1樓：匿名使用者
辦土地證要交契稅、印花稅。
土地使用過程中還要交土地使用稅。
2樓：匿名使用者
好像一定要交的是土地使用稅還有就不太瞭解了，樓上的我覺得說的對呀！！！人家還是有資料的哦！應該錯不了吧！！！！
3樓：
好象不用了把 沒聽說過要交錢啊 收錢倒是有 承包
通過**掛牌拍賣獲取的土地，剛剛和**千萬合同，請問辦理國土證需要繳納什麼費用
4樓：逍駟
1、主要是土地出讓金要繳清，未繳清土地出讓金的原則上不得辦理土地證。2、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條規定，土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同後六十日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，並可請求違約賠償。
第十六條 土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。
本公司是房地產開發企業，拍得土地時交納的「土地招標拍賣服務費」入什麼科目呢?謝謝各位老師！
5樓：匿名使用者
進「開發成本——土地及前期費用」科目，房地產企業你做在「開辦費」裡是沒有意義的！
住宅用地摘牌後還需要辦哪些手續建設專案才能開工 求教 謝謝 10
6樓：之何勿思
房地產開發很多手續是可以交叉辦理的，如果一步步的來會費時費力。
土地摘牌意味著你已經取得的該宗土地的使用權，但在拿到土地證前還須取得規劃局核發的《用地規劃許可證》並繳納土地出讓金及契稅、耕地佔用稅；
在此期間可以對土地進行規劃設計並上報規劃局提前審總平面圖、報請主管領導比準；
總平面圖獲批後可到***辦理專案核准並取得《專案投資核准證》。
以上環節你已經拿到了歸還用地許可證、土地證、核准證，下一步就是在規劃局上報施工圖辦理《工程規劃許可證》，獲批後辦理施工招投標手續，確定監理單位等，完成以上手續後到建設局辦理《建設工程施工許可證》，隨後即可正常施工。
擴充套件資料：
程式:(1)國土資源局釋出出讓公告(在中國土地市場網www.landchina.com和《黃山**》上釋出)，釋出時間為20天;
(2)競買人向國土資源局提交申請，獲取掛牌出讓檔案，提供權屬材料和**單，繳納保證金;
(3)國土資源局稽核競買人報名權屬材料和**單，確定競得人;
(4)10個工作日內雙方簽訂《成交確認書》，
(5)確認書籤訂後10個工作日內簽訂《國有土地使用權出讓合同》，
(6)付清土地價款後辦理土地使用權證。
提供材料:
競買人提供:個人提供身份證;委託書及委託**人身份證;法定代表人證書及身份證;法人代表及企業法人營業執照;國有土地使用權出讓合同文字。
出讓方提供:國有土地使用權出讓公告;土地出讓競買須知;地塊位置、面積、形狀及宗地圖;土地使用條件和規劃設計要點通知書;掛牌出讓競買**書;競得成交確認書。
7樓：強生利
似乎是先辦理建設用地規劃許可證、其次是建設工程規劃許可證、在這兩個證全了之後辦理建設工程施工許可證，然後就可以開工
8樓：王道理
到土管部門繳納土地出讓金，辦理《國有土地使用證》，到建設管理部門辦理《建設工程規劃許可證》和《開工許可證》。有了《開工許可證》就可以開工了。
9樓：匿名使用者
摘牌是指..........？請補充。
誰能給解釋下等待土地招拍掛的時候，還需要做點啥？ 招拍掛的程式是什麼啊？ 謝謝啦
10樓：
只要有人釋出了土地招拍掛，你就看一下，人家提出的要求等等相關資料，你可以上一些土地資源網去了解一下，這些**上面有很多關於招拍掛的資訊。
招拍掛的程式是：1.掛牌出讓地塊的基本情況2.而是競拍者進行競拍資格申請
3.競拍 4.競拍成功後經稽核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件確認其競買資格。
《土地法》及國土資源部相關的部門規章規定，對於經營性用地必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地。其含義是指經營性用地必須通過上述方式出讓土地。統稱為招拍掛制度。
招、拍、掛制度最初起源於歐美，後來在我國的香港廣泛推廣使用。我國目前地產業的經營性土地招、拍、掛的形式，正是以香港的土地拍賣規則而參照制定的。經營性土地使用權招標拍賣作為經營城市土地、規範土地市場秩序的重中之重，其理論上可以從源頭上防止土地批租領域的腐敗，也是提高經營城市土地水平，改善投資環境的根本性措施，比協議出讓有著明顯優勢，讓土地以更公平、合理的**出讓，減少人為干擾因素，杜絕腐敗產生。
請問土地（掛牌、拍賣、招標）、土地招商、土地融資三者有什麼區別嗎？謝謝
11樓：無眠喜雨
土地（掛牌、拍賣、招標）、土地招商、土地融資的區別如下：
1、土地（掛牌、拍賣、招標）：
土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓渡給土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
我國土地使用權的出讓方式有四種：招標、拍賣、掛牌和協議方式。
2、土地招商：
土地招商是指招商人提供土地，投資人提供資金(包括但不限於土地變更性質和用途費用。
3、土地融資：
土地抵押融資，準確的說應該是土地使用權的抵押融資，即以土地使用權為抵押物，進行融資擔保，在債務人無法清償到期債務時，債權人依法對土地使用權進行拍賣、變賣或者折價，以其價款優先受償的行為。
12樓：匿名使用者
土地（掛牌、拍賣、招標）是指土地管理部門以商業化的方式賣出土地. 土地招商是指招商人提供土地，投資人提供資金(包括但不限於土地變更性質和用途費用、土地出讓金、搬遷、規劃、設計、報建、建設等全部所需資金)，雙方成立專案公司進行具體運作。 土地融資是指以土地作為抵押品向金融機構融資的行為.
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