1樓：匿名使用者
領鑰匙就是辦理入夥手續。。。 物業費等都是在你辦理入夥開始算起的。不住你也要交.
你沒有領鑰匙就是你沒有辦理入夥，這樣開發商這邊就有義務給你發【催促函】等 你合同上面的地址或者**確保能找的到你的話 問題就出在開發商這裡了... 你可以少出》........
2樓：匿名使用者
【案情】
購房五年，沒有領鑰匙入住。要求補交全部採暖費。
【分析】
五年間，暖氣是開通的，由開發商統一報開。
【設問】
五年間水龍頭沒關，是否該補交水費？
【答案】
該交！【關鍵】
該誰交？
物業公司或者開發商，未盡告知義務，未採取任何措施，有不可推卸的責任！
【主張】
開發商和他的前期物業承擔一部分，熱力公司建面一部分，你掏一部分。完事！
3樓：米米粒
是開發商故意的，你就爭取讓他全部交齊吧。你只要證明你五年沒住，物業公司你都沒見過就可以了，你看你是光買了房子，和物業管理有沒有協議。大不了出一點。
4樓：乾擾龍夢
你只能走法律途徑了，找相關的律師問問詳細情況，房產有沒有過戶，如果房產過戶是你們的名字，估計不太好解決這個問題，看你找的律師了
5樓：匿名使用者
從何時領鑰匙開始交當年的取暖費
新房未裝修，沒住人，要交取暖費嗎？
6樓：匿名使用者
會收得！！！！！！看下面
國家授時中心取暖費收取標準和辦法
按照**建設節約型社會的精神，遵循誰使用誰享受誰付費的原則。根據中科院、陝西省的相關規定並結合授時中心的實際情況，制訂此辦法。
第一條 凡居住在授時中心本部和蒲城授時部住宅樓、集體宿舍等，享受中心集中供暖的所有住戶，均應按規定交納取暖費。
第二條 取暖費的收取標準為每建築平方米每月2.5元，每個採暖季按四個月計算。集體宿舍收取標準為每人每採暖季300元。
第三條 住戶的建築面積按經房產部門核准的房產證上的面積為準。沒有房產證的住宅參照同類單元住宅面積確定。授時部住戶的建築面積按契約中規定的面積為準。
第四條 中心在讀研究生居住在學生宿舍的不發放取暖補貼，也不收取取暖費。本部或授時部單身職工住在集體宿舍（含學生宿舍）的按集體宿舍收取標準收取取暖費。
第五條 本部或授時部單身職工居住單元房的按取暖費標準收取費用。
第六條 職工將房屋租賃給他人居住的，中心本部或授時部向房屋所有人收取費用。直接從中心本部或授時部租住的使用者，由租住人交納取暖費。
第七條 長期空關房屋，其所有人也須按標準交納取暖費用。
第八條 應聘來中心本部或授時部工作的專案聘用人員，取暖費由招聘人員的專案組承擔。
第九條 享受遺屬補貼且本人沒有其它經濟**者，取暖費仍需按規定交納，標準不變。但可由本人提出書面申請，經人教處稽核、中心領導批准，可給予適當取暖補貼。
第十條 中心本部委託物業中心負責具體的收費工作，屬中心本部在冊正式職工和離退休人員由物業中心計算造冊後交財務室從本人工資中扣除。其它人員的取暖費由物業中心按戶收取。
授時部具體收費方式由授時部根據情況決定。
所收費用一律上交中心本部或授時部財務室。
第十一條 凡應交納取暖費的全體住戶均應按時交納費用，不按時交納費用的或拒交費用的，中心本部或授時部有權採取相應措施給予制約和處罰。
第十二條 本辦法從2007~2023年採暖季開始實施，原來的取暖費收取標準和辦法同時廢止。授時部照此辦法執行。
7樓：匿名使用者
《物業管理條例》規定第一年不入住也必須繳納物業費。 如果在取暖期前交付房屋，業主必須繳納第一年的取暖費，有相關材料規定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開發商按百分比交付取暖費，業主可以少承擔或不承擔取暖費。
8樓：生活小達人旭寶
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回答您好，親，新房未裝修，沒住人，只要沒向熱力公司要求使用暖氣就不需要繳納取暖費。
