1樓：皆有可能
父親健在，母親去世，如果想把房子過戶不需要子女簽字，老人父母有處置自己財產的權利。
房子過戶給子女費用。
繼承的方式看似很簡單的，水到渠成。但父母在世的情況下是不產生繼承的，父母過世後，辦理過戶的手續麻煩的，而繼承的房產以後交易的話也將產生20％的個人所得稅，贈與的方式很簡單也便捷的，直系親屬之間的贈與只需繳納印花稅和契稅，費用不多。
房子過戶給兒子費用 房子過戶要多長時間。
房子過戶需要幾天。
1、房子過戶如果辦得快的話3-5天就可以的，私人之間的房屋買賣需要到當地**的房管局辦理房產證過戶手續，買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易**。
2、有關房地產交易管理部門根據需要（實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一夥的），要求對交易的房地產進行**評估。
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅（根據情況有優惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協議中約定一方）到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費。
4、我們等待領《房屋所有權證》，然後買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
2樓：東方尚
你好，朋友，父親健在，母親去世，這是需要看房產證的產權是屬於誰，如果是母親的也可能得經過子女們的協商，如果房產證是父親的，那就沒有子女們簽字，父親可以直接作為遺產，這是不必要致你們的參與。
3樓：匿名使用者
如果母親沒有遺囑，將自己關於房屋的部分留給父親，那麼要想把這套房子過戶，不僅需要父親簽字，而且也需要子女簽字，因為子女可以繼承母親的部分遺產。
4樓：生活小助手大白
如果房子是父親的名字，那和子女是沒有關係的，過戶的時候只需要父親的簽字就可以。
5樓：網友
現在母親去世，如果想把房子過戶，需要子女的簽字嗎？父親健在，母親去世，如果想把房子過戶，需要子女的簽字吧，應該是需要子女的簽字。
6樓：網友
你把房子過戶給誰？你說明白一些，如果父親把房子。給子女。如果眾多子女的話就必須每人必須簽字。這是法律上規定的也就是說。以後出現矛盾國家不承擔這方面的責任。
7樓：獅子好好好好好
如果是把房子過戶的話，需要子女的簽字嗎？那如果是過戶他要戶口上是誰的名字，如果是子女的名字，那就要簽字。。
8樓：旅妙意
不需要。老人享有對該房產的所有權，對房子過戶，可以自主決定，不用他人簽字。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
民法典》 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
9樓：匿名使用者
面對這種情況，如果沒有遺囑，將自己關於房子的遺產全部留給父親，那麼子女也是有繼承房子部分的的權利，因此如果想要把房子過戶給父親，或者是其他人都需要子女的簽字。
10樓：社保理財
這個是需要的。
因為父親健在母親去世那麼母親的這一部分房子需要父親和子女分攤的。所以也有子女的乙份，以上內容僅供參考謝謝！因此也需要子女去簽字。
11樓：軌道小愛
房子過戶如果辦得快的話3-5天就可以的，私人之間的房屋買賣需要到當地**的房管局辦理房產證過戶手續，買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易**。
12樓：網友
父親健在母親去世，如果想把房子過戶需要子女簽字嗎？我覺得想把房子過戶的話還是需要子女簽字的，因為子女是父親的第一繼承人所以說只有子女簽字後才能夠生效。
13樓：小新情感交流
父親健在，母親去世，如果想把房子過戶，不需要子女的簽字，房子是誰的誰就有權過戶給別人。這個和子女沒有什麼關係。
14樓：蓮孑芷
付錢竟在母親去世，如果把小房子過戶給子女，不需要子女簽字，父親就是家裡的第一繼承人。
15樓：網友
父親健在母親去世。如果想把房子過戶需要子女的簽字嗎？這個首先要看母親有沒有寫遺書。如果沒有，那就很麻煩，要母親的父母或者兄弟姐妹到場簽字才可以過戶。
16樓：匿名使用者
父親健在，母親去世，如果想把房子過戶需要子女的簽字，因為父母的房子是屬於夫妻共同財產的。母親去世之後，應該佔了房子一半的財產。而母親的遺產應該是配偶及其子女平分的，這樣的話子女就有一部分的房屋繼承權，所以要想把房子過戶，肯定要子女簽字。
17樓：大漠
這個問題是這樣的父母與別人的房子過戶那麼只要父母簽字就可以了作為子女是不需要簽字的。那如果過戶給子女的話子女是需要本人簽字的。
18樓：網友
我來：如果父親健在，母親去世了，父親想把房子過戶需要子女簽字的，需要房子過戶的人員必須經過子女簽字才可以繼承房子的財產，房子過戶都需要這個程式的，所以說，如果想把房子過戶還得需要子女簽字的，否則房產過戶不生效的。完畢，謝謝你的提問，望，謝謝！
19樓：我叫小橙子
要看房子所有權在誰那裡，如果在父母那裡，是不需要子女簽字的。因為房子的處置權在房主手裡，與他人無關。
20樓：冉秋梵洽
父母家在母親去世，如果想把房子過戶，是不需要子女簽字，因為父母的房子本身他們就有使用權和過戶權，父親從家庭和睦的角度來說，可以找子女商量，但是他不需要子女給他拿大主意，也不需要過戶，讓他們簽字。
21樓：瑞雪
父親健在，母親去世，如果想把房子過戶，需要子女簽字，因為子女也擁有房產的繼承權，需要放棄繼承權之後才能過戶。
22樓：情繫廣播義蘭傳媒
必須鑑字，如果子女多，每個人都要鑑字而且還要到公證處公證，證明放棄屬於自己的那份權利，鑑了字。法律才生效。才可過戶。
