1樓：程傑
法律分析：繼承發生時，首先根據遺囑進行繼承，沒有遺囑的，就按照法條確定繼承人的範圍進行繼承。不過房產繼承的特殊之處在於需要進行份額劃分。
可首先對房產進行價值評估，然後由份額最大的一方獲得房產，然後將其他份額以現金方式補貼其他繼承人。或者是直接將房子變現，各個繼承人按份額取得相應現金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：
配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
2樓：乾萊資訊諮詢
遺產按照以下步驟繼承：
1、向遺產所在地公證機關申請辦理繼承手續；
2、到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
3、繼承人到遺產相關部門辦理遺產轉移手續。
法律依據。《中華人民共和國民法典》第二百一十四條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
中華人民共和國民法典》第二百一十六條：不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
3樓：張麗珍婚姻律師
房屋遺產繼承程式一般有以下的4個：1、辦理房屋繼承手續的，需要先到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；2、然後再到區或市公證處辦理繼承權公證手續；3、接著辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
4樓：張麗珍婚姻律師
房子遺產按照以下程式繼承：
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
2、到公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理房產繼承公證；
3、繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百一十四條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十六條。
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
5樓：好學者百科
房產繼承辦理流程：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。
二、到區或市公證處辦理繼承權公證。
三、申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》、身份證明、房地產權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書、契稅完稅憑證。
四、遺贈繼承需要繳稅；法定繼承不需要。
房屋遺產繼承
算術題 房子為夫妻共有財產，母親1 2，父1 2.父亡，母與子女5人平均分配，母有1 2 1 6 1 2 7 12所以母親現在有房子7 12的處分權，該房子為母與子女5人的共有財產。對共同所有的財產做出處分的，應當經佔份額2 3以上的按份共有人或全體共有人的同意。也可以對共同所有的財產進行分割，房子...
房屋遺產繼承稅徵收標準，遺產繼承怎麼規定 房屋繼承要交多少稅？
房產繼承稅費是指稅務機關征收的，按照 繼承法 的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應徵稅遺產總額的0 5 計算，但最高不能超過五千元。被繼承人遺產由 中華人民共和國繼承法 第十條所規定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除...
諮詢房屋遺產繼承的問題，諮詢一個房屋遺產繼承的問題？
廣東胡律師 這套房子是你老公名字的話，不存在你老公的姐姐來爭這個房產，這套房產在法律上屬於你老公與你的夫妻共同財產。要看有沒有遺囑了，若沒有遺囑，您老公的姐姐會有繼承權 不會，因為房子是屬於夫妻共同財產，公公婆婆的錢頂多算是借款 不可以。物權法出來以後，現在房產所有權都是以登記為準。也就是說，這個房...