房子提前退租,押金能不能拿回來,續保押金能不能拿回來

2022-09-10 09:35:20 字數 5385 閱讀 9932

1樓:

其實無故違約這種條款設定的時候本身就是比較模糊的,正常情況下租期內承租人必須按照合同履行持續租賃、支付租金的義務,房東應該根據合同履行自身對房屋的修繕 保證房屋居住條件等義務,從您的表述來看,首先房屋潮溼 其次有很多螞蟻,也就是說影響了您租賃使用,如果這種影響嚴重到您無法正常居住,那麼您是可以解除合同的,可是光光潮溼 有螞蟻 不可能達到了無法正常居住的狀況,因此您單方面解除合同應當就是違約。

關鍵在於您是否可以證明您在承租房屋過程中房東、中介如何評價該房屋,是否存在欺詐?欺騙?隱瞞房屋居住條件事實的情況?

如果存在那麼合同本身就無效了 違約條款自然就不需要遵守,因此如果您想解除合同 建議您從後面這條考慮下

另外,即使您是違約了,考慮到房屋實際居住條件比較差,那麼一個月的押金作為違約金是不是過高?如果過高 高出的部分應當是無效的 個人覺得過高了

希望可以幫助到您

2樓:go希望能幫到你

這個其實很難說,現在一般普通的租房合同,也只是一張紙而已。因為雙方都不可能拿這個作為起訴的證據。房東如果真的要說你違約,你確實沒住滿時間,他不退給你,你也真的沒辦法。

3樓:亮亮加油吶

首先說你退房的原因是潮溼和髒,這類情況是否影響了你的居住,這是需要確定的!但事實都如你所說的話,我認為你順應了合同條款,完全沒理由被扣押金!嘗試去房管局之類投訴?

因為房子本身的問題可以提前退租嗎 可以要回押金嗎?

4樓:我的人生巔峰

樓層太高不屬於房子質量的問題,吹風噪聲大也不是人為因素,這些都是租房前你已瞭解清楚的。如果你提前退租就屬於你違約,房東可以不退還押金。當然你可以跟房東商量一下,說明實際情況,看是否能退押金。

5樓:一老夫

如果真的是租賃的房子出現問題,干擾了你的工作和學習,證據確鑿,可以和房主協商,提前退租,並退回押金,和房主沒有達成共識的話,建議由社群居委會給予調解,調解無效,那隻能去當地法院起訴,走法律程式了!

6樓:博主狩坊

這個理由恐怕難退

可以讓房東幫你在窗子上貼密封條

窗子關上應該不會那麼吵吧

實在覺得住不下去就和房東談啊

7樓:渾莎莉

如果簽了合同的話,那應該是不行的。房東很多都想賺押金的。

續保押金能不能拿回來

8樓:神仙級別在路上

續保押金,字面理解就好,一般是購車時買保險時遇到的,續保你可以這樣理解,你的保險到期了你還想繼續投保,那樣你繼續投保就是續保。續保押金是你續保前繳納的押金,以防止你到期沒又上繳欠款,提前做準備。

由於銀行要降低貸款風險,故要求成為汽車商業保險的第一受益人。買車時,4s店或車貸擔保公司會在操作保險時標明,但第二年汽車保險時,銀行無法約束車主,故4s店或擔保公司為約束車主,均按貸款總額按比例收取保證金,以期車主在續保時能繼續通過4s或擔保公司投保,車主若違約將可能被沒收保證金。

此外,由於車主通過**銷售自行購買保險的保費低於通過4s或擔保公司渠道購買,差異主要是保險公司返利給4s或擔保公司,利益的驅使。

9樓:匿名使用者

是可以拿回來的。通常情況下是在付清車貸款之後,按照有關合同規定,貸款方應及時歸還借款方貸款買車時的押金。其實分期購車交續保押金是不合理的,如在雙方共同協商的情況下可以實施。

