1樓:綴世恍鵲
1、預交房租。
2、房屋裝置損壞賠償,交押金。
3、不履行約定,房主隨時解除合同,租房人走人。
4、不能隨意新增居住人員。
5、不能搞傳銷。
6、不能幹違法事宜。
7、不能轉租。
8、不能改造房子。
房屋出租合同怎麼寫對房東有利
2樓:上海法和
【法律分析】:在實踐中租賃合同的乙方一是承租人,而租賃合同在載明押金的退還、轉租權利、合同解除權利、優先購買權等內容,對乙方是比較有利的。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租賃合同遵守一般的合同格式,合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人資訊,所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。因此,起草租賃合同應當注意一下幾點問題:
二,租賃期限要寫清楚,如果未約定租賃期限的話,則屬於不定期租賃合同。
三,租金及支付方式要明確具體,以免產生糾紛。
四,出租期內,所產生的水、電、天然氣、物業等費用,要明確由誰負責繳納。如果需要裝修的話,一定要約定裝修條款;如果需要轉租,要約定轉租條款。
法律依據】:《中華人民共和國合同法》
第二百一十三條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。
第二百三十一條 因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
租房合同怎麼寫對房東有利
3樓:鯊魚星小遊戲
有如下:二、租賃期限要寫清楚,如果未約定租賃期限的話,則屬於不定期租賃合同。
三耐昌、租金及支付方式要明確具體,以免產生糾紛。
四、出純運租期內,所產生的水、電、天然氣、物業等費用,要明確由誰負責繳納。如果需要裝修的話,一定要約定裝修條款;如果需要轉租,要昌褲扒約定轉租條款。
五、房屋裝置損壞賠償,交押金,不履行約定,房主隨時解除合同,租房人走人,不能隨意新增居住人員。
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