以臨沂為例，根據《臨沂市供暖條例》第二十五條 使用者要求暫停或者恢復用熱的，應當在每年採暖期開始三十日前向供熱企業提出並辦理相關手續。
第二十六條 供熱設施具備分戶控制條件，使用者要求暫停供熱的，供熱企業可以對其供熱管道進行隔斷處理，隔斷和恢復費用由供熱企業承擔。供熱設施不具備分戶控制條件，使用者要求暫停供熱的，應當對用熱設施進行隔斷處理。使用者可以自行隔斷處理，也可以委託供熱企業實施，隔斷和恢復費用由使用者承擔。
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9樓：供熱採暖
如果已經辦理了入住手續、那麼不入住的話，一般需要交納20%左右的停熱費。
需要去熱力公司去辦理手續，否則會有滯納金的！
新買房沒辦入住，也要交採暖費嗎？
10樓：匿名使用者
記者瞭解到，只要是分戶供暖的使用者，冬季不想供暖時，都可以向供暖公司申請停止供暖。因此，即便是第一年入住的新房主，也可以辦停供手續。開發商或供暖企業不得強行收取頭一年的採暖費。
只不過新房供暖時需要一定的入住率才能給供暖。因此，有的開發商或是供暖企業才要求新房主頭一年必須交納采暖費。
不過，專業部門還是建議市民頭一年最好還是供暖。因為，新房主入住第一年如果不交採暖費，可能會在日後有一些麻煩。入住第一年商品房供暖管線的維修由物業公司負責維修。
而一般到了第二年之後，轉由供暖企業負責維修。如果房主在第一年不供暖，一旦第二年再供暖管線出現問題的話，無法劃清到底是物業公司責任還是供暖企業的問題。這樣，如果二者互相推諉扯皮的話，會給房主帶來許多麻煩。
11樓：亨a亨
第一年要測試供暖系統好壞，要交的
12樓：亢杏
一般都要交的
因為你雖然沒入住
但是房子已經是你的了
物業也已經給你供熱了
但是有的不需要交全額的2
13樓：鑽誠投資擔保****
新買房沒辦入住，是否也要交採暖費的規定：
1、只要是分戶供暖的使用者，冬季不想供暖時，都可以向供暖公司申請停止供暖。
2、即便是第一年入住的新房主，也可以辦停供手續。開發商或供暖企業不得強行收取頭一年的採暖費。
3、只不過新房供暖時需要一定的入住率才能給供暖。因此，有的開發商或是供暖企業才要求新房主頭一年必須交納采暖費。
專業部門還是建議市民頭一年最好還是供暖。原因如下：
1、新房主入住第一年如果不交採暖費，可能會在日後有一些麻煩。
2、入住第一年商品房供暖管線的維修由物業公司負責維修，而一般到了第二年之後，轉由供暖企業負責維修。
3、如果房主在第一年不供暖，一旦第二年再供暖管線出現問題的話，無法劃清到底是物業公司責任還是供暖企業的問題。
房屋不住，必須交供暖費嗎
14樓：鑽誠投資擔保****
房子不住，取暖你得報停，如果你報停，你就得交好象是20%的取暖費，用老百姓話說，就是借光費，因為你的鄰居用暖氣，你跟著借光了。如果你的室內溫度超過鄰居了，現在還沒有規定讓熱力公司給你20%借光費
房子不住需要交供暖費嗎？
15樓：探索美食世界
根據國家相關規定新房不住人也需要交20%的取暖費。按照規定，如果閒置的房屋停暖的話，仍然是需要繳納供暖費的。
相關的用暖人的閒置房屋也是具備分戶獨立採暖的系統形式，同時也是不影響其他的使用者正常採暖，以及共用的供熱設施安全的，經過用暖人申請的話，也是可以暫停用熱的。
但是，用暖人仍然是需要繳納一些基本費用的，因為，熱能也是具有輻射性還有傳導性的，個別的用暖人停熱後，相鄰的使用者也是要保持室溫達標，也是需要周邊保持一定的供熱負荷，同時，用暖人的閒置房屋雖然暫時停暖，但是，供熱的設施的配備還有執行的保障費用也沒有減少。
居民使用者如整個供暖期都不用熱，應在採暖期開始前，由用熱人提出報停申請，經供熱單位採取隔斷處理後，可按總熱價的20%收取基本熱費。
另外，物價局還強調，居民用熱終端銷售**按建築面積每月每平米不高於5.8元，其中包括熱力出廠**每月每平方米5.3元、熱交換站到使用者的損耗及費用每月每平方米0.
