1樓：
取暖費定價與小區物業定價有關。高層和多層再算取暖費時，所計算的有效面積也不同，多層因為公攤面積小，取暖面積會多一點，因此收費也高一些。
2樓：apdshop潮牌工作室
那是因為暖氣費是按照房產證的房屋面積交的，實際面積比較小。
3樓：匿名使用者
安裝暖氣流量表確實是要收取費用的，「費用按照房屋面積來算，100平米以下的收取2000元，100平米以上的要收取2500元。」這名工作人員表示，「現在新小區在交付時暖氣流量表就已經是安裝好的，還有很多原來未安裝流量表的小區也都已經改裝完畢。」
4樓：麻辣雞塊不要辣
小區的取暖費一般跟物業的定價有關，和房子的面積並沒有很大的關係。
5樓：崛起的男神
如果樓主住的是高層的商業房，又用的是地暖，確實得交暖氣費！人家上層交了，下層也交了，你處於中間不受凍還享受了暖氣，那肯定得交啊！
6樓：笙笙橙
房產證上的名字是還有公攤面積的，所以房子自然面積會小一點
7樓：牛爸爸
更加清晰的瞭解自己房子的面積，面積上的一些貓膩才能被識別出來。
8樓：匿名使用者
房屋真正的使用面積是套內建築面積減去室內的牆體和陽臺的面積
如果暖氣費不交會有什麼後果
9樓：
暖氣費屬於公共設施消費，就和電費水費一樣，是消費者與供氣化司的協議關係。
1、《供熱採暖》管理辦法第十八條規定，具備分戶獨立採暖系統形式的使用者，在不影響其他使用者正常採暖及共用供熱設施安全的前提下，經與供熱單位協商，就暫停供熱時間、繳納基本費用等事項達成一致後，才可以由供熱單位暫停供熱；
2、管理辦法第2十一條明確規定，使用者不得拆改室內共用供熱設施、擴大采暖面積或者增加散熱裝置……使用者因拆改室內供熱採暖設施造成他人損失的，應當承擔相應責任；
3、根據《北京市居住建築供熱計量管理辦法》的規定，居住建築供熱計量收費由基本熱價和計量熱價兩部分構成。基本熱價按照建築面積徵收，計量熱價則按照用熱量徵收；
4、所以如果不交取暖費，首先最有可能的是被停止供暖，直到交清費用才恢復。
10樓：搜狐焦點
「你在南方的豔陽裡大雪紛飛，我在北方的寒夜裡四季如春。」每年11月至來年3月是北方朋友的供暖季，室外寒風刺骨，室內卻溫暖如春，這讓溼冷的南方人羨慕不已。但是近年來圍繞取暖費的糾紛不斷髮生，主要還是不交取暖費的後果問題。
《北京市供熱採暖》管理辦法（以下簡稱《管理辦法》）至今已實施5年，供暖糾紛引發的訴訟不減反增。通州區人民法院民一庭的法官高楠反映，供暖糾紛類訴訟常年佔到小額訴訟案件總量的40%左右，其中多是因採暖使用者拖欠供暖費引發的。
北京市取暖費相關規定
繳納物件：使用者與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費人支付採暖費；未簽訂合同，由房屋所有權人或承租**規定租金標準公有住房的承租人支付採暖費；採暖費由使用者所在單位負擔的，單位應當負擔；採暖使用者為維護自身權益，對供熱單位的服務監督，應簽訂書面供熱採暖合同。
繳納地點：如果供暖合同對繳費地點有約定的，應依照合同約定履行義務；如果沒有簽訂供暖合同或者供暖合同對繳費地點沒有約定的，採暖使用者應主動在繳費期限內到供暖單位指定的地點繳費(任何採暖使用者不得以供暖單位未主動收取或未上門收取為藉口拒絕或遲延繳納供暖費)。
不交取暖費的原因
1.溫度沒有達標
李某一家在通州某小區居住4年有餘，每逢冬季全家就要全副武裝，在家裡穿的比出門都多。為此，張某多次向熱力公司反映供暖不熱的情況均得不到迴應，於是他拒絕繳納供暖費。
2.房子沒有住人
王女士在法庭上承認自己3年未繳納供暖費，但只同意繳納2023年至2023年3的供暖費。「2023年裝修好我們才搬進去住的，之前一直沒人住。」王女士認為入住前沒有享受該小區的供暖服務，所以不該繳這一部分錢。
3.選擇自行供暖
趙某認為小區供暖不達標，自己的年紀又大了，所以他以自家的三臺空調供暖，而不再需要物業公司統一供暖。
4.供暖裝置被拆
