1樓:寧靜o致遠
客餐廳及水電裝修內容應該有:
1)鋪設地磚-主材是地面磚,輔材為水泥、黃砂、水及膠水,**副料為10/m2,其中主材每平方的演算法是1/(a*b),然後再乘每塊磚的**,(很多裝修公司有進一現象,指11.3塊算12塊,這是不合理的)損耗是5%。
2)製作踢腳線,應有踢腳線基層(9釐板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工**。
3)牆頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的**。
4)石膏板吊頂,按投影面積計費:輔材+人工**。
5)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工
6)各種櫃體及隔斷、裝飾牆的製作,應該是含基層框架+小五金件安裝+油漆+人工。
7)水電安裝:費用分三部分:輔材--線管、電線等;主材--開關、插座、燈具、潔具等;人工費,各地標準都不一樣。
水電安裝也包括廚房衛生間裝置安裝。大部分裝修公司按房子建築面積預取費,工程完工後再結算。
臥室的裝修內容應該有:
1)鋪設地板(實木或複合地板),應有地擱柵(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的**,(地擱柵上加鋪12釐板另算)。
2)現場製作踢腳線,應有踢腳線基層(9釐板+3夾板)+踢腳線線條+油漆+人工**。
3)牆頂面乳膠漆,應該有基礎處理+乳膠漆面底漆+人工的**。
4)頂角線,應該是成品頂角線的**+安裝敷料+人工**。
5)門窗套製作,應該是基層處理(排骨檔+細木工板)+實木線條收口+線條帖臉+油漆+人工
6)門安裝,應該是包含門及門附屬部分的安裝(如合頁、鉸鏈、門鎖、門吸)+油漆+人工
7)固定櫃體傢俱的製作,應該是含傢俱基層框架+五金件安裝(通常固定傢俱內襯材料應該選用不需要油漆的,如雙面白,而裝修公司會希望你所製作的傢俱油漆,因為油漆的利潤比值比較大)。
以上是主臥室裝修會出現的專案及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的**,不需要再單獨另計。
廚房衛生間的裝修內容應該有:
廚衛的裝修預算**在整個預算價中佔的比例比較高,主要是廚房櫥櫃及衛生間潔具決定了其本身**的高低。廚衛的裝修內容應該有:
1)鋪設地磚同上,由於廚房衛生間地磚小,相對來說每平方米費用比客餐廳少很多。
2)鋪設牆磚----所用副料相同,**副料為10/m2,主材**計算方式同上,千萬注意的是在地磚鋪設時除有特殊原因外,一般不應出現地坪找平這一項,在鋪設牆磚時也不應出現牆面基層處理的費用。
3)櫥櫃的製作-如果預算不多建議櫥櫃框體有裝修工人現場製作,業主自行定做門板及檯面,櫥櫃框體副料**為190/150(下櫃/上櫃,採用中密度雙面白)人工**為66/78,通常市面上進口防火板門板的**為125/m2,這樣你就大致可以估計自己的櫥櫃**了。
4)吊頂---建議使用價效比比較高的鋁扣板吊頂,通常主材**在80/m2左右,副料**為35/m2,這是包括了木檔龍骨的**,通常裝修公司會將這兩項分開計算,以提高利潤。
以上是廚衛裝修會出現的專案及應注意的事項,所有的分項均包含了小五金的**,不需要再單獨另計。
家的一半是家居,裝修公司的活完後,房子裝修的路還沒走完,然後就該買各個房間的傢俱、布藝、工藝品、電氣裝置了,這也是一筆不小的投資,所以事先要調查好,加上以上的投資,才是整個裝修要花的錢。
為什麼裝修公司的預算一般來說是不給客戶帶走的
1)預算中的工程量計算不正確,一般是多算客戶的,如地板面積、牆面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計算等。
2)自己的預算本身人工、副料、主材單價就高,害怕客戶找一些專業的人士鑑別。
3)預算當中有重複計算的,害怕客戶在比較長的時間裡,能夠看出來。
4)害怕客戶那自己的預算去別的公司比價,造成惡性競爭,使自己的利益受損,直至逃單。
參考資料
裝修之時,常常會對如何分配裝修費用而不知所措。一般來說,裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:
1、設計:裝修時首先要確定的一個專案,定製一個或幾個適宜的方案,並選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般佔整個裝修費用的5%-20%不等。
規劃設計過程需要合理佈局,適當分配資金,不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以後,就要開始根據設計進行材料的選擇。目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。
為了尋找一個合適的**,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和**。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中儘量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的**,並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,並探到其底價為止。
4、認定**、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯絡。最好先諮詢一些專業人士,介紹比較可靠的裝修商,並與之簽定合同。
合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的**,越具體越好,以避免今後的紛爭。
5、總預算:在設計和問明**的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。
6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。
省錢小算盤把好預算決算關,減少不必要的開支,並參照原始專案單做好過程記錄,以便決算中清理增減專案。裝修公司一般有固定網點,可以參照上面的**進行選材。最好不要直接請施工人員,也許表面省錢,實際可能會造成施工中更大的損失。
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◇ 家裝質量監控
2樓:劍鳴視點
找好裝潢公司非常重要,如果找錯裝潢公司後患無窮。選擇裝潢公司千萬不能輕信廣告。裝潢行業最大的問題是虛假廣告氾濫,不少業主因輕信廣告上當受騙。
你要了解裝修公司,建議你可以向當地的室內裝飾行業協會諮詢瞭解,哪些裝潢公司是真正的優秀企業行業協會最瞭解情況,可以為你推薦。
怎樣選擇家裝公司?以下幾個方面可以參考----
一、選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個方面:
公司的專業水平、公司的可靠性、公司的信譽。
二、到那裡去找可信賴的家裝公司?
