1樓：
呵呵 當然感興趣了 又大又便宜交通又方便的房子誰不喜歡
2樓：匿名使用者
2樓的 你匯率是不整錯了？
美國小鎮多大？？你告訴我
3樓：匿名使用者
當然會感興趣的了。。。中國的社會現狀和經濟條件的轉變 把原有物價提升的速度相當之快 拿房子來說 一千萬買棟別墅在中國 估計在美國會買下一座小鎮了 。。。
4樓：匿名使用者
很多人急火火地跑到外國不回來了,但仍舊掙脫不了做中國人的命,其實做中國人也有眾多好處的,不知你們發現了沒有,我在這裡給大家總結一下,有興趣可以補充
1,不必費心費力的學中文,你看那些老外如何費勁巴那地學漢語,你再看他們十年苦讀寫出來的中文,你一定會慶幸生而為中國人,打小就能說一口流利的漢語,不管你帶了如何嚴重的地方口音,都不影響你有資格去糾正那些老外們的發音.
2,不會孤獨,生為中國人你從小就有一堆關係,會有各種各樣的人來打探你,問候你,關心你,同時,你周圍時時刻刻都會有許許多多的人,哪怕你跑到了國外,也很快地能有成十上百的同胞和你拉扯上各式各樣的聯絡.在西伯利亞的農村,在撒哈拉的大漠裡,你都會感受到族權的強大.
3,你會感到生為人的自由.人為萬物之靈,不應有那麼多的規規矩矩來束縛他.你可以吃各種各樣的東西,可以穿亂七八糟的衣服,可以隨地吐痰而不臉紅,可以亂穿馬路而不怕撞車,可以放大嗓門在任何場子說你想說的話,可以信奉你認為可信的任何神靈,可以做警察不管,道德不問的任何事情,身為中國人其實真的很自由了,搞不懂那些老外們還要指責我們放得不開,還不夠自由.
4,你會吃得很好.沒有哪種人可以象中國人這樣吃得豐富,吃得專業,吃得雜駁.你看到那些老外吃的東西,你哪怕是鐵石心腸都會生出同情之心來.
有些不知輕重的人,裝模作樣的要吃些什麼半生不熟的烤牛肉,要喝什麼洋酒咖啡,麥當勞肯得雞,真的是拿著金碗要狗食吃,美女老婆不用去嫖妓。
5,你能享受到世界上最完備的服務.在中國無論你在**,只要你花了錢都能買到讓你滿意的服務,工薪級,大款級,腐敗級任你選擇.住店,你身高一米三,可以睡兩米八的大床,下館子,三分鐘沒有上菜你可以理直氣壯地敲桌子,坐車坐飛機,那個班次多得,你真的可以一分種變8種行駛路線而不用擔心誤事,買東西,就沒有聽說過,你拿著錢有買不到東西.
知道不,有多少老外到了中國都不想走了,這裡的服務有時真的都出了他們的想象,而讓我想不到的是,有很多人還想爭起往國外去玩,真是有錢燒的還兼不愛國家不愛人民.
6,你可以有很少的錢買很多的東西.中國的衣食住(不是指買房子)行,有時真的便宜到了讓人吃驚的地步.可以想象一個月入四,五百元人民幣的女孩要吃飯穿衣,交友玩樂,她所消費的物品服務是如何的便宜.
當然中國人工的低廉是另外一件事,不在此討論.老外來了,一住我們的四五星飯店,有時折下來不到40美元,都會驚得眉開眼笑,當一桌子大大大餐吃下來就只有2,3百塊錢的時候,他們就更不理解,為什麼會這樣便宜,而又如此好吃.
中國人可以買美國的房子嗎
5樓：匿名使用者
1、中國人可以買絕大多數地方的美國房
子。2、絕大多數情況下，美國房產市場對購買者並沒有居民或公民的身份要求，也沒有簽證方面的特別規定。不過少數州，如新墨西哥州丶俄克拉何馬州要求只有公民或居民身份才能購買當地的居住和商業性房地產。
3、美國各州法律規定不盡相同，但絕大部分州不限制外國自然人及法人（公司丶機構）購買一般的居住性和商業性房地產，包括東西海岸主要的主要市場：加州丶佛州丶紐約州等等。而大多數州對礦產丶軍事等用地有所限制。
6樓：匿名使用者
q: 我該具有什麼樣的資格或財力才能投資外國地產
a:視地區和投資的方式而定
如在美國獨資投資住宅最少是usd $150,000.00(15 萬美金)
nt $4,807,500.00(四佰八十萬臺幣) 左右
cny $1,026,300.00(一佰萬人民幣)左右
因為目前美國市場非常低迷 ,在亞利桑那州可以用$150,000.00 標購到價值usd $250,000.00 的房子(有些祗有3-4 年新),但必須一次用現金.
您可以和同事或親友合資每人1-2 萬美金,我們為您並設合資公司,美國**立案法人($500-700 美元額外費用.)即可,但必須遵合規章,同進同出,避免糾紛.
q:沒有美國身份可以購買或貸款嗎?
a: 絕對可以,美國對外國人投資沒有限制. 而且祗要付出30% 以上的頭款都可以拿到貸款,但我們不鼓勵,除非你住在或常來美國,因為如果住在外國沒能按時付月付款,很容易被罰款.
q:怎樣才能保護我的產權和利益呢?
a: 地產交易金額都很大,干係著一生的心血和儲蓄.絕不可輕忽大意.
