1樓：深圳張勇律師
1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，房子若是婚後買的，即使是隻有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。
2樓：維_他命
第三十二品 應化非真分
「須菩提！若有人以滿無量阿僧祗世界七寶持用佈施，若有善男子、善女人發菩提心者，持於此經，乃至四
句偈等，受持讀誦，為人演說，其福勝彼。云何為人演說，不取於相，如如不動。何以故？」「一切有為法
，如夢幻泡影，如露亦如電，應作如是觀」佛說是經已，長老須菩提及諸比丘、比丘尼、優婆塞、優婆夷，
一切世間、天、人、阿修羅，聞佛所說，皆大歡喜，信受奉行。
3樓：匿名使用者
建議不要離婚，很多人離了都後悔，再找一個未必就有這個好，我有個朋友說過，離婚就是撿1千丟1萬，再說還有孩子呢，你們都追求自己的幸福去了，孩子怎麼辦呢，對孩子的成長百害而無一利啊。
不知道您家的具體情況，若有冒犯之處還請見諒。
房產證是父親的名字,我和妻子離婚了,但是離婚協議書上寫了房子轉到女兒名下,請問前妻有權力處置這個
4樓：
您好，按照您說的這種情況，您的前妻是無權處置這個房產的。
1、房產證是您父親的名字，這個房子只有您的父親才是合法的產權人，才有權處置這個房產，不要說您的前妻，就是您，也是無權對這個房產做出任何的處置的。
2、您和您的前妻離婚的時候，簽訂的離婚協議是有效的，但是離婚協議中對這個房屋的處分是無效的，您和您的妻子是無權處分他人的財產的。
3、因此，這個房子，既不能按照您和您前妻的約定轉到孩子的名下，您的前妻也沒有任何的權利對這個房產做任何的處置。
夫妻離婚，在婚內我把房產證過戶到了孩子名下，算夫妻共有財產嗎？
5樓：匿名使用者
擁有權擁有房子應該說這房子就是你的 如果當初買房子時你父親把房產證放到你的名字下你後媽知情，你就不用擔心
6樓：
婚內買的房子是夫妻共同財產，如果未經你後媽允許你父親把房子過戶到你名下，你後媽可以起訴要求確認過戶行為無效.
7樓：匿名使用者
買房子的時候，如果你沒有成年，那就有爭議了。
如果買房子的時候，你已經成年，那麼房子基本上就是你的了。
8樓：匿名使用者
現在的房子從法律上看是你的了
就算他們離婚，也沒有關係， 房子是你的！！！
9樓：狂貓
屬於夫妻共同財產，鑑於房產證有你的名字，你們3個人有共有權。你有一份。
我們離婚，如果現在把房子過戶到孩子名下，將來孩子如果自己購房是否會受影響？
10樓：冰藍
1、如果是在有限購要求的城市，孩子名下有房，那麼將來購房一定會有影響的，如果所在城市對居民購房沒有限制，那麼就不會有影響；
2、如果你們離婚時，孩子未成年，那麼房子是無法過戶到孩子名下的，也就是說孩子未成年時無法成為房產證上的戶主，可以約定孩子所有，孩子成年18歲之後，才能變更房產證持有人名字。
11樓：潛容
1、請你先補充一下情況：這房子，是在你父母結婚後所購、還是在你父母結婚前你父親就有的？
（1）如果是你父母結婚後所購：這房子是你父母的夫妻共同財產，你父親去世後，先分出一半歸你母親，剩下的一半作為你父親的遺產，由你母親、你和你兩個哥哥共同繼承，每人得到1/8。
（2）如果這房子是你父親和你母親結婚前你父親就有的：房子全部做為你父親的遺產，由你母親、你和兩個哥哥共同繼承，每人各得1/4即25%。
2、「但是現在我們住的這兩套房子的房產證一直沒下來」：房產證沒辦下來，如果有購房合同或發票或土地使用證等證據能證明產權是你家的，也不影響確實產權、確定遺產。
3、「兩個哥哥各有一套房子，都是父親在時候給的」：
（1）你兩個哥哥的房子，是你父母或你父親對他們的贈與，這不影響他們現在要求繼承你父父親的遺產。
（2）你和你母親的失策在於，如果當初你父親分給你兩個哥哥房子時，就應當要求你父親將現在這套房子贈與你並過戶 到你名下，那樣就不會有什麼麻煩了。
4、「母親是退休職工，我是在校學生，而兩個哥哥都有工作」：這些不是可以剝奪你兩個哥哥繼承權的理由，只是你和母親生活困難的，可以在到法院時要求適當照顧、適當多分給你們一些少分給他們一些，但能不能照顧、照顧多少，要看法官的自由裁量了。
5、「當年父親和兩個哥哥的母親離婚時候大哥判給了他們媽媽，二哥判給了我父親」：你兩個哥哥判歸誰撫養，不影響他們的繼承權，父母離婚後，孩子不管跟誰共同生活，仍然是父母雙方的子女、仍然有權繼承親生父母的遺產。
6、「我想知道按這種情況，房證要是寫我母親的名，他們還有權分這兩套房子嗎？」：
（1）即使房子一直在你母親名下：只要這房子是你父母在結婚後共同購買的，就仍然是夫妻共同財產，你母親可以先分一半，剩下的作為你父親的遺產繼承，你兩個哥哥仍然有權繼承。
（2）但如果這房子是在你母親在和你父親結婚前自己買的：這房子是你母親的個人財產， 你兩個哥無權分。
（3）如果：雖然房子是在你父母結婚期間所購，但你母親有證據證明是用自己的婚前個人財產所購；或者你父母之間有過書面協議約定說這房子全部歸你母親，這房子也不再是你父親的遺產、而是你母親的個人財產，他們也無權分了。
7、「兩套房子開始都是父親的名字，房證沒下來父親就去世了。去世以後更改的是母親的名字」：如果是在你父親去世後過戶到你母親名下、且房子確實是在他們結婚後所購，無法改變這房子是夫妻共同財產的性質，他們仍然有權繼承。
8、「我父親去世以前還有欠款那怎麼辦？如果房子都已經分完，我母親去世了，那他們兩還有資格跟我分我母親的財產嗎？」：
（1）你父親的欠款，應當用他的遺產償還。償還債務後剩下的部分，再按法定繼承由所有第一順序繼承人共同繼承。
