1樓：鑽誠投資擔保****
每個樓層各有優缺點，可以根據自身的要求對比進行選擇。
買房選樓層需要考慮的各大因素：
光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。
但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能倖免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高：從建築形態上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風好、居住成本低等優點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，並逐漸成為一種居住趨勢。
高層與多層的特點，從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣彙總：
建築質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，牆體厚實，不滲水，抗震效能好於多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。
視野：高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小；自然風大，採光好，日照時間長。
使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
物管：大多數高層物業管理比較完善，但物業管理費比多層的物業管理費高。
2樓：匿名使用者
30層，雖然存在上面說到的問題，但那些問題都是普遍問題，住20幾層電梯壞了和30層效果差不多。但和33層相比還是有優勢的，不用擔心房頂漏水，也不用擔心保溫層做的不好而夏天太熱，同時視野也很開闊，所以30層還是不錯。
3樓：匿名使用者
好，高層是越高越好～～，自己喜歡就是好，也有不好一方面，**，電梯壞掉，停電停水，電梯故障。
4樓：匿名使用者
等電梯會不會一等就很長時間哦，尤其是上下班高峰期。
5樓：匿名使用者
還是中間點的好！你們沒有恐高症啊？
33層的電梯公寓選哪層好？
6樓：
現在有這樣幾種說法：
1、從數字來看，買7樓的，因為7上8下；買9樓的，因為數字裡最大的就是9；有買18樓的，因為要發（18的諧音）；13、14、20都為不吉數字。
2、從環境上來說，低區的房子要吵，因為樓下有人說話或者發動車子什麼的，一般6樓以下都會聽到，聲音是往上傳的；9樓到12樓是灰塵最大的，浮塵最高的漂浮高度也就12樓的高度。15樓－20樓相對來說是比較好的居住環境，不吵而且沒有什麼灰塵。20樓以上，太高，人有時站在陽臺會有眩暈的感覺，不適宜居住（辦公樓除外）
3、當然最終如何選擇還要看個人喜好了，還有就是房屋結構，小區環境，物業品質等。
7樓：中國高階成衣網
11-13時浮塵區，別看開發商都說好，其實不怎麼樣，再往上就很乾淨了，不過當你的樓層超過12層的時候，消防車輛就不一定能夠到你家了。
建議你從8、9、10中選擇。
8樓：揣著糊塗說聰明
聽到您的話語，是我有種親切感。我建議你在30層。至於電梯是不會容易壞的。
33層電梯公寓最佳樓層
9樓：網友
兄抬，這要看你附近的環境而定了，如果附近有市場、公路和火車道什麼的，樓高則噪音低，另外，如果有很好的景色當然也是樓高好啦。
如果以上都沒有的話，我是你，我就選6層，為啥呢？
1.吉利（雖然吧，我不信這，但白吉誰不吉哈？）2.防自然災害，水淹不著，**或著火跑得也比較快。
**和火災只能跑，進電梯就是自已給自已判死刑了，如果30多層樓的話，等跑到一樓要啥時候了，除非您那樓沒有要倒的意思。。。
33層的電梯公寓選擇哪層好？
10樓：匿名使用者
我家買房後才瞭解到，原來了解的**層。
三、四層僅僅只限於低層了，12層以上的房價每平米要貴50-120多塊（08年的**了），主要是因為空氣通風好了，陽光也很好，不會象低層似的那麼吵了，人家在樓下聊天都跟在你家聊天似的，視野也好了。每棟樓的東南角是**位置，朝向最好，夏天不會太熱冬天也不會沒有太陽，電費就省了不少，這也應該列入您的考察範圍之內哈，別想著太高停電怎麼辦，至今為止我家住18樓我只趴過一次樓梯（為了**哈哈）
電梯公寓一共33層買24層怎麼樣呢？ 5
11樓：星光蝴蝶結
一般高層的電梯樓中，20層左右是最好的（開發商售價也是最貴的）；
避開12層的上下2層就可以了（12層是揚灰層），也就是不能買，至於其他的，一般次頂層是最好的，或者次次頂層，因為可以避開頂層的裝置層，而 採光和視野又是最好的，對了一半17,18是管道層，也得避開，24層總體來說還是很好的。
12樓：接天蓮葉無穹碧
12層是揚灰層，避開12的上下2層就可以了，也就是不能買，至於其他的，一般次頂層是最好的，或者次次頂層，因為可以避開頂層的裝置層，而 採光和視野又是最好的，對了一半17,18是管道層，也得避開。
13樓：匿名使用者
沒事 挺好的 別買18 14層就好。
電梯公寓總33層我買的31層好嗎？ 5
14樓：惠夜綠
