1樓：匿名使用者
如果房屋是夫妻共同財產，夫妻一方不得擅自處分房屋所有權。在實踐中，如果夫妻一方需要處分房屋所有權的，不等產登記局會要求夫妻二人同時在場核實。
如果房屋不是夫妻共同財產，而屬於夫妻一方的財產，另一方無權處分房屋所有權。
法律依據：
《物權法》第97條規定：處分共有的動產或不動產以及對共有的動產或不動產作重大修繕的，應當經佔份額2/3以上的按份共有人或全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
《婚姻法》第18條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
2樓：匿名使用者
只要是你自己的名字，不過戶的話他就沒有權利賣掉房子。
3樓：精霸剎
房子是自己的名字,那房產證在你手上,誰賣得了?
還有你所說的:這個人, 指的到底是誰?
姑且不管這個人是誰,如果要轉讓房產證,必須出具原有房產證且雙方當事人同時在場
所以你完全不用擔心
在農村有一套房子名字是爺爺的名字但房子是我父親出錢建的爺爺奶奶現在都去世了好多年
您的第一個問題 這種應該轉不到你個人名下吧，如果你爺爺有幾個兒子或女兒只能商量著來分了，或者你可以找到證據那房子的錢是你爸爸出的，那樣可以通過其它的法律途徑來解決 您的第二個問題 你父親在城裡買的那套房是算第二套房的 爭房子嗎？法律規定生者死後由子女繼承財產，多子女就要遺囑，無遺囑平分或由死者撫養方...
我用朋友的名字買了一套房子，想要過戶到自己名下需要辦什麼手續，交什麼稅，大概需要多少？謝謝
一.贈予 1 簽署確認書 與朋友一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等 雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情...
買一套繼承的房子，已有一套房子還能繼承一套嗎
這個是不需要你交的，一般是繼承人繼承財產時需要交付的稅額，與你是沒有關係的。雖然不是專門搞法律的，這點還是懂點，2000年買的房子，現在已經都10年了，繼承和購買，顯然不同，購買後5年內不得轉賣，是因為防止有些人買了以後，再等時機賣掉，賺取差價利潤，法律上不合法，她的房子雖然是繼承的，但是是購買時間...