1樓：網友
如果幼兒園有合法的手續，那物業也沒有辦法，物業是為業主服務的，而不是管理業主的，所以物業無法管業主的行為。根據物權法與物業管理條例，你可以告幼兒園的業主。
物業管理條例。
第五章 物業的使用與維護。
第五十條 物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
第五十一條 業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業管理企業的同意；物業管理企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。 業主、物業管理企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
第六章 法律責任。
第六十六條 違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：
一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；
二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
三）擅自利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的。
個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
你們可以自己組織一批人，最好是你們這個樓的2/3以上的業主，到法院告物業公司，或者上告到房地局物業科，還有就是通過業主委員會，要業委會來阻止物業公司。
如果開幼兒園的這塊地超出了他的原本的使用性質，那你就可以告他。
不過，如果你告贏了，估計會成為在此幼兒園上學的孩子們家長的公敵。
2樓：木子澤魔
可以的，一般情況下小區建設初期都有幼兒園以及超市等預留地，建議你聯絡小區物業詢問，謝謝。
幼兒園開在小區內好不好？
3樓：不是所有的認真都對
幼兒園開在小區內，雖然可以方便小區裡的幼兒入學問題，但是會影響到小區居民的安靜生活，同時也會帶來其他方面的影響。幼兒園應該開在小區旁邊，這樣就可以做到互補打擾，方便小區居民送孩子入學的問題。
1、幼兒園開在小區裡會影響到居民的休息
幼兒園會帶領孩子做一些活動，會放一些**，這些就會影響到小區居民的正常的生活。容易造成一些矛盾的產生。小區裡是居民生活的地方，把幼兒園開在小區的居民區，就顯得這個幼兒園不太正規，很私人化，一旦發生安全隱患和衛生隱患，都是一件大事。
在我居住的附近的乙個小區裡面，就有一家幼兒園是開在這裡的，結果遭到了很多居民的投訴，這家幼兒園帶領孩子做活動的時候，他們的**聲音特別大，小區居民家中有病人需要休息或者有孕產婦就會影響到別人的生活。由此，產生了很多的矛盾。
2、幼兒園開在小區裡會影響到居民的正常生活
幼兒園不可能不做飯，所以它的排煙系統直接就在小區裡面，這就會影響居民的正常生活。很多人都反映過這個問題，我婆婆家住的那棟樓就直接對著幼兒園的排煙孔，那樓的居民沒少去和他們提意見，有一次還找來了警察。幼兒園晚上會亮燈，燈光會影響居民的休息，幼兒園想給自己打廣告，但是居民想要安靜的生活，所以就帶來了很多的不方便。
這種事情發生在誰身上都不會太高興，所以幼兒園從長期安定的角度上看，還是適合開在小區外面的，可以開在小區的旁邊。
幼兒園的選址是乙個很關鍵的問題，大家可以坐下來好好的思考群策群力，拿出乙個合理的方法解決，這才是有利於以後幼兒園發展的好辦法。幼兒園開在寬敞的地段，也有利於推廣，這樣也顯得很正規。
