1樓：龍啊黃啊艾
要的，遺產稅啊，但是在80萬左右的才需要交稅
2樓：匿名使用者
要交稅，要交遺產稅或過戶稅。
父親的房子需過戶給兒子，需交稅嗎
3樓：四川萬帆律師事務所
當然需要交納稅款的，按照購房過戶更好些，要不如果是將來按照遺產繼承，費用更高。
父母把房子過戶給兒子要交稅嗎
4樓：法妞問答律師**諮詢
父母過戶房產給子女要交稅的情況如下：
一、如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：
一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。
最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
二、如果是直系親屬贈與房產可以免徵個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與時免徵個人所得稅的三種情況具體包括：
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
5樓：鑽誠投資擔保****
因是直系親屬，兩種方式供你選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下：
一、若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以後**時需要交納20%所得稅~
二、若子女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，父母是賣方，子女是買方，費用如下：
要根據評估**、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，若滿五年可減免。
建議：最合適的是（2）程式~
兒子繼承父親的遺產要交稅嗎
6樓：華律網
父母辛苦一輩子所攢的財產，其實都是為了下一代生活質量變好。當父母過世以後，財產自然是要歸子女。那麼，繼承父母財產要不要交稅呢?
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。遺產作為繼承權的客體，它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產和相關法律規定可以繼承的其他財產權益。目前我國沒有規矩繳納遺產稅，但是繼承不動產，需要按照標準繳納契稅。
房產繼承需要進行公證，是要收公證費的，按繼承面積的2%收取。我國沒有遺產稅，所以不用交這個稅;房屋要過戶，所以要交契稅1%-3%1、契稅：如果是法定繼承，則無需繳納契稅;非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅(3%)2、印花稅：
個人繼承房屋過程中所立書據按照「產權轉移書據」稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五;個人取得房地產權證按5元/件繳納印花稅。注意：(房屋計稅**由稅務機關參照同期房屋的市場**核定。
) 如果日後要**，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年並且是唯一住房，免徵個人所得稅;如果不滿足前述條件，按照差額徵收個人所得稅。(交易額與購房原值的差額*20%)。另外如果不足5年**還需要交納營業稅(5.
65%)。 *滿五年的計算起點是父母購買房屋的時間。法律依據：
《國家稅務總局關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批覆》第一條對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不徵契稅。
7樓：八三老人
無需納稅，只有在變更產權是需要付費。
8樓：外匯技術專員
如果你對國家通貨膨脹感到無奈，如果你對cpi持續**感到憤怒，如果你想將資產變成美元保值，規避監察，如果你對投資有興趣的話，可以站了找我。
9樓：匿名使用者
中國目前還沒有開徵遺產稅。
10樓：匿名使用者
我國目前還沒有開徵遺產稅。
11樓：匿名使用者
遺產稅沒這說
宅地稅.房產稅一大把~！#~！#夠吃一壺了
兒子繼承父親的房子，要交多少稅
12樓：華律網
繼承房產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關係，無論是(買衣服、買車，亦或者是買房)，都牽扯上稅，繼承房產也不例外。1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。
合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.
05%=500元的合同印花稅;權證印花稅：每本5元。2、契稅。
根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產，需要繳納契稅，稅率1.5%。3、繼承人不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續，只有工本費。
如果進行買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。4、房產證已過2年，可免徵;房產證未過2年，估價×5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》房產繼承稅費是指稅務機關征收的，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。
13樓：
沒有稅，有其他費用。
比如通過法院訴訟繼承的話，要交訴訟費。通過公證繼承的話，要交公證相關的費用。
父親把房子過戶給兒子需要拿稅嗎要多少
14樓：律兜諮詢
贈予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接由母親轉讓房產給兒子，稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：
契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
父親將房屋贈與兒子要交稅嗎
15樓：鑽誠投資擔保****
要交、正常手續：
（1）契稅：如果是普通住宅，則按1.5%的稅率繳納。非普通住宅，則按3%的稅率繳納；
（2）個人所得稅：按全額的1%或差額的20%繳納；
（3）營業稅：如果是普通住宅，則可申請減免，如是非普通住宅，則按差額的5.6%繳納；
（4）土地增值稅：如是普通住宅，則可申請減免，如是非普通住宅，則按全額0.5%繳納；
（5）交易手續費：6元/m2，
（6）工本費等。
16樓：
要，過戶的話要過戶費和稅，遺產繼承也有遺產稅~~~
17樓：諶東律師
回答您好，我是平臺諮詢律師，我正在閱讀您的問題哦，請您多等待我一下。
4.印花稅印花稅是需要全額繳納的,由訂立合同的雙方當事人,按照0.05%的比例繳納
就算是贈與的情況也是需要繳納契稅的
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
更多2條
父親的房產轉給兒子，需要交稅嗎.如果要，要交
18樓：癟裹
1、 贈與
把房子過戶給自己孩子，是要繳納稅的。首先是契約稅，要繳納3%，換一個就是，房子的成交額，繳納2%的公證費，1萬元的評估費，印花稅以及登記費等等，可能就要高達16多萬。這裡所繳納的營業稅以及個人所得稅費用已經去掉了。
因為是親屬之間的縫，不然的話費用可能會更多，所以呀，就算把房子贈給自己的孩子，也不是那麼簡單的
19樓：鑽誠投資擔保****
父親把房產轉給兒子要交稅。
其相關收費情況如下：
一、贈與買方名下無房產（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）1、90m2以下，
契稅=評估價1%，免營業稅和個人所得稅
評估費=評估價3%
交易費=6元/m2
測繪費=1.36元/m2
登記費=90元
2、90m2以上144m2以下
契稅=評估價1.5% 免營業稅和個人所得稅評估費=評估價3%
交易費=6元/m2
測繪費=1.36元/m2
登記費=90元
3、144m2以上
契稅=評估價3%，免營業稅和個人所得稅
評估費=評估價3%
交易費=6元/m2
測繪費=1.36元/m2
登記費=90元
二、贈與買方名下有房產（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）1、無論多大面積，契稅=評估價3%，免營業稅和個人所得稅評估費=評估價3%
交易費=6元/m2
測繪費=1.36元/m2
登記費=90元
三、繼承（必須父母都不再世）
走公證可免營業稅和個人所得稅 （交易費=6元/m2，測繪費=1.36元/m2，登記費=90元）
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