續保通常短期醫療險都是一年一保,如果保險期限中被保險人出險,保險公司賠付之後,下一年往往就無法續保。按照保險公司的說法,這是因為被保險人即使**了,重新患病的風險仍然很大,而且現在慢性病的發生率也較高,對保險公司來講續保風險太大。

另外,購車者辦保險之前要看清楚合同條款,認真審查合同條款和收費是否合理,謹防其渾水摸魚亂收費。此外,消費者可以自主選擇保險公司。如果不滿意當初的保險公司,消費者有權更換。

所謂的繼續保險保證金消費者在簽訂貸款買車合同時一定要看清"押金叫目關內同,對續保押金要諮詢清楚,消費者所交押金是否屬於後期續保押金,如果不在貸款方指定的地方繳納保險的話,這筆押金在還清貸款後不能要回等,這都是需要消費者詳細瞭解。

需要注意的是,在通常情況下,保險公司為了降低自身風險,往往以銀行或是擔保公司作為「風險中介」銀行和保險公司之間簽了協議,見到此類現象車主可向工商部門進行投訴。

10樓:弓希戎

你續保換別家保險,本家的續保押金應該拿不回來。

11樓:老吉米

估計夠嗆,我投訴到12315都沒用,12315回答說,他們只是協調,管不了

12樓:馬路哥科技

我也是交了續保押金,第二年發現四兒子的人保保險比 打人保客服**高500多塊。我果斷打12315 人工投訴**,工商管理局介入,四兒子乖乖退1000押金給我。大家一定不要忍氣吞聲,打12315 人工投訴。

他們就是看大家都是第一次買車,就宰客。大家一定不要忍氣吞聲。打12315 人工投訴。

打12315 人工投訴。

打12315 人工投訴。

打12315 人工投訴。

打12315 人工投訴。

13樓:赤角狐

續保押金的用處就是防止客戶在外面自己買保險,那樣的話4s店就沒有返點可以收了~出險的車輛可能也不去4s店修車了~一般同一個4s店會有好幾家保險公司,**都是一樣的~在第一年沒有出險的情況下,續保的保險會打8.5折~全國都是這個標準,在外面也不可能太便宜~除非保額不同~建議您還是去4s店上保險~~假如您非得去外面上的話,按理是不退的,假如您非得退,就需要使用撕破臉的方式了,那就是投訴~您自己斟酌,希望幫到您~

14樓:月影兒格格

續保押金其實是可以拿回來的。但是要走法律程式,直接去要估計4s店是不會給的。

續保押金的用處就是防止客戶在外面自己買保險,那樣的話4s店就沒有返點可以收了。出險的車輛可能也不去4s店修車了。

一般同一個4s店會有好幾家保險公司,**都是一樣的,在第一年沒有出險的情況下,續保的保險會打8.5折,全國都是這個標準,在外面也不可能太便宜,除非保額不同,建議您還是去4s店上保險,假如您非得去外面上的話,按理是不退的,假如您非得退,就需要使用撕破臉的方式了,那就是投訴。

在交續保押金的時候要了解以下這兩點:

1、購車續保押金屬於霸王條款

隨著人們消費觀念的轉變,貸款買車的消費者越來越多,而很多貸款購車的消費者都有這樣的經歷:在汽車經銷商為其辦理個人車貸時,消費者被要求貸款期內必須在商家那裡買保險,還要交納一兩千元不等的續保押金,以保證還款期內到指定的保險公司為汽車續保,期滿後這筆錢可以退還,否則就沒收。

對此,律師表示,商家強制收取購車續保押金,讓消費者在其指定的保險公司購買保險,屬於霸王條款,消費者有權拒交。

2、續保押金什麼時候退?