2023年初，孫女士在裝修房屋時將家中的暖氣片全部拆除後，拒絕繳納供暖費。
不交取暖費的後果
《北京市供熱採暖》管理辦法第十八條規定，具備分戶獨立採暖系統形式的使用者，在不影響其他使用者正常採暖及共用供熱設施安全的前提下，經與供熱單位協商，就暫停供熱時間、繳納基本費用等事項達成一致後，才可以由供熱單位暫停供熱。
管理辦法第二十一條明確規定，使用者不得拆改室內共用供熱設施、擴大采暖面積或者增加散熱裝置……使用者因拆改室內供熱採暖設施造成他人損失的，應當承擔相應責任。
根據《北京市居住建築供熱計量管理辦法》的規定，居住建築供熱計量收費由基本熱價和計量熱價兩部分構成。基本熱價按照建築面積徵收，計量熱價則按照用熱量徵收。
所以如果不交取暖費，首先最有可能的是被停止供暖，直到交清費用才恢復。如果不交，供氣公司可以收取滯納金。還可以將欠費者告上法庭，由法院發傳票，並且強制執行，直接在消費者銀行帳戶劃扣欠款和**費用。
徐律師也表示，不交取暖費這類訴訟結果也是比較單一的，就是大多數使用者敗訴。
總結：如果不交取暖費，又沒有申請報停，將會面臨違約金和法院官司的情況。不想交取暖費需要帶房產證影印件和身份證影印件到客戶服務中心辦理申請報停手續，分戶控制系統的供暖前時間內都可以辦理。
（以上回答釋出於2016-01-28，當前相關購房政策請以實際為準）
11樓：
租房不交取暖費的後果
《供熱採暖》管理辦法第十八條規定，具備分戶獨立採暖系統形式的使用者，在不影響其他使用者正常採暖及共用供熱設施安全的前提下，經與供熱單位協商，就暫停供熱時間、繳納基本費用等事項達成一致後，才可以由供熱單位暫停供熱；
管理辦法第2十一條明確規定，使用者不得拆改室內共用供熱設施、擴大采暖面積或者增加散熱裝置……使用者因拆改室內供熱採暖設施造成他人損失的，應當承擔相應責任；
根據《北京市居住建築供熱計量管理辦法》的規定，居住建築供熱計量收費由基本熱價和計量熱價兩部分構成。基本熱價按照建築面積徵收，計量熱價則按照用熱量徵收；
所以如果不交取暖費，首先最有可能的是被停止供暖，直到交清費用才恢復。如果不交，供氣公司可以收取滯納金。還可以將欠費者告上法庭，由法院發傳票，並且強制執行，直接在消費者銀行帳戶劃扣欠款和**費用。
12樓：
用簡單通俗的話來回答你這個問題吧。對於傳統供暖的北方城市，每年大概要集中供暖5個月，這5個月供暖的費用是由住戶承擔的，由於集中供暖是一定區域內的住戶統一由一個特定的供暖點提供供暖，所以如果你不按時繳納采暖費，其實物業是停不了你的暖氣的，因為把你的暖氣停了會影響其他住戶的供暖。但是物業有的是辦法來治你，比如收滯納金，不給你買水買電等。
所以還是按時按規定交吧
13樓：80後的生活點滴
如果暖氣費不交，又沒有申請報停，供暖公司可以起訴該業主的。
如果業主不想使用小區的統一供暖的話可以辦理供暖報停。
辦理暖氣報停需要帶房產證影印件和身份證影印件到客戶服務中心辦理手續。分戶控制系統的供暖前時間內都可以辦理。
14樓：楊貝貝愛爸媽
個人經歷是，取暖公司會天天煩你，狠的話會停暖氣，北方冬天沒暖氣會死的呀
15樓：
很簡單的，如果手機欠費了會怎麼樣呢？結果當然是停機，暖氣費不交，結果一樣
16樓：校語芹
他們 會把你家暖氣斷咯
17樓：我_怪大叔
供暖費不交一年後果怎麼樣
房子不住需要交供暖費嗎？
18樓：探索美食世界
根據國家相關規定新房不住人也需要交20%的取暖費。按照規定，如果閒置的房屋停暖的話，仍然是需要繳納供暖費的。
相關的用暖人的閒置房屋也是具備分戶獨立採暖的系統形式，同時也是不影響其他的使用者正常採暖，以及共用的供熱設施安全的，經過用暖人申請的話，也是可以暫停用熱的。
但是，用暖人仍然是需要繳納一些基本費用的，因為，熱能也是具有輻射性還有傳導性的，個別的用暖人停熱後，相鄰的使用者也是要保持室溫達標，也是需要周邊保持一定的供熱負荷，同時，用暖人的閒置房屋雖然暫時停暖，但是，供熱的設施的配備還有執行的保障費用也沒有減少。
