權）；
2、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，事先諮詢當地的村（居）委會主任等，以對方的答覆為準。
《河北省農村宅基地管理辦法》（以河北省為例，供參考）：
第十五條 農村村民戶口遷出本集體經濟組織後，其宅基地上房屋損壞不能利用的，應當退出其宅基地，由村民委員會依照本辦法第十四條的規定無（償）收回。
城鎮戶口的居民可以在農村宅基地蓋房擁有房產證嗎？
15樓：關顧君
城市戶口也能擁有農村宅基地確權麼？是的，只要你符合這幾個條件
16樓：財經萬花筒
北京：嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地和宅基地上房屋
17樓：紀採鎮苑博
你是城鎮戶口，一般按照規定不得有宅基地。
農村蓋房如果遇到拆遷，一樣會得到補償。
18樓：牛寶寶和雞寶寶
《土地管理法》規定了農村宅基地使用權取得主體為符合申請宅基地條件的本集體經濟組織內部成員。農村宅基地使用權的原始取得主體只能為本集體經濟組織的內部成員，即本村村民，而不能是自然人以外的任何法人或其他組織，以體現農村宅基地使用權嚴格的身份限制性和社會保障功能的特徵。《土地管理法》第62條第1款規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地使用權證也是以戶為單位發放的，農村宅基地使用權的取得是基於村民具有的成員權，具有農村戶口這一標準進行分配的，故農村宅基地使用權是歸農村村民享有的。
根據您的情況是不符合農村宅基地所有主體資格的。法律條規（供參考）《土地管理法》
19樓：佛誠雷胭
1、城鎮居民有權繼承農村宅基地上的房屋，但是沒有權利繼承宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌，滅失的，村委會有權將宅基地收回。 在我國，宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，有著特定的身份條件限制，非集體經濟組織成員無權取得。農村集體經濟組織成員對宅基地只有使用權而無所有權和處分權，任何人都不能非法買賣或者非法轉讓宅基地。
具有農村戶口才能取得宅基地，城鎮人口則不可以。 2、農村集體組織成員違反規定將宅基地轉讓給城鎮戶口人員的行為無效。 我國《合同法》規定「違反法律、行政法規強制性規定的合同無效」，對於無效合同，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應該折價補償。
有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。當事人雙方在簽訂宅基地轉讓協議時均知該協議為無效協議，仍進行宅基地買賣，故雙方當事人均有過錯，應該各自承擔相應的責任。
城市戶口在農村建房合法嗎?這屬於哪個部門管
20樓：匿名使用者
不合法，按照農村宅基地的審批制度等規定，城市戶口的人不能擁有農村的宅基地，更不能在宅基地上建房。
一，宅基地：
1，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地；
2，包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別；
3，宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
二，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
三，宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
孩子的戶口跟爸爸在農村媽媽是城鎮戶口孩子上學可以跟著媽媽的戶
如果你們現在居住在城鎮，你的孩子是可以跟著媽媽的戶口在城鎮上學的 樓主呀，您太有才了。農村戶口的孩子能在媽媽的城市戶口所在地上學嗎？不過需要把孩子的戶口遷過去，按照 投靠親屬 落戶，即將孩子的農村戶口遷移到媽媽的城市戶口所在地。親屬投靠時，對於父母子女投靠入戶，需要準備的材料有被投靠人申請 身份證或...
外地戶口的孩子怎麼在北京上小學，已經在教育局網上報了名，能分
需要您帶bai身份證 戶口本 du 暫住證 房屋租zhi賃合同 在職證明 原件和復dao印件 老家無人 版監護權證明到居住所在地的居委會辦理 借讀證明 辦理好後在教育局 註冊後報名，等通知就可以了。絕對能分配的。入沒分配的話可打教育局 建議您隨時關注教育局 一般是在6.31日是最後一天 可以在北京和...
農村戶口怎麼買城鎮醫保，農村戶口的孩子可以買城鎮居民醫療保險嗎
生育險是社保保障，城鎮醫保不可以代替，社保不滿一年不予報銷 農村戶口的孩子可以買城鎮居民醫療保險嗎 農村戶口的孩子可以購買城鎮醫保，辦理流程如下 個人名義交納 需要到戶口所在地社保局申請，其手續包括 本人身份證，近期免冠一寸 備兩張，保費，申請書等即可。且只能辦理養老，醫療保險兩種 交納多少是根據當...