1樓：戊含之
你可以先看一下你籤的到底是什麼合同，如果你簽訂的是定金協議，那麼保證金是可以取回的，如果你簽訂的是《房地產買賣合同》那麼你說的保證金就無法退回了。按照你的描述。你簽訂的應該是定金協議，按照合同法和房地產管理協會的規定，中間居間方是以簽訂正式的《房地產買賣合同》定性為居間成功，居間一旦成功，是可以並有權向您要求佣金或中介費的。
如果只是定金協議。那麼並不能表示居間成功。您可以要求退回所謂的保證金。
如果不退，可向工商所舉報。或者直接撥打110協調處理。但是他們會以房地產糾紛進行協調。
也無法強制執行。應該可以索回大部分。別人的辛苦費也是要適當的給的。
畢竟你是違約方。（這樣的糾紛每必要起訴法院，週期長，且結果往往也只能協調處理）希望我的回答對你有幫助！
2樓：匿名使用者
這個保證金就稱「誠意金」就是客戶看好了房子給業主下的一個承諾。同時也會簽署一份合同，當客戶反悔買這套房子的時候，中介就會按法規收取一定的「違約金」。至於收多少還會退多少就得查下法規了。
3樓：一棍子打死你
定金房東收了，就不能收你的保證金的，而且你違約的話，這個2000塊是要給中介的，
房屋中介收取貸款保證金是否合法
4樓：匿名使用者
是擔保費吧？
中介是沒有權利收擔保費的，只有擔保公司才有權利收，你如果找的是一家大的中介公司，那麼你可以不給，如果他不給你過戶，你就打**到他們總部投訴，不要覺得他們是自己人，很有用的。
如果你找的是小中介，又不想交擔保費，那麼你就給他們說你不要房子了，他們也不可能放跑到手的中介費，實在不行，你就找房東直接交易，自己去過戶，過戶的手續簡單，一天就辦完了！
房產局要求中介公司交保證金合法嗎
5樓：
你是不是加入了理事會，好像每年都要繳2000元。相當於會員說白了
6樓：歐友菱
好像有，二手房房款不經中介公司，銀行託管，
賣房子保證金必須交給中介嗎 100
7樓：鄭州21世紀不動產
是的，定金都是由中介保管的，這樣是對雙方的保證，一旦一方違約，被違約方才能順利的拿到違約的定金，其次，定金是最後物業交割完畢後才交給原業主的，這算是物業保證金，防止原業主拖欠的有物業水電等費用
8樓：養狗律師賈寶驊
保證金由中介保管，這樣是對雙方的保證，一旦一方違約，被違約方才能順利的拿到違約的定金，其次，定金是最後物業交割完畢後才交給原業主的，這算是物業保證金，防止原業主拖欠的有物業水電等費用。
保證金是指賣出過程中，稅費視窗收取的差額20%的個人所得稅（房東支付），這個錢在賣方如果1年以內買進新的住房後，這個錢是可以抵扣的，不是說完全退的。建議如果普通住宅只要交納總房價的1%的個人所得稅就完了，免得麻煩，非普通住宅交2%。
賣房流程如下：
1、籤合同，買賣雙方簽署合同籤《存量房買賣合同》《定金協議》，並收取定金，在簽署協議時需要注意攜帶房本、產權人身份證，簽約時需要賣方所有產權人到場，如果不能到場需要提供委託書，如果房產是夫妻共有，還需要提供《配偶同意**證明》；
2、稽核環節，這一環節買方需要做資質稽核，確定有在京購房資格，賣方需要做房屋核驗。確保房屋產權清晰，無抵押查封可正常上市交易，兩項可同時進行，10個工作日出結果；
3、網籤，網籤即網上籤約，是房地產管理部門強制要求，為杜絕「一房二賣」這樣的風險。一旦「網籤」成功，同一套**無法再次生成買賣合同，也就無法再售他人；
4、交稅過戶，繳稅即買賣雙方去地稅局交納房屋買賣所涉及的稅費，過戶即產權由a轉移的b的過程，過戶完成後，房屋的產權即發生轉移轉移到買方名下，交易完成。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
和中介簽訂了獨家賣房協議，並收了中介1000元保證金，但是現在不想賣房子了
9樓：匿名使用者
你媽媽簽名沒有「代簽」就沒什麼事。
不是什麼大事情，要看具體的獨家委託協議（主要是委託多長時間和委託**）。最 好跟中介公司和平解決這事，弄什麼獨家吃你差價都不知道真是的。
10樓：傻帽兒一號
只要協議時間沒有到期，任何一方終止協議都算違約的。
你可以承認協議無效，但是這個時候你媽媽不是產權人，她出面籤協議要賣房子，她會變成第一責任人了！
11樓：匿名使用者
不算。撤銷了就行了。
房屋中介收費標準規定，房屋中介費收取標準
房地產中介服務機構可應委託人的要求，提供有關房地產政策 法規 技術等諮詢服務。口頭諮詢由雙方協商。書面諮詢按諮詢報告的技術難度 工作繁簡結合標的額大小計收。普通報告每份3000 1000元 技術難度大 複雜可適當提高，但一般不超過諮詢標的額的。以上標準是指導性 房屋租賃 收費，無論成效的租賃期限長短...
房產中介行業的發展趨勢如何想從事房屋中介行業，現在發展趨勢是怎樣的？
現在國內大量搞建設,進 產交易,中介行業還是前景好的,畢竟房產是國內主產業的行業之一.房產中介的具體事務就是幫賣房人登記 資訊 宣釋出並且保證 真實有效 幫買房人尋找推薦合適 理想 並帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交 房產中介的經濟收入主要是收取中介服務金 房產中介發展方向不是很明朗，現在有房...
做房產中介工資高嗎，一般的房屋中介所的工資是多少？
你有那麼強悍的業務能力還不如做生意 我做過這個行業 有可觀業績的人少的可憐 這個行業 要些什麼重要能力呢 我告訴你 社交能力 平日裡多搞關係 這個能力你有嗎 相關行業知識 客戶問你什麼你得答的上來 不然就難堪了 勞累 天天都得約客戶看房 走來走去 要麼自己備車還好點 還得風吹日晒 你受得了嗎 忍受能...