如果您對應該聯絡哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇:
1、通過朋友的介紹;2、在網上查閱相關資料,比如各**的相關欄目;3、去家裝市場(展覽會)瞭解,那裡集中了許多公司;4、查閱報刊雜誌中的有關版面,那裡有不少相關公司的廣告……至於哪些公司才真的可信,這點必須詳細考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再瞭解施工隊伍。
三、參觀樣板房有多大意義?
許多家裝公司都會提供參觀他們完成的樣板房,但這只是家裝公司邀請消費者參觀的「樣板」。可以相信這些「樣板」的製作達到一定的水平,然而,「樣板」拷貝就不一定不走樣,因為同一家公司的不同施工隊的施工水平可能完全不同,所以,與其把這種機會作為考察施工質量的機會,還不如作為一次參觀家居設計的機會。
四、如何考察裝潢公司的專業水平?
這可以從裝潢公司具有的資質證書看。不過,另一方面,有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下,他們雖然能出示資質級別很高的證書,但是單看資質等級並不能說明他們的真實水平。綜合的考察裝潢公司是很重要的。
具體的說就是從各個角度瞭解公司情況,最重要的方面有設計師的設計能力,可以通過與設計師交談,瞭解**設計師已往的作品;公司的各個施工隊哪個質量比較好,在暫時還沒有更方便而公正的方法時,最好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者瞭解。
五、與裝潢公司洽談前需要那些準備工作?
在與裝潢公司洽談前,如果您沒有做好必要的準備工作,洽談可能因為資料不足而不能進行下去;相反,做好準備工作可以讓您高效清楚的進行談判。因此我們為您總結出如下幾項:
1、有尺寸的詳細房屋平面圖,最好是官方(物業等部門)出具的;2.、將各個房間的功能初步確定下來,拿不定主意的可以留待與設計師討論,就這些問題要儘量與家人統一思想;3、 分析自己的經濟情況,根據經濟能力確定裝修預算。重點考慮:
裝修所需的費用,更換傢俱、潔具、廚具、燈具等費用,向物業管理部門繳納的費用等。
六、如何利用合同維護自己利益?
在家庭裝修中有可能遇到最煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務。但是如果消費者沒有足夠的證據又往往對這個問題說不清楚。所以,合同當中必須對材料採購單填寫清楚。
應該包括材料的品名、品牌、質量等級、數量,進場的時間,驗收的要求等。這樣做以後,消費者嚴格按照合同規定的時間對送到現場的材料驗收簽字,以後就不會發生這方面的糾紛。同時合同裡規定了,消費者本身也會對於合同引起足夠的重視,不耽誤施工方的施工。
七、如何不在合同上吃虧?
家裝合同應當採用工商局備案的示範合同。這份合同的內容很全面,家庭裝修當中容易發生的問題基本上都涵蓋在當中。裝修的甲乙雙方都能夠理解並認真地填寫這份合同,對甲乙雙方的權益都有保障。
圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時,施工專案當中往往包括許多的非標準專案。對於這些專案,在合同中應該包括必要的圖紙。
可是許多合同裡有圖紙,可是依然出現問題。起原因大多是由於有的要素沒有體現在設計圖紙上。
八、如何確認圖紙比例尺寸要素?
圖紙的比例,尺寸的標註,材料的說明以及工藝做法。不體現上述要素的圖紙無論從哪個角度來看都只能是一幅畫,它對於今後的施工是沒有多少幫助的。而且,沒有詳細的圖紙,甲乙雙方對於同一專案產生不同認識的情況是極有可能的。
九、如何確認施工工藝要素?
明白與工程預算相對應的施工工藝。家庭裝修是什麼樣的活兒報什麼樣的**。所以,看**必須問清楚活兒是怎樣做的。
裝修房子的時候需要注意什麼呢,裝修房子應該注意些什麼
第一 先確定好自己的裝修風格,就是裝修什麼樣子的。第二 先逛一下建材市場,看看材料,補一下裝修知識,到時候裝修的時候還可以懂一點,不會欺負外行 第三 找裝修公司,找一間靠譜的 的裝修公司,確定好半包還是全包。第四 確定自己的裝修預算,一定要記得比之前預算的錢還多一點,一般到時候還是會比一開始預算的多...
裝修房子應注意哪些問題,房子裝修應該注意什麼問題?
裝修房子,主要由這幾塊需要重點考慮,空間設計 隱蔽工程 廚衛設計 材料選擇。不論是大戶型還是小戶型,都需要考慮空間設計,就只你的房子裝修需要達到哪種效果,我想這個是每一個想要裝修房子的人首先必須考慮的問題。大戶型可能更需要追求舒適性,小戶型則更加註重空間的有效利用。自己住的房子,一定要按照自己的喜好...
裝修房子注意事項是哪些,裝修房子100個注意事項是哪些
客廳裝修應該注意什麼?1 很多人選擇購買大房子,適合居住在公寓裡的家庭用紅色膠帶和 裝飾,所以大房子的裝飾,消費者應該注意禁忌實際的家裝。亮度和色純度,一般選擇的主要單位的小色空間的色彩觀的純度來是因為激烈的我的心臟感到空間狹小的越來越多,現在的人會給你擠壓感。2 適合家庭的大型單位通常有很多小房間...