4樓：老桃傾聽
不好，這種情況會很不方便，因為其他小區也會有孩子過來上課，整個小區來來往往的人魚龍混雜，這對業主可能會造成一定的影響，白天很多小朋友肯定會有很多大的玩耍的聲音，會影響附近居民的休息。
5樓：古蓓卡
我認為幼兒園開在小區內也是很好的。首先家長接送方便，其次安全，很少有外來人進去。最後孩子不僅上課一起，下課也有了同學朋友。
6樓：做個愛吃的瘦子
我覺得幼兒園在小區內非常好，因為首先孩子離家裡這邊比較近，去接送孩子也很方便，再加上一般身邊都是認識的，比較安全。
7樓：老貓的社會閒談
挺好的，很近，上下班接孩子送孩子非常方便，節省了很多時間。而且乙個小區的孩子接送問題也比較簡單。出了什麼事家裡人馬上就過來。
8樓：王老師**答疑
我覺得開在小區裡挺好的，這樣來回接孩子也更方便，而且孩子的安全還能夠得到保證，也不用每天不順路的去接孩子。
9樓：來自馬鞍島忠厚的耳廓狐
很不好，音響噪音影響住戶安靜的生活環境，我腦神經有病，對我的身體傷害太大，苦不堪言呀。
10樓：30秒不
肯定不是特別的好，對於自己的小區來說會特別的亂，特別是學生放學和上學的時候。
11樓：e時光再燃
站在我個人角度上來說，我覺得挺好的。因為這樣家長可以更好地監護自己的孩子。
12樓：唯有努力
肯定好呀，這樣的話會非常方便的，孩子上幼兒園的時候接送都會比較省時間。
13樓：遊戲宅星宇
當然好啊，在小區內的話接送非常方便，而且安全也比較有保障。
幼兒園開在小區內的問題
14樓：零下溫暖
小孩沒有上學的時候還沒有注意過幼兒園，上學的時候才發現好多幼兒園都在小區裡，進出都不方便，小區裡的住戶也有的對幼兒園有意見，因為上下學和上下班的時間基本上有衝突，會導致小區堵車，甚至會有摩擦。以前的小區本來路就不寬，車位還緊張，幼兒園招生的時候會有很多小區外的學生，有的家長開車來，有的騎電動車來，一到放學，學校門口排隊的家長就有百十號人，不堵才怪。
為什麼會有遠的小區的小朋友來其他小區的幼兒園上學呢？無非兩種，一種是學費便宜，一種是家長認為教得好收費合理，造成這種情況的就是私立幼兒園的收費和教育水平不一導致的。
我所在的小區有一所幼兒園，據說教育質量比較好，但是收費也貴，我就帶小孩去了同樣品牌的老區幼兒園，**低而且教的也好，教學樓就像城堡一樣，裡面中間是樓梯和天井，上面是玻璃罩，很滿意，就是每天接送比較麻煩，特別是接的時候堵的真是不好意思啊。現在小孩要上學前班，小區裡的學前班已經沒有名額了，不用說是小區幼兒園提前佔定名額直接公升，沒辦法，沒有認識的人，只能找就近小區的學前班，還是提前半年上了學前預備班，讓小孩提前過渡一下。
按理說小區的幼兒園、學前班應該先緊著小區的學生安排才合理，儘量少招其他小區的，這樣對小區影響也不是很大，也會讓小區業主會有很強烈的認同感。但是現在小區的幼兒園基本上都是其他小區的，本小區的都被逼到其他小區了，都是惡性迴圈。
住宅小區裡開幼兒園合法嗎？
15樓：ooo藉口
住宅小區裡開幼兒園要看是公辦的還是營利性幼兒園，營利性幼兒園就是不合法的。居民樓裡不允許從事辦學等經營活動，教育部門是不可能為其辦理手續的。
幼兒園應獨立設定，有圍牆、大門和傳達(警衛)室，以防止外來人員和車輛隨便進入。另外，幼兒園建設用地包括建築用地、室外活動場地和綠化用地三部分。室外活動場地包括共用活動場地、分班活動場地。
中共*****關於學前教育深化改革規範發展的若干意見》規定：居民住宅區配套幼兒園由當地**統籌安排，辦成公辦園或委託辦成普惠性民辦園，不得辦成營利性幼兒園。對存在配套幼兒園緩建、縮建、停建、不建和建而不交等問題的，在整改到位之前，不得辦理竣工驗收。
16樓：巴嬋阮冰藍
