1樓：世智若雨
要仔細檢查車輛，外觀有沒有劃傷，內飾中控各接縫是不是均勻嚴合！各個燈光一般不會有問題，不過最好檢查下，車內電器也要逐一試驗，空調，cd音響,暖風等！試cd音響時最好自己帶一張重低音或舞曲碟片，大音量試下喇叭有沒有雜音，門板會不會共振！
（我的車就是放重低音碟片時左後喇叭有雜音，放歌曲就沒問題），看下車子的出廠日期，越近越好！輪胎胎毛還在不在（不要看里程錶，他們要動車時不會接里程錶線的，最保險的就是看輪胎是否磨損）。
2樓：匿名使用者
要注意談好售後服務的問題 買保險不如找個懂行的朋友 上牌的話自己去就好了 交定金是沒有談的提車時說也沒有用了 因為你已經確定買他的車了
3樓：匿名使用者
應該可以提出要求的，不過如果是好點的4s點好說話些，你買的什麼牌子的車？
4樓：誠實奶黃包
呵呵……太倉促了吧~！難講啊……
租房時，若房東要求事先交定金/訂金後再籤正式合同，需注意些什麼問題？還有定金及
5樓：陳律師
一、要注意，如果使用定金，雙方都有違約責任的。
房東違約，要雙倍返還定金；購買方違約，定金是不退的。
二、定金和訂金有本質區別：1、定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。
給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
2、訂金，目前我國法律沒有明確規定，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為「預付款」，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任
6樓：合川龍律師
稽核房東的基本資料是否屬實，如房產證，戶主證明等，以防詐騙，定金一般不超過三個月租金。
7樓：匿名使用者
房東收的定金的意思就是 你確定租他的房子 他收到錢後就不能夠再租給別人了 如果你交了定金後反悔不租的話 定金是不退的以補償房子空的期間造成的損失 定金應該在後來的房租中扣除這一點你要提前給房東講明白最好在房屋出租合同中註明 租房子一定要確定他是真實的房東 通過查房產證或到物業核實他是房東的身份均可
8樓：
建議瞭解下房東的住房情況，是否是二房東，是否是抵押房，然後讓房東開具收據，定金最好別交
9樓：瓜皮熊
注意定金與訂金是有區別的 自己查一下，其次交錢要手條子 看清楚是訂金還是定金。再次我覺得錢和合同一起可以搞為什麼要分開。4，任何事情大家都可以協商解決包括你說的關於抵消問題
10樓：
建議先檢查下房東的身份證和房產證。
交定金時要房東寫一個定金收據，自己保管好。
一般定金都是算在房租裡的。有其他情況的都要用書面形式寫明。
馬上就有去簽訂購房合同了，已經交了定金，是期房，我準備付全款，請問籤合同時候要注意什麼？
11樓：匿名使用者
您好，籤合同的時候需要帶齊證件合同須仔細閱讀，避免有些文字遊戲需要溝通的不明白的一定要當場提出小問題也是不弄明白的話以後會越扯越麻煩
12樓：匿名使用者
一次性付款，自然就不會涉及到按揭貸款的麻煩程式；你需要注意的是1：付款的金額額度是否正確，開發商給出的一次性付款優惠政策是否享受到了；2：房產證及國土證辦理的約定期限；3；交房時間；4：
房屋的使用年限；5：開發商合同補充協議是否合理，涉及的交房標準，仔細留意，避免交房時不必要的麻煩。
13樓：匿名使用者
.可以與業主一同前往銀行提前還款，並簽署交房補充協議。首先讓業主方確定銀行提前還款日期，約好一同前往，保證錢款到達銀行，順利解押，並且約定好交房日期並簽署協議。
不過最安全的還是鏈家的墊資，完全規避首付款安全問題。
14樓：80後的生活點滴
一、籤合同時候需要購房者準備好如下材料：
1、身份證原件或護照原件及影印件；
2、未成年人的戶口簿或出生證明；
3、有委託**人，須提供經公證的委託書及**人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經下列境內、外機構公證、認證後方為有效。