分期購車續保押金什麼時間退?通常情況下是在付清車貸款之後,按照有關合同規定,貸款方應及時歸還借款方貸款買車時的押金。其實分期購車交續保押金是不合理的,如在雙方共同協商的情況下可以實施。

消費者在簽訂貸款買車合同時一定要看清「押金」相關內同,對續保押金要諮詢清楚,消費者所交押金是否屬於後期續保押金,如果不在貸款方指定的地方繳納保險的話,這筆押金在還清貸款後不能要回等,這都是需要消費者詳細瞭解。

需要注意的是,在通常情況下,保險公司為了降低自身風險,往往以銀行或是擔保公司作為「風險中介」,銀行和保險公司之間簽了協議,見到此類現象,車主可向工商部門進行投訴。

另外,購車者辦保險之前要看清楚合同條款,認真審查合同條款和收費是否合理,謹防其渾水摸魚亂收費。此外,消費者可以自主選擇保險公司。如果不滿意當初的保險公司,消費者有權更換。

他表示,所謂的「繼續保險保證金

15樓:遇一人白首

你提車的時候4s店的接待人 會給你車的合同,合同上是怎麼寫的。12315認合同的。

提前退租,押金和房租還能要回來麼?

16樓:匿名使用者

1,這個要看你房東什麼人了。如果好說話還可以。畢竟簽了半年的合同,你沒到期你不租了算你違約了。

2,房東說現在房租差很多,應該是現在市場不好了,他在想租到這個**比較困難了,所以不想退你房租。這樣他會有損失。

3,你說的裝修費用,不知道你之前裝修的時候跟房東說好了沒有。按理說是租戶是不得擅自修改房屋結構的,如果在他沒同意下,就更不好說了。

4,要不自己跟房東商量一下,自己找客戶把房子租出去了,這樣他這邊也沒什麼損失。讓下個客戶的房租和押金交給你,不過這樣也必須經的房東同意才行,否則只能算你違約。

17樓:匿名使用者

你這段時間也給他找著點客戶,如果有了新的客戶進來住,那麼好好說說他因該還是能退的,哭窮被。裝修的錢肯定要補回來,一般出租是不允許裝修的,所以呢要回剩餘房租,押金 就可以了

希望能夠幫到您,更希望能被您採納為最佳答案 謝謝

急:租房因房子原因提前退租,能拿回押金嗎?

18樓:

押金只有在你不租房後才能退你。否則,你損壞了他的東西,或者不交水電氣費,提前走了,他找誰?你怕那條子掉了,可以在你們的租房協議中註明,收了多少押金。

如果你還不放心,可以找幾個人,請房東告訴他們,你給了他多少押金。如果最後,協議也掉了,證人也找不到了,那就自認倒黴了

19樓:六睿明

不知道你租房合同是如何約定的,一般房東應該為房客提供裝置齊全的房屋供房客租用,要求房屋裝置安全、有效是你的權利,但你已經遇到這樣的房東,做事情也需要周全一點,老是在外面租房、簽訂合同、搬家也不是你的初衷,做事情簡單、容易才是你的目的,所以,本人認為爭氣不爭財的事情少做,雖然我也是房東,我也是做房產中介的,但我還是要勸你息怒。

其實你補充的是你退房的具體理由,如果一定要退房,這些理由當然是可以了,可以把押金拿回來的。

租房提前解約 押金可以要回來嗎? 70

20樓:人累撿屎

這個情況比較複雜,一般來講提前解約是要扣除押金的,但這個合同並沒有寫明,這就是可以商榷的,合同標明合同終止的時候,設施無損壞就可以退押金,爭議部分就可能在合同終止,合同提前終止是否是包括在合同終止裡,這就看律師的能力了,但就兩千塊錢,僱律師打官司浪費的時間精力是否值當?

21樓:sky追風者

這個要看合同裡的條款怎麼寫的,如果有提前解約的違約條款,那大概率是會扣押金的,具體情況和房東談一下吧,互相協商一下,儘量減少損失!

22樓:瑪爾塔什麼的最可愛了

和房東商量,照合同是不能拿回來的,就是你最後1個月的水電煤不付了:也少不了多少錢的。

23樓:匿名使用者

和房東勾通好能要勾通不好違約是要不回的

24樓:

租房提前解約,押金可以要回來嗎?如果雙方簽了合同,有合同規定的,一般押金是要不回來的,因為簽有合同,具有法律效力,如果想要回,你可以和房東協商

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