居民使用者如整個供暖期都不用熱，應在採暖期開始前，由用熱人提出報停申請，經供熱單位採取隔斷處理後，可按總熱價的20%收取基本熱費。
另外，物價局還強調，居民用熱終端銷售**按建築面積每月每平米不高於5.8元，其中包括熱力出廠**每月每平方米5.3元、熱交換站到使用者的損耗及費用每月每平方米0.
5元。按比例收取基本熱費時，必須按總熱價的20%執行。
供熱費簡介:
1.供熱費就是中國各城市（尤其是指北方城市）進入冬季後，居民向供熱部門交納的一定費用。是主要用來維持供熱所需的原材料、人員、房屋等一切的相關費用。
2.供熱建築面積是指不包括公共樓梯間和敞開式陽臺的單元門以內建築面積，其中原封閉式(自己封的不算)陽臺面積按二分之一計算。
3.供熱建築面積可按以下方式計算：以房屋竣工圖為準，圖紙上標出的建築面積(不含公攤面積)就是供熱建築面積。
若是老住宅沒有竣工圖作為依據，則以使用面積(公產房本上的計租面積)乘以係數1.3就可算出供熱建築面積。
4.該係數是根據各種住宅的房型、結構，經測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現場丈量為準，兩戶之間的共用牆量至牆中線，外牆一律量至外牆皮。
躍層住宅房屋也按以上標準收費，其上層坡頂部分區域性低於2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費，未安裝散熱器的按50%收費。對於特別高的特殊房型，挑高超過3.
5米的，每增高0.35米增收10%供熱費。
5.城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽臺面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的淨高低於1.
2米的空間不計算使用面積；淨高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；淨高超過2.
1米的空間全部計入使用面積。
6.用熱的陽臺面積按結構牆體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽臺面積計入供熱使用面積之中。
陽臺內沒有供熱設施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽臺面積計入供熱面積之中。
7.供熱的公共面積是指住宅使用者按比例分攤的整幢建築中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與使用者共同測算，也可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算，雙方對採暖的使用面積測算結果有異議的，由當地房產管理部門根據中介機構測算結果進行裁決。
8.目前中國熱價原則上仍實行**定價或者**指導價，**由省(區、市)人民****主管部門或者經授權的市、縣人民**制定。按照去年11月頒佈的《城市供熱**管理暫行辦法》，如果「熱價不足以補償供熱成本致使熱力企業(單位)經營虧損的」或「燃料到廠**變化超過10%的」，企業可向**主管部門提出調價建議。
暖氣費最晚什麼時候交，取暖費最晚不超過幾月幾號
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辦理住房公積金貸款不需要繳納擔保費 根據住建部 財政部 中國人民銀行於2014年10月10日聯合下發 關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知 以下簡稱 通知 通知 明確，取消公積金個人住房貸款保險 公證 新房評估和強制性機構擔保等收費專案。住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何...