1樓：匿名使用者
本人從事房產行業多年，根據您的能力我建議第三或第四條更適合您，根據您從事房產投資的線長問題來解決您的現在投資方向。
1.資金充裕可投資商業地產，選擇繁華店鋪。
2.房產優先選擇交通，切記您在車上一天耗費2個小時，一年下來都是730個小時，相當於休假一個月。
3.現在房產可做**，長線不是很好的時機，看您的把握能力。
4.貸款償還數額應在您除去正常生活開銷之後總數的4成以內為宜。
5.明年依舊是經濟增長不錯的一年，可考慮投資其他行業。
還有問題可hi我
2樓：匿名使用者
如果房價**，那麼房子越多越好。房價下降，房子就越少越好。而裝修費用與 房地產業是否景氣也是正相關的。
所以對於未來房價：
1.如果你看漲 就選第4個
2.如果你看平 就選第3個
3.如果你看跌 就選第2個
你嫌麻煩，管他房價不房價，就選第一個。
3樓：匿名使用者
當然是選擇4了.
只要有預期收入作後盾,大膽再大膽.
4樓：匿名使用者
這是一場心裡博弈的問題，很顯然，第四個是最佳理財選擇。如果你相信自己的話……
5樓：匿名使用者
這有什麼好計算的，無非就是你貪不貪的問題。
是先賣房然後買房，還是先買房再買房
6樓：匿名使用者
買房人群有著剛需、改善型、置換型等分類。其中置換型的買房比較的糾結，因為在他們看來，買房或賣房的先後順序真的是很難講的，有的急於拿到資金換房子，有的怕先賣了房趕不及買新房或「流落街頭」，其實買賣的先後是要看情況的。
一：有房無貸有資金
正所謂「無債一身輕」，對於有房子但是沒有貸款，而且手裡還有閒置資金的人來說，賣房子什麼的完全可以延後再議，先買下中意的房子好好住著才是正事。至於賣房的事，可以等到樓市政策見好，房價有優惠，或者待更好的購房時機到來時再說。shzyqiyu88
二：有房無貸無資金
對於名下有一套房子，但是沒有貸款，而且也沒有閒置資金的人來說，先賣再買才是最好的選擇。先把房子賣了，然後等拿到賣房款之後再購入新的房子，以達到改善需求的目的。
三：多套房無貸款
如果你的名下有多套房產，而且都已經還清了，那麼，先買還是先賣就可以由自己說了算。你可以先讓自己獲得購房資格，買下想要的房子，也可以先賣出多餘的房產，不過還是建議你先賣房，畢竟現在好多城市的限購政策還是抓得挺嚴的。
四：有房有貸有資金還是擔心賣房後流落街頭，你可以這樣做：
儘量將舊房交接時間延後
如果你擔心房子賣掉之後不能及時買到新房，那就把舊房的交接時間延後，跟購房者商量好這個問題，然後再寫進合同裡，以免對方臨時反悔，當然，這個方法的使用前提是購房者也並不著急搬家。
在買房的地方先租個房
如果你已經賣掉了房子，但是購房者並不同意將交房時間延後，而你已經看好了新房子，只是辦理手續需要時間的話，那你能做的就是在將要買房的地方先租個房，如此一來，既有了住的地方，還能及時跟進買房及裝修的細節。
7樓：匿名使用者
先賣房然後買房 合適
賣房後再買房.情況複雜，如何操作最省錢
8樓：鑽誠投資擔保****
有的急於拿到資金換房子，有的怕先賣了房趕不及買新房或「流落街頭」，其實買賣的先後是要看情況的。有以下四種情況，shqianyy 一：有房無貸有資金 正所謂「無債一身輕」，對於有房子但是沒有貸款，而且手裡還有閒置資金的人來說
先買房後賣房還是先賣房後買房 怎樣換房最划算
9樓：殳清霽
看你的情況，如果需要貸款的話，首套房貸款比例高一點，賣房的時候滿五唯一稅費低，好賣一點。但也不是絕對，你不貸款，自己的房子原值高的話，差別就不多了
同時賣房買房該如何有效進行？
10樓：在交易住房諮詢
樓上的中介不負責任，可以肯定的說：中介吃的就是忽悠的飯，只是心黑的程度不同吧啦！哈哈。。。
首先，是個壞訊息，一般公積金貸款時不受理個人貸款的，個人只能通過中介或開發商來貸款。
辦手續一共得多長時間？
一般是30天左右，抓抓緊的話，應該能2023年1月1日前能全部交易完畢。
一個大學老師可以貸款多少錢？首付能付多少呢？
現在各大銀行根據2次房貸的政策，首付3成，貸7成，利率7折。
支招：想多貸也是有辦法的，現在的中介一般和評估公司都有溝通，將買的房子成交價與評估價抬高就可以啦，別抬得太高，不然銀行與公積金管理的就不相信啦。
哈哈。。。希望你能滿意。
11樓：匿名使用者
建議你找一下當地的中介問一下，不要以為中介都會忽悠人，我也是中介的，但是你們那邊的情況我不瞭解，所以不好意思了、
我現在準備先賣房再買房,戶口如何處理
12樓：紅粉秀才
只要你的戶口薄、身份證在有效期內，你辦什麼事都不受影響。房產和戶口聯絡不大，房地產火爆之後，幾乎所有人都有換房經歷，戶口都不在自己住的房屋地址裡。而且，賣房的全部手續辦完，到買房的全部手續辦完，這中間的時間很長，戶口則不必遷移，一直放在原派出所原地址裡。
應該是先買房再賣，還是先賣房再買
13樓：鑽誠投資擔保****
根據個人的情況
車輛登記證是要抵押給銀行的。
辦理按揭車貸款的流程：
在銀行特約經銷商處選擇汽車並簽訂購車協議或合同；
借款人向貸款行申請個人汽車按揭貸款；
經調查同意後簽訂合同；
辦理汽車公證、抵押等手續；
銀行放款；
貸款還清後，登出質押憑證，並退還給客戶。
14樓：清茶沁
你只要有錢，那個先都可以
15樓：熱情的旺旺
當然是先買再賣，這邊賣了，那邊一時買不著不是要流落街頭？
賣房後多久才能再買房，賣房之後多久再買房算首套
當下就可 復以購買，賣房之後再製買房屬於二套房。二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套 含二套 以上的房產屬於二套房。被認定為二套房的情形有 1 自己有住房，給成年子女購房。2 自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。3 未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。4 有全款購買住房，再貸...
是先買房還是先結婚，應該先買房子後結婚，還是先結婚再買呢？
經濟條件好那就先買房一步到位畢竟現在買房是重要的大事比找物件還重要 先買房.作為一個過來人。這個問題你要慎重考慮。也要看你自己的經濟能力。必竟，你要知道。結婚以後生孩子也要花很多錢的。建議先買房再結婚。女性婚姻會考慮房子問題 作為女生的話，建議婚前有一套自己的房子，這樣以後結婚生子，有套房子也可以出...
貸款買房如何支取公積金，按揭買房後如何提住房公積金
公積金的主要用途就是用於住房消費，所以購房貸款 包括購房公積金貸款 購房商業貸款 在正常還款後，按當地公積金管理中心規定的提取時間，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還購房貸款的本息。一 提取的方法一般有兩種 1 將公積金帳戶內的餘額全部提出來衝還貸款本金 一年一次，帳戶內需留有一定餘額，各地規定不同 ...