1樓：點行**
法律分析：要交稅，需要到房管局辦理房屋租賃備案再繳納相關稅款，一般個人出租需要繳納4%的房產稅、的營業稅、10%的個人所得稅。如果違反條款，一經查實，是會給予罰款的。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。 第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
個人出租住房要交哪些稅
2樓：寧子豪
法律分析：個人出租住房要胡攜繳納的稅種涉及增值稅、城市維護建設稅、個人所得稅、房產稅、城鎮兆掘土地使用稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅等。
法律依據：《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》 第四條 其他個人出租住房，按照5%的徵收率減按計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。
財政部、國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住族做核房租賃有關稅收政策的通知》 第二條 對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率徵收房產稅。
個人出租住房是否繳納個稅?
3樓：網友
個人出租房屋取得的租金收入應按「財產租賃所得」專案計算繳納個人所得稅，稅率為20%。
4樓：淡定你好
個人出租住房並不會需要這種繳納個稅的，因為也租不了多少錢，不達到交個稅的標準，所以說是不用交稅的。
個人住房出租需要交哪些稅?
5樓：上海法和
【法律分析】：個人出租房屋的時候，應該按照規定繳納以下的幾種稅款：1、房產稅：
以租金收入4%計算繳納。2、營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。4、個人所得稅：
對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。5、免徵城鎮土地使用稅。
6、免徵印花稅。《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第一條：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
法律依據】：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》 第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
個人出租住房是否繳納個稅?
6樓：剛榮
是否繳納個稅要看你的綜合收入水平是否達到個人所得稅納稅標準（和你個人是不是出租住房沒有關係），以前房租租客都是現金繳納，相關部門監督不到當事人申報房租收入所得可能沒事，但是現在租客的房租可以進行稅務抵扣，房東其他已申報的收入加上房租收入可能超過個人所得稅的納稅標準，不如實申報個人所得依法納稅，可能會被稅務機關視為逃稅。
7樓：暖暖房屋
個人房屋出租需要繳納個人所得稅，個人把房屋出租取得的租金收入，屬於個人所得稅應稅所得，按「財產租賃所得」專案計算繳納個人所得稅。
財產租賃所得一般以個人每次取得的收入，定額或定率減除規定費用後的餘額為應納稅所得額。
房屋出租個人所得稅計算：
根據規定，個人出租房屋，每次收入不超過4000元，定額減除費用800元，每次收入在4000元以上，定率減除20%的費用。
每次（月）收入不超過4000元的應納稅額=【每次（月）不含稅收入-准予扣除專案-修繕費用（800元為限）-800元】×10%（或20%）。
每次（月）收入超過4000元的：
應納稅所得額=【每次（月）不含稅收入-准予扣除專案-修繕費用（800元為限】×（1-20%）×10%（或20%）。
注：住房10%，非住房20%）
8樓：匿名使用者
個人出租房屋取得的租金收入應按「財產租賃所得」計算繳納個人所得稅。
對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序為：
一）財產租賃過程中繳納的稅費。納稅義務人在出租財產過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設**、國家預算調節**、教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產租賃收入中扣除。
二）向出租方支付的租金。
三）由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用。除可依法減除規定費用和有關稅、費外，還準予扣除能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅義務人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，准予在下一次繼續扣除，直至扣完為止。
四）稅法規定的費用扣除標準。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；***規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。
9樓：阿里
個人出租住房在很多城市都是不用繳納個稅的，也沒有明文規定要求繳納。
10樓：網友
這個只要對方不開發票的話就是沒有稅費的，就算有的話可以租房人出。
11樓：勤勞的
個人出租住房，繳納個稅還沒有執行。
12樓：紀念碑期腔
這個一般是不需要的呢。
個人出租住房要交哪些稅
13樓：上海法和
個人出租住房應繳納以下稅款：
1、房產稅，以租金收入4%計桐消算繳納；
2、營業稅，3%稅率的基礎上減半計算繳納；
3、城市維護建設稅及教育費附加，以實際繳納的巨集返營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納；
4、個人所得稅，對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其局絕知餘額為應納稅所得額。
中華人民共和國個人所得稅法》
第十條。有下列情形之一的，納稅人應當依法辦理納稅申報：
一）取得綜合所得需要辦理匯算清繳；
二）取得應稅所得沒有扣繳義務人；
三）取得應稅所得，扣繳義務人未扣繳稅款；
四）取得境外所得；
五）因移居境外登出中國戶籍；
六）非居民個人在中國境內從兩處以上取得工資、薪金所得；
七）***規定的其他情形。
扣繳義務人應當按照國家規定辦理全員全額扣繳申報，並向納稅人提供其個人所得和已扣繳稅款等資訊。
個人出租住房, 應交什麼稅?
14樓：法師兄法律諮詢
對個人出租住房，不區分用途，在3%稅咐梁率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。個人出租房屋需要繳納繳納營業稅、房產稅、個人所得稅等三部分。以增值稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅並按適用稅率3%繳納教育費附加。
財政部、國家稅務總局財稅《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關衡盯運稅收政策的通知》第一條。
一）對個則檔人出租住房取得的所得減按10％的稅率徵收個人所得稅。
二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。
三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場**向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率徵收房產稅。
15樓：hd一川
個人出租房子，需要交納增值稅、城建稅、教育費附加和地方教育費，所得稅和房產稅。
16樓：不懈丶雪花
個人出租房屋，應該繳納房產稅。
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個人可以開房產稅代徵點嗎，個人在出租房屋的時候，在稅務代徵點開具發票時適應什麼稅率
不可以徵稅是國家權力，是隻有國家機關可以行使的行政行為。公務員才有執法權力。在 設定稅務辦公地址，由稅務局和人事局共同決定。帶齊房屋產權人身份證 房屋產權證或購房合同 房屋租賃合同 經辦人身份證到當地人民 去交。個人房產稅主要是針對城市 縣城 建制鎮 工礦區，不包括農村房屋。個人房產稅根據房屋使用情...
成都集體戶口轉個人戶口有住房大小要求嗎
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