一般揚灰層在7-12樓，31樓一般都沒什麼灰，這就是住高層的福利吧。
15樓：匿名使用者
現在起33層的樓的地方都是地市級了，各方面技術條件都很成熟，但是你要注意一點的就是管理你們樓的物業公司口啤怎麼樣，還有你們樓裡所使用的電梯***不好！ 要是電梯質量不好老是壞的話，那麼你住31樓就等著多練身體吧！至於空氣這個不用擔心了！
有灰層的樓層不在你這個區域！還有在31樓聽一下有沒有電梯執行時的電流聲和機械聲，如果較大的話就買下面幾層的吧！不然晚上電梯聲音會吵得你受不了！
16樓：匿名使用者
不知道住的是北方還是南方，南方的話31樓夏天不用開空調，省電費。
空氣汙染得根據你住的城市，一般還好吧。
比住低層應該好一點。
17樓：京城中奧電梯
沒有問題，31層挺好的。
電梯公寓6樓7樓8樓10樓選哪個~共33層~沒有樓層差價
18樓：匿名使用者
我有個朋友是東南大學建築系的，他告訴我小高層9樓最好，，8樓或者9樓也行，越高越不好，得房率低，而且風大，頂層國內的防水層都劣質，時間久會漏雨哦。
33層的電梯公寓，應該如何選房？
19樓：﹎尐雨
如果家裡有小孩或者老抄人就應bai該買樓層低一點的，du因為有些老人和。
小孩比較zhi不喜歡坐電梯，會頭暈。而且dao如果你的電梯不是很大，那麼你。
如果又一些傢俱比較偏大，放不進去電梯裡，那就會很糟糕，要自己或搬家公司搬上去，那麼又費時又費力！
千萬不要買樓頂，那雖然空氣比較好，視野寬闊，但是一般的電梯維修點都在頂層的上面，那樣噪音比一般樓層的多很多，不管你家的隔音效果有多好，都是沒有用的，還有就是洗澡問題，往往因為樓層太高水上不來，導致家裡有洗澡間卻洗不了，只能去外面洗，還有就是漏雨的問題，還有隔熱問題，如果你買頂層，以上這幾點問題一定要注意！！
20樓：新世界_老吳
從空氣的質量和噪音的大小、受干擾程度來看應當是最上面的好。
陽光和通風同等重要，要兼顧。
東南向的房間最宜老人和兒童使用，有陽臺不要封閉。
21樓：匿名使用者
選房的要求 首先看你是價效比， 還是實用性。
樓層高度19~27層最佳，而21~25層應該是最貴的樓層。
戶型公寓基本朝南偏多，選一個產權70年，最好有大小陽臺的戶型吧。
22樓：透明澄空
沒有恐高症的話選高一點的，空氣比較好，視野寬闊，但是會有物業費比較高的問題。
23樓：匿名使用者
買高層有電梯的話，如果不怕萬一停電要爬樓，就買高處的，28-30左右的。
**中33層電梯公寓易斷裂在哪層?
24樓：藝人醉紅塵
影響**中電梯公寓斷裂層的因素：1、當地的震動程度。
；2、是否在斷裂帶；3、和斷裂帶垂直還是平行；3公寓樓房的質量。
日本2023年坂神大**，高層建築大多斷在4-5層。
建築質量更好的智利的建築，里氏級**，震中地區1000餘座高層建築，真正嚴重受損的只有7棟，另外50棟左右中度受損，其他都完好。即便倒塌的7棟建築，也基本上沒有中部斷裂的，都是整棟倒塌，但整體結構依然完好。
樓層越高，擺幅越大，安全性就越差，相比之下，肯定是低層要好些。
按照正常情況下，不論**級數烈度大小，其位移大小一般都是自上而下，自外而內的，也就是說越往上，越靠外牆，**所產生的位移越大。 但是位移大隻是現象，並不說明危險大！ 實際上，高層建築受到**作用後，最大的剪力和彎矩都發生在底層。
而且由於大樓振動時可能有好幾個振型，不同的振型破壞的位置是不同的，一般要根據大樓的剛度體系建立振動力學模型，計算後得出。 就大多數樓房來說，**破壞最嚴重往往發生在最底層。
如果發生8級**，大樓的危險順序是如果發生10級**，那就是天翻地覆，大樓肯定倒，跑得快的安全，只有1層安全。
25樓：匿名使用者
我也是南部的啦 我在商上河城 也是高樓 這麼跟你說吧 目前報道中還沒有 說電梯公寓倒塌 損毀的 主要是電梯公寓 佔地面積 以及連著的樓面 很 大 這是抗震因素裡面很重要的很優勢的 再加是上是針式結構 比框架什麼的 是建築中 最牢靠的結構。再加上南部 真的離**斷裂帶 比成都還遠 怕 蝦米呢。
電梯房頂樓下面第一層好不好，買房頂樓好不好？
1 注意採光 一樓由於受到遮擋，採光效果會比高層差很多，可以選用亮度稍大的內 燈，選擇白光燈同容時也可以提亮房間的色調來進行調節和彌補 另一點，可以在室內合理的增加玻璃製品的使用，如透光不透明的玻璃磚既隔音，又不影響採光，是一個不錯的選擇。2 增強通風效果 一樓的通風情況不是很好，那麼室內的空氣就得...
電梯房總的34層我們要了33層會不會太高了
高層的頂層，24小時受電梯機房噪音干擾，且噪音很大。建議去交工使用的小區體驗一下再定奪。望採納！我是做電梯的，33層沒問題。只要電梯安裝到位，高層是一個不錯的選擇。再下1,2層最好,沒有聲音 不會，不過不知道怎麼不選擇34，總高34層買房33層好不好 這樣的選擇還是很不錯的。這種住宅的優點是很多的，...
高層17層好不好，17層小高層住幾樓最好
現在的樓房都是很高，20層30層都有，甚至還有更高的，所以對樓層的關注度會越來越高，哪些樓層可以選，哪些樓層不能選，買房的人幾乎都會考慮，但是不管樓房有多高，為什麼17層永遠都是最搶手的？16，是最佳樓層之一。原因有高層空氣好一些，尤其是目前 汽車尾氣汙染嚴重情況下，樓層高一點，情況好得多。視野好一...