二、要看清楚合同中的約定內容。這主要包括以下內容：當事人的名稱或姓名、住所。
這裡主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯絡辦法等，以免出現欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
三、在備註條款中可以註明其他情況，比如雙方當事人約定有不可抗力因素或其他特殊情況導致合同無法正常履行，雙方免責解除合同。或房東有房屋無營業稅或個稅的承諾，均可在補充條款裡註明。
四、人民網
買房交定金前一定要確認哪些問題
15樓：我愛保險網
1，認購流程
定金和訂金有什麼區別?定金」與「訂金」雖只一字之差，但法律含義卻截然不同。「定金」含有一種保證金的性質，《合同法》規定，可以將定金作為一種債權擔保，簽訂合同的買賣雙方，在履行合同後，定金應當抵作價款或者收回。
若購房者不履行定金合同，無權要求返還定金;收受定金的賣房人或發展商不履行定金合同，應當雙倍返還定金。」而「訂金」一詞在法律上沒有明文的規定，一般僅只表示一種預先支付的價款，不存在違約責任的賠償問題。
2，簽約流程
簽約時要帶好以下資料：1) 定金收據 本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結婚證原件) 2) 私章 3) 戶口本原件或戶籍證明原件 4) 收入證明原件
3，貸款方式：公積金貸款 商業貸款
公積金貸款按規定連續繳納公積金滿6個月，就可以申請公積金貸款。以個人為單位，普通公積金貸款的最高限額為20萬元，單位繳納補充公積金的，貸款最高限額可以達到30萬元。登陸永興縣公積金網查詢自己的可貸金額，以及貸款最低、最高年限範圍等資訊。
商業貸款如果符合貸款條件，銀行會為你買房提供一筆貸款。一般情況下，假如你買的是新房或者是房齡在五年內的次新房，銀行提供7成貸款;假如買的是房齡五到十年的房屋，貸款6成……貸款的詳細內容可以參見各銀行的具體規定。
4，貸款流程
如果是因為已貸款購買了多套房屋，或購房者的年紀過大，或個人資信記錄不良，可以向銀行申請改換主貸人。由父母、兒女或其他直系親屬作為貸款的主貸人，提供還貸。購房者本人則作為貸款的參貸人，參與還貸。
這樣，就可以保證您成功申請房貸。如果是因為個人工資收入，達不到銀行的規定(每月還貸額只佔月收入的50%)，而無法順利申請房貸。可以向銀行提供除工資收入外的其他收入證明。
比如房屋租賃合同、股息收入證明等。也可以用不動產、有價**、珠寶、藝術收藏品等財產證明，向銀行證明，您有足夠的能力還貸。
如果是因為二手房房齡過久，或者無法向銀行出具個人納稅單，以證明收入的真實性。不妨利用不同銀行貸款規定的不同，去別家銀行試試。可以和開發商或中介公司協商，通過擔保公司去非指定銀行辦理轉按揭業務。
5，驗收流程
在驗房入住前檢視房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》：《面積實測表》 管線分佈圖 -檢視交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結構是否和原設計圖相同。房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有 差異。
-檢視所購商品房整棟樓的《北京市建設工程竣工驗收備案表》，有此表方能說明該棟樓已經有關部門驗收合格。 -和開發商共同對所購商品房進行驗收交接工作。主要注意以下幾點：
第一，詳細檢查房屋質量，包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象;
6，交易過程中需交費用
1、印花稅：房價款的萬分之五
申辦產權證過程中需交費用
1、登記費：每建築平方米0.3元;
2、房屋所有權證工本費：4元/本
3、印花稅：5元/件
4、契稅：普通住宅繳納房價款的1.5%;(注：別墅、度假村以及第建築平方米**超過上年度商品住房平均**一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，仍按3%繳納)
