澳洲買房,哪個城市好

1樓：公元貳零壹零年

墨爾本，悉尼，堪培拉，布里斯班，這四個城市比較多。

澳大利亞有不少政策限制非澳籍公民來買房的。

比如說，如果你只持有澳洲的臨時居住簽證，你在簽證期間購買了房子，在你簽證期滿要離開澳洲的時候，必須賣掉；如果你持有pr簽證，你只能買一手新房，而不能買二手房。這些措施主要是為了穩定澳洲的房價，防止國際熱錢流入澳洲炒熱澳洲房價，導致當地房價虛高。

樓主既不是pr，也不是澳洲居民，更沒有到過澳洲，難。

2樓：藍冰綠雨

澳洲是允許外籍人士買房的，即使這個外籍人士沒有澳洲的永久居留證，也是可以買房的，是作為投資房來買。因為是投資房所以有規定外籍人士只可以買新房或者土地，不可以買賣二手房。有很多的生意人持有國外護照來澳洲買房，作為度假使用，因為不是澳洲本土人，所以房子買賣的印花稅是很高的，將來賣掉的稅收也是很高的。

澳洲現在房價排名最前四位是悉尼，墨爾本，佩斯，布里斯本。如果作為投資方佩斯和布里斯本是最適合的地方，因為悉尼，墨爾本都已經太貴了。至於其他城市都沒有特別大的投資前景，因為偏遠一點，以及環境氣候都沒有其他四個這麼好

3樓：暖風溜溜

我覺得最好還是選擇悉尼、墨爾本這兩大城市，中國近些年去的人很多。物業雖然相對貴一點，但是投資回報率也相對更高。

權威資料表明：澳大利亞平均每年房產增長10%，房價每七年翻一番。而在悉尼、墨爾本這兩大城市相對較好的位置，增長幅度可以去到15%以上，空置率幾乎為零。

4樓：喵喵__妙

澳洲有6大城市是我們中國人喜歡置房的地方：悉尼、墨爾本、布里斯班、**海岸、阿德萊德、珀斯。