如果遺產已經被分割，由繼承遺產的繼承人、在所繼承的遺產範圍內負責償還債務。
如果繼承人放棄繼承，不負責償還債務。
（2）如果你母親去世：房產中屬於你母親應繼承的份額，由你和你外婆外公繼承。屬於你父親遺產的部分，仍然由你母親、你、你兩個哥共同繼承，他們還有權來分。
12樓：弱肉強食
算的，只要整個戶口本所有人，任何一個人名下有一套房產，如果再買落到戶口本另一個人名下也屬於2套住宅。
13樓：匿名使用者
我覺得如果是繼承房屋的話，如果房屋的所有人是您的孩子的話，就說明您的孩子名下已經有一套房子了。但是要是再次購房的話，您就應該向有關部門諮詢了~
14樓：匿名使用者
應該會有影響，現在第幾購房定義是你目前擁有幾套商品住房。
所以我認為是有影響的。
15樓：我愛雨
繼承以後買房不算是二次購房，
16樓：匿名使用者
這肯定要看將來當地是否有限購的政策了。現在很難預估。
離婚了，房產證還沒下來該如何辦理的問題！ 40
17樓：南巷如也
婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。
最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋
（一）同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。
（二）婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
（三）夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的
根據《婚姻法》第十七條的規定，「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有」。
只要夫妻間沒有事先對於房產明確約定產權歸屬於其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方。
不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產均屬於夫妻雙方共同共有。
（四）由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
擴充套件資料：
一、辦理房產證需要的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.所需材料
（1）購房人已婚
①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
（3）購房人為單位
①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二、產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
三、契稅稅率及繳款書
（一）契稅繳款書的辦理
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
（二）契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
（四）注意事項：
保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
18樓：匿名使用者
不好辦，協議離婚不是你簽了字就行了，這不叫離婚，得到民政局辦離婚手續才行，只不是問及財產分割時那裡填協議離婚。否則在法律上還是夫妻，我的一個同學和你一樣幹，結果他找第二任妻子要結婚時，前妻打官司，理由是重婚罪，最後是法院打官司離婚。
如果沒有在民政局備案，那房產證可能就得兩個人的手印。所以先起訴離婚，再辦房產證吧。
最好你找一個律師諮詢一下，**我們這小地方是20－50元一次。一次基本搞定。
我和老婆離婚協議寫了等孩子成年後過戶到孩子名下，可孩子現在還未成年過不了戶，當初買房寫的是我老婆一 50
19樓：匿名使用者
你們的協議就是有問題的。
你們離婚協議就應該把財產，房產分清楚，以後房產贈與孩子，那是後話。
20樓：心情不佳
現在你兒子沒有權力拿到房子，假如你前妻到時候不把房子轉到你兒子的名下怎麼辦？
夢見自己和正在辦理離婚的男人蔘加婚禮
夢見自己bai和正辦 離婚du男人結婚 解夢 吉凶zhi 指數 90 由佛滔dao居士數 理文化得回出，僅供答參考 已婚夫妻容易因對方的一點改變而感到驚喜，別再以為結婚只是為了過日子，已婚夫妻更需要情感的交流 這兩天有破財的傾向，千萬別得罪小人 孝敬父母，買些禮物送給他們，有了你的這份心意他們會很開...
我正在辦理平安銀行信用卡業務員來公司只要了身份證資訊拍了
業務員上門辦卡是抄 需要填bai寫申請書以及與申請人合照的。提du交申請後是不需zhi要再次驗證動dao 平安銀行辦理信用卡的業務員到我單位推廣信用卡，我填寫了申請單，他拿走了我的身份證影印件，這樣危險嗎 1.如通過平安信用卡上門辦卡業務員辦理是沒有問題的，可撥打95511 2轉人工協助確認辦卡人員...
我和妻子離婚了，因為妻子出軌。離婚協議書上面寫的是她撫養孩子。我出撫養費。現在她不想撫養孩子！孩子
你的勝算還是很大的，對付這種連自己孩子都不要的人沒辦法。既然已經判決。bai那麼就不 du是她不想扶養就不扶養的zhi。我國法律在dao 這方面是內有規定的。現在她屬容於孩子的監護人，就必須扶養孩子。而你在離婚的時候已經失去了扶養權。如果對方有能力扶養而故意不扶養的話，你是可以起訴的。勝算100 有...