5、住宅公用部分共有裝置維修**：購房款的2%
16樓：匿名使用者
衝動下了購房定金之後，冷靜下來不想買了，而開發商又不肯退時，該如何維護自己的利益。「購房權益維護社」來談談，首先不能衝動的去找開發商直接要求退定金，因為如果直接去的話開發商一般都會以簽了認購協議為由拒絕的。然後如果你的找中介購買的話此時你就要注意定金是交給開發商的，應該冷靜的分析找出最適合自己的退定思路，比如我們拋開這認購協議書，找開發商在銷售過程中可能存在或已經存在的一些違規點，針對違規點我們還要想辦法去獲取一定的證據，等這些準備工作都完成了在去找開發商協商不買了要求退款。
如果有退定需求的歡迎新增」購房權益維護社」我們來一起**如何行之有效的爭取自己最大的利益
我要去買車，該問些什麼基本問題，還有要注意些什麼
17樓：匿名使用者
買車需要注意什麼？不想被4s店坑就注意這6點，保準不會出問題
18樓：尚品核緣坊
1.看外觀：新車需要經過水路和長途運輸，經常會出現車漆被刮的情況。有的4s店會悄悄修理加工一番再給車主，一般的車主很難發現。
驗車的時候一定要在室外光線充足的地方，能容易看清楚汽車的小瑕疵。有的黑心銷售會故意帶你去昏暗的車庫裡驗車，順便分散你的注意力。
2.提車：汽車的漆面分為普通漆，金屬漆和珠光漆。驗車的時候要多換幾個角度觀察。出廠完好的漆面是完全光滑的，沒有水波那樣的紋路，顏色均勻，沒有色差。
還有一種情況，就是汽車運輸過程中發生了交通事故，然後4s店給你更換了車身配件。這時候就要仔細檢查車身的每一個拼接處，看看縫隙是不是完整。不過這屬於意外情況，遇到的機率不大。
3.驗車：輪胎也不要忽視。
多觀察輪胎表面，看看有沒有補胎的痕跡，新車的輪胎也有胎毛，看看磨損的多不多。一般輪胎上面都會有出場時間，前兩位表示一年中的第幾周，後兩位表示年份。
4.看效能：看里程錶，汽車在出廠時會進行一些移動檢測，運輸過程中也會產生一些里程。所以新車的里程在30-100公里之間是正常的，超過了就要小心。
5.里程錶: 檢查發動機。
在汽車發動的情況下，感覺看看發動機平不平順。有的三缸會抖動的挺厲害，是正常情況，但是要看看發動機的抖動平率是不是均勻。如果不均勻的話，可能有問題。
然後在車裡空擋慢慢踩油門提速，轉速穩定在2000，感覺一下提速時是不是平順。
6.發動機:檢查電子裝置。汽車通電後，檢查一下車窗和天窗是否正常，中控功能也要仔細檢查，看看每一項是否都能正常工作，最後看看車輛的各種燈光，有沒有點不亮的。
7.車燈:下車之前還要看一下功能踏板。著車狀態下踩動油門，看看能不能正常回位，然後踩動油門看看有沒有正常響應，踩油門的時候要注意轉速有沒有跟著油門穩定變化。
8.汽車發票:一共有四聯：發票聯，報稅聯，註冊登記聯和抵扣聯。前三個最重要，因為涉及你繳納購置稅和上牌費。
9.車輛合格證原件:驗車上牌時必須要車輛合格證原件，一些4s店從銀行貸款的時候會把合格證抵押給銀行，所以如果你自己上牌，必須確認合格證在場。
10.車輛一致性證書:這個異地上牌時需要用到，也是一個重要材料。
特別提醒：車架號和發動機號都要和前擋車窗下方的車架號相同，否則無法上牌！這些就是買車時需要重點檢查的專案，除此之外，還要檢查銘牌上的出廠日期，看看是不是庫存車。
在4s店庫存超過3個月的一般都是庫存車。最後還要確認一下車型，有的4s店會悄悄升級配置，低配車賣高配價。
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自然，大方，得體，別翹腿，別吹口哨，表現得心疼她們姑娘，事實上也應該如此，祝你好運 記住了，打麻將最品人，和他們打牌，但要有風度輸贏不能掛在臉上 明天去未來丈母孃家。我該怎麼表現。先恭喜你，能夠去見丈母孃，意味著你是準女婿了。要禮貌，勤快，嘴巴甜。把兩老當自己父母，根本沒壓力 要穩重，少說話多思考 ...
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