5元。按比例收取基本熱費時，必須按總熱價的20%執行。
供熱費簡介:
1.供熱費就是中國各城市（尤其是指北方城市）進入冬季後，居民向供熱部門交納的一定費用。是主要用來維持供熱所需的原材料、人員、房屋等一切的相關費用。
2.供熱建築面積是指不包括公共樓梯間和敞開式陽臺的單元門以內建築面積，其中原封閉式(自己封的不算)陽臺面積按二分之一計算。
3.供熱建築面積可按以下方式計算：以房屋竣工圖為準，圖紙上標出的建築面積(不含公攤面積)就是供熱建築面積。
若是老住宅沒有竣工圖作為依據，則以使用面積(公產房本上的計租面積)乘以係數1.3就可算出供熱建築面積。
4.該係數是根據各種住宅的房型、結構，經測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現場丈量為準，兩戶之間的共用牆量至牆中線，外牆一律量至外牆皮。
躍層住宅房屋也按以上標準收費，其上層坡頂部分區域性低於2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費，未安裝散熱器的按50%收費。對於特別高的特殊房型，挑高超過3.
5米的，每增高0.35米增收10%供熱費。
5.城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽臺面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的淨高低於1.
2米的空間不計算使用面積；淨高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；淨高超過2.
1米的空間全部計入使用面積。
6.用熱的陽臺面積按結構牆體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽臺面積計入供熱使用面積之中。
陽臺內沒有供熱設施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽臺面積計入供熱面積之中。
7.供熱的公共面積是指住宅使用者按比例分攤的整幢建築中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與使用者共同測算，也可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算，雙方對採暖的使用面積測算結果有異議的，由當地房產管理部門根據中介機構測算結果進行裁決。
8.目前中國熱價原則上仍實行**定價或者**指導價，**由省(區、市)人民****主管部門或者經授權的市、縣人民**制定。按照去年11月頒佈的《城市供熱**管理暫行辦法》，如果「熱價不足以補償供熱成本致使熱力企業(單位)經營虧損的」或「燃料到廠**變化超過10%的」，企業可向**主管部門提出調價建議。
16樓：姜威律師
房子沒有住人，還需要交物業費和供暖費嗎？2018法律這樣解答！
未籤勞動合同，也沒有交養老保險，我應該怎麼要求賠償
韓飛律師 1 你可以申請勞動仲裁，要求該用人單位支付你拖欠的工資 押金 經濟補償金 未籤勞動合同雙倍工資 入職的第2個月開始，最多11個月 加班工資等 從你離職開始算，勞動仲裁時效為一年！2 勞動爭議，有證明勞動關係的證據是關鍵，例如工作證或工作牌 最好蓋有公章 工資卡交易記錄 工資條 有公司名稱的...
我是否應該辭職呢，我是否應該辭職？
畢業生遇到這樣的煩惱是很常見的，首先你要冷靜的想一下，你希望的工作是什麼樣的，現在的工作和你想的差距有多大，你從你現在的工作中得到了什麼，每一個職業都能從中學到知識，就看你怎麼對待工作！不喜歡規不喜歡，早從實際出發，你說你早等到拿畢業證在辭職，拿了畢業證又能怎麼樣呢，最重要的，要有一個明確的目標，做...
辭職後年假未休，公司是否應該補發工資
辭職之前應該休的年假沒有休，公司肯定是需要補發工資的。按照 企業職工帶薪年休假實施辦法 第十二條規定 用人單位與職工解除或者終止勞動合同時，當年度未安排職工休滿應休年休假的，應當按照職工當年已工作時間折算應休未休年休假天數並支付未休年休假工資報酬，但折算後不足1整天的部分不支付未休年休假工資報酬。所...