我覺得嗎，你最好多瞭解一下再說，因為人家有權不讓你看嗎，是不是呀。你可以向有關部門反映一下情況，有法律嗎。
住宅小區裡開幼兒園合法嗎
17樓：匿名使用者
有的小區是有配套幼兒園的，所以只要是合法的用地審批，是正常的。
小區內開幼兒園合理嗎？（有沒有法律規定）
18樓：未來大空奕
有法律規定的！~
通過合法的申請，才能在小區內開設幼兒園！
民辦託兒所、幼兒園開辦。
辦事應當具備的條件。
國家機構以外的社會組織或個人。（社會組織具有法人資格，個人具有政治權利和完全民事行為能力。）
1、申請籌設的各類材料。（審辦報告、舉辦者資格證明材料及資信證明材料、園所**及使用證明、辦園可行性報告）
2、申請正式設園的各類材料。（籌設批准書、正式設園申請書、舉辦者的資格、辦園註冊資金、辦園可行性報告、幼兒園章程、幼兒園理事會或其他決策機構的章程、師資隊伍情況、園長資格證明、幼兒園規章制度和崗位職責）辦事依據：《中華人民共和國民辦教育促進法》、《中華人民共和國民辦教育促進法實施條例》、《幼兒園管理條例》辦事程式：
舉辦者向教育行政部門提出籌設申請---委託評估機構進行籌建的資質評估---獲籌設批准---進行籌設，完成後提出設園申請---經評估後具備條件批准正式設立---頒發辦園許可證辦理時限：1、受理籌設申請及資質評估報告後三十天內完成並予以答覆。
19樓：改全嶽媚
小區內開幼兒園當然合理，方便\安全。主要是看合不合法，經過相關部門批准沒有。
20樓：果豪郭軒秀
律師解答：
小區內開。幼兒園個人認為是合理的，方便孩子就近上學，但是幼兒園有無資質又是一方面，可以到。
有關部門。去查詢。一般是當地教育部門！
居民住宅區開辦幼兒園是否合法
21樓：云云做個快樂的小公尺蟲
1全部不合法1、房屋所有權人對房屋的使用，不得妨礙其他房屋所有權人的合法權益，否則其他所有權人有權要求停止妨害。
如果你辦幼兒園影響到鄰居的正常生活，鄰居有權予以制止。
2、房屋所有權人不得擅自變更房屋的用途，你的房屋是居民用房，擅自改為經營用房，會有問題。
3、辦幼兒園要經過工商、稅務等多部門的審批、登記，你的營業場所在此過程中也會有問題。
22樓：網友
由於建設小區、住宅區附近需要有教育機構…他不可能建小學中學等等吧，因此一般的幼兒園都是預設的。
23樓：星空
看消防和安全設施是否有？一般不能。
24樓：董事長
不合法的在說孔不安全。
在高檔住宅小區做什麼生意好，高檔住宅小區裡做什麼生意比較好？
如果自己手裡有點閒錢又創業開，那麼創業者可以考慮下的便利店超市，但是自己經營還是選擇加盟，兩者各有優勢和劣勢，要看創業者自己想要什麼樣的經營模式，在什麼地方開店，便利店想要多大的規模。如果想要在城市開店，那麼加盟是最佳的選擇。城市裡的便利店競爭壓力大，消費者很信賴品牌，如果自己經營的便利店是自營，連...
在小區裡面個人家裡開的小超市可以辦理菸草經營許可嗎？好辦理嗎
第一是需要辦理個體戶營業執照 第二如果有從做食品，需要辦理衛生許可證，營業人員需要辦理健康證 第三如果有賣煙的話，還需要辦理個菸草證。我所知道的就是這些了，如果不確定就諮詢當地行政管理部門即可。小區內開超市，可以辦理菸草證嗎？必須申請菸草專賣許可證。小區裡開超市能辦營業執照嗎 在居民住宅區開便民小超...
在小區裡開個超市30 40平的超市，大概需要多少錢
不知道你所說的超市是哪種型別的 生活超市還是便利店類 首先拋開當地的門面租金不說 如果選擇店鋪加盟的話 加首次進貨 裝修等等 大概10w左右如果不加盟的話 大概8w左右 我之前有開2家便利店 不過都是加盟的 有一家總投資大概19w 有一家13w 僅供參考 投資有風險 須謹慎 開超市，第一，要有資金。...