美國的地產法非常完善地保護買主,舉例如下…
1.地產交易必須經過有專業執照的經紀人,而且必須經過產權交易公司向地政局登記產權(公並可自行上**網頁查證,另有產權保險,萬一有糾紛可得到金額賠償.
2. 在你做出決定之前,我們會提供您產業報告,將詳盡地提供你,地圖,內外部**,呎吋面積,原購價,拍賣價,目前市場價,出租**,關銷維修…等資料.
而且所有的產業都是由我們的專業經紀人親自實地調查研究,精挑細選的結果.
3.你所付出的款項是付給產權公司,在確認產權清楚和登記在您名下之後,才會收錢.如果不能清楚交付,款項必須全額退還或保留到手續明白之後.
4. 所有產業在交易前,將僱用外包檢查公司全面檢查,詳列出任何需要修理或注意的地方,並要求賣方修好或扣除金額供買主自行修理.
大件物品如冷氣和熱水爐,水電管路…等,可購買一年維修保險(約$400-500)如有問題可免費保修更換.
q: 購買過程如何?
a: 首先你可直接我們公司的理專面談或透過網路填寫問卷,以使我們決定你適合投資那種產業和金額,接下來我們會送一些適合的產業資料供您參考選擇.當然你也可以自行在本公司網頁上瀏覧挑選.
一旦您找到你感興趣的產業,即可聯絡本公司進行出價( offer),經過議價過程如果雙方達成協議.
即可正式簽約並支付訂金(一般是售價的1%-3%,視賣主要求),在簽約後您有30-45 天的檢驗期間,在這段時間您可以自費來實地檢查,或授權給本公司僱用專業檢查員為你代驗($300-500 美金)如果有任何原因您對此產業不滿意,您可指示我們取消合約
你所交的訂金將全數退回.不需任何理由.
如果你接受產業狀況,同意進行交易,你將再交一筆訂金(約售價的5%) 產權公司將收集進一步資料.並安排交割日期.如你不能親自來我們的辦公室,可用郵寄包裡將檔案寄到您手中籤署(你可能須到美國**指定公證處,籤檔案).
我們當地的代表也可到您府上幫你解說協助籤檔案.簽妥檔案後您附上所需金額的銀行本票將檔案寄回美國產權公司進行最後交割.大約7-10
7樓：美國房產投資
可以。美國房產可以賣給世界各個國家的人。
需要：護照、銀行存款證明，錢。中國的房價比米國低啊，巴菲特都投資美國房產了。
8樓：匿名使用者
沒有美國居留怎麼買啊
9樓：從未辯解
當然可以在美國買房子了，美國整體下來房子還是不錯的
中國人在美國買房需要具備什麼條件
10樓：澳洲金鼎
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交firb申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過firb申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得firb申請，而如果沒有獲批，或者違反firb規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交firb申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請firb購房
在澳洲有一些情況是可以不通過firb申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士**的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的**（聯邦**，州、領地**或地方**）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過firb申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。
11樓：小想的小世界
如果本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委託他人購買，需要給受託人寫一份授權委託書（power of attorney），該授權委託書需要公證，另外提供一份護照影印件就可以了，受託人有了授權委託書，可以動用在委託人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律檔案和代辦過戶手續。
1、美國針對房產的購買沒有太多限制，至於中國人沒有綠卡亦可購買美國房產，美國的房地產市場相對自由開放，各州**幾乎都沒有設定類似於"購房指標"的資料。所以中國人想要在美國買房只要準備好大量金錢和尋找一個合適的地產中介商就"萬事大吉"了。
2、買房不能移民：外國人可以在美國買房，但不能借此獲得美國身份。有產權和有居住權不同：
在美國可以買有產權或是有居住權的房屋，有產權的房屋可以供業主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產權，租售只能通過物業居委會，**比有產權的房屋便宜幾倍。
海外買房注意事項
1、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶，對於中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，是英文的，畢竟美國人能看懂中文的不多，入鄉隨俗，不要被細節打敗。
2、看上美國房子後，該怎麼出價，美國是一個資訊很透明的地方，在看好一處房產後，經紀人大多都會幫助客人做房屋的**評估，估算這個房子在最近的市場交易中的現在價值。如果賣主的要價高了，經紀人就要幫助買家殺價。如果要價低於市價，經紀人就要幫買主趕快搶下。
3、產權不表示要擁有一輩子，眾所周知，許多剛來的中國買家都會有「在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳」的觀念。其實這與美國的實際情況不太相符。根據歷年平均統計, 美國人大約7年左右就會換一次房屋。
換房的原因多樣，比如工作地點改變,子女外出讀書,家庭人口變化,或者退休後把成熟城區換到偏遠安靜的地方等。
4、美國房子出租不難，西雅圖等地區經濟欣欣向榮，外來人口很多，又是旅遊城市，需要大量出租房。很多買家擔心房屋無法出租的問題。其實是過慮了，沒有房子是租不出去的。
事實上，房子能否出租取決於業主希望的租金是否符合租賃市場的**，關鍵在於賣價是否符合市場。
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