23樓：小草情感說
看房子的所有人是誰，假如是父親名下的房子，那麼一定要和老爸商量下，假如是子女名字的就可以自己衡量決定了。
24樓：帳號已登出
父親健在母親過世如果想把房子過戶需要子女的簽字嗎，這個要看母親的繼承權。是歸誰要是母親沒有寫遺產繼承人。那過戶的時候肯定要子女簽字。
因為母親的遺產。子女是有權繼承的。要是母親寫了繼承權。
只給了父親。那就不需要簽字。
25樓：戈妍利
因為父親還健在讓老人家自己決定吧，兒女就不用管了，等父親沒了再說，好兒不掙爺江山。
26樓：帳號已登出
父親節在母親去世，如果想把房子過戶需要子女的簽字，這肯定是這是乙個必經的過程，法律的程式。
27樓：在吉州窯講四川話的企鵝
當然需要把房子過戶手續齊全才能享受父母的房子所用權不然的話等父親走了肯定會嘛煩所以儘早辦好。
28樓：網友
我是你的粉絲，看到有些人調侃你，我實在很不舒服，在我心裡，你是乙個善良，為了目標不斷努力的人，我會一直支援你的，所以你可以給我磕個頭嗎。
父親去世母親在房子怎麼過戶給子女?
29樓：趙啟太
法律分析：由房產證登記人和配偶持有身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證。兒子需要身份證，滾賣戶口本，婚姻證明，如未成年，需要出生醫學證明，由監護人代替簽字。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的悶簡不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律大罩逗、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
30樓：法妞問答**諮詢
父親去世，房屋由子女繼承，過戶辦理如下：
1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。
2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要乎哪鏈取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區公安局辦理。
3、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權緩空屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
4、取得了上述的證明之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續。
5、繼承房產所涉及到的房產過戶與咱們其他情況涉及到的房產過戶一樣，需要繳納相關的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的**有關的，因此，咱們還需要做房屋的評估。
評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。這個評估報告需要提交給房管。
6、繳納完稅費之後，咱們就可以再次來到房管辦理房屋過戶手續了。父親去世，房屋由子女繼承，過戶辦理如下：1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權。
2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明歲孫。等等。
父親去世房產過戶給兒子需要母親簽字嗎
31樓：夏**諮詢
父親去世以後，房產證是父親的名字，母親健在的情況，也可芹桐兆以過戶給其中乙個子女，但是需要滿足該房產不屬於夫妻共同財產以及母親和其他繼承人同意的條件。
中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人輪襪繼承的，由第二順序繼承人繼承。
從以上法律規定，我們可以看出，再沒有遺囑或其他特殊情況的情形下，配偶和子女都是第一順位的繼承人，對於被繼承人的遺產都有繼承權。
中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。嫌租。
有扶 養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
從以上規定我們可以看出，遺產繼承一般應當平均分配，但繼承人協商同意的，也可以不均等，因此，父親的遺產若要過戶給其中乙個子女，需要母親和其他繼承人同意。另該房產雖然登記在父親名下，但仍然可能屬於夫妻共同財產，因此，若該房產是夫妻共同財產，想要過戶到其中乙個子女的名下，還需要母親同意將其本人的份額轉讓給子女。
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一般法院不會同意變更的，除非有一些特殊情形，比如 1 患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，孩子不宜與其共同生活的 2 有撫養條件不盡撫養義務，或者虐待 遺棄孩子的 3 因其他原因，子女確實無法隨女方生活的。除非孩子的母親有特殊原因放棄撫養權 法律上的家庭關係有哪些？法律上的家庭關係包括 夫妻，子...
父親幾年前去世母親健在，雙親的都是單獨的戶口，（是十幾年前戶
繼承 copy 根據 繼承法 第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理 有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。根據 繼承法 第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始...