1樓：詩哲北極光
您好，希望我的回答能幫到您。
也許只是你看著這個位置不錯，一個商鋪或者旅店的選址固然重要，但是這裡面有很多研究，這和居住環境學和市場營銷學以及國家政策等有很大關係，在你觀察到這種情況下的時候，創業投資需要謹慎。
人無我有，人有我優，人新我奇。旅店的特色往往很重要，但是特色的旅店相對而言很少，而且小店的競爭比較大，發展空間未必像你想象的那樣。
大學旁邊的旅店市場，不是那麼簡單，不是誰說幹就能幹得了的。這裡面既有複雜的市場規律左右，也必然會有淡旺季的落差，比較簡單的一點是————大學生總不能不放假吧。
旅店這裡的市場競爭比較激烈，賓館之類的連鎖店就有好多，如果你想弄的話就弄出精品特色的旅店，裡面的硬體配置要過硬，你可以上光華街、步行街或者太平路等路段附近去看看。手續的話就得上工商部門去弄營業執照和許可證，去公安局弄那個和身份證有關的系統，而且你需要一套房間的資訊管理系統。後期的問題需要你自己去想了。
終上所述，你懂了吧。你想進入一個發展比較成熟的市場，去和他們競爭是不易的。投資有風險，建議三思後行。
2樓：匿名使用者
主要原因是因為連鎖賓館偏多，現在的人都希望找個好點的住宿環境，也不在乎差那幾十塊錢，連鎖賓館例如七天如家還有芒果什麼的都是有**房的 這也就是說小旅店的生意會越來越不好， 一般開房的大多都是情侶，當然會選舒適度好的地方和口碑好的地方。 當然學區還是可以的，主要得有你的店的特色，環境好衛生好自然口碑就好。學生之間會相互傳，你的生意也會越來越好，至於兌旅店 一般就是問轉讓的人 房租還有多長時間，然後聯絡房東把手續辦一下 重要是選好地點。
3樓：匿名使用者
要先看位置，再看你的經營特色
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