1樓：卡宴聯盟
兩聯體是雙拼排屋。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方公尺用地的土地上，有4000平方公尺的建築總面積，其容積率為。
規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大於；多層低密度住宅容積率不大於；排屋（town house）容積率不大於；別墅（villa）容積率不大於。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產專案供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town house等低密度住宅不屬於別墅範圍，而被劃入高檔住宅範圍。隨著土地資源的稀缺，**對市場**量的控制必將引發獨棟別墅在售專案的**高漲。
自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。
尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的公升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均公升值幅度是其他別墅專案的6倍。
目前中國各城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅專案，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
建一棟3層的300平方公尺的別墅至少要多少錢
2樓：匿名使用者
材料價是一樣的，工錢就貴了，樓頂要看你想怎麼搞了，價錢就難說了，要是自己會就60萬就可以了，要是你什麼也不會100也難蓋啊。
3樓：匿名使用者
具體的很難標出來的。每平方每層800-1000塊這樣算下來70萬到100萬之間。
4樓：匿名使用者
3層的話修磚混結構比較適合，而且別墅也比較適合，土地費除去，大概30來萬就能修建好。
求一套小別墅魯班設計圖，三層300平公尺左右
5樓：網友
很不規則的地基。
總共建幾層？ 各樓功能要求： 每層要幾個臥室、客廳餐廳廚衛都要嗎？
我們家是排屋，不過中間打通了，合成了一棟超大別墅，地上3層，地下兩層，一層大概300平方公尺。問一下
6樓：溪上小雀
訊號太強的，有錢人不怕損害健康嗎。
7樓：stupid加
這麼大，賓館的路由器也沒這麼強。何況牆和門還有層牆都會阻礙路由器訊號，！！濟南東兿良工為您解答！
8樓：網友
沒有。需要幾個路由器串聯才能覆蓋全部。
佔地300平方3層左右的別墅，如何wifi全覆蓋。
9樓：文丑
1、如果家裡每個房間都通了網線：可以推薦多個路由直接部署分散式wifi，乙個撥號，其他用網線級聯。推薦榮耀路由，主路由撥號上網，樓上的通過網線接樓下的，接上就能用，無需任何配置，hilink技術專利保障了其自動學習主路由的wifi名和密碼，保障家長乙個wifi。
而且同時保障家中的裝置始終能自動切換連線訊號更好的wifi熱點。
2，如果家裡還沒有把網線部署到每層，還可以用子母路由q1，母路由撥號上網，子路由即插即用。推薦一款華為路由q1，乙個母路由可以最多帶七個子路由，300平估計乙個母帶兩三個子就行了。具體組網圖可以去百科看下子母路由。
10樓：小天不愛
樓主你的問題解決了嗎？我目前也是這個情況。
300平公尺的三層別墅裝修設計大概要多少錢
11樓：匿名使用者
這個要看具體哪個城市，看需要做到什麼檔次，便宜的有便宜的做法。。。如果你自己住的話，建議輕奢實用為主。
建乙個300平公尺兩層別墅需要花多少錢
12樓：14級家長
土建部分最少50w，結構複雜也有可能100w左右。裝修20--1000
100平公尺別墅設計的cad圖紙，共三層，總面積300平公尺
13樓：網友
要外觀還是要室內設計呢，別墅的我做過的有不少呢，外觀和室內都有的，圖紙還是很全的。
14樓：京尋桃
剛好一百平整的別墅肯定是找不到，沒有這麼巧合的事，一百平多一點的可以代替嗎，給你放一些別墅的外部圖提供個思路給你吧。
15樓：網友
你想要表達的是個什麼玩意。
跪求一套300平公尺的小別墅平面圖 一層兩層三層,含有總平面圖 各層平面還有立面圖 剖面圖 十分緊急
16樓：網友
佔地面積300平公尺嗎？
說說坐向、設計要求、地基周邊情況。。。
17樓：京尋桃
別墅的立面剖面圖都是針對所有樓層整體進行剖切的，不用單獨對各層分別剖面立面的，也可以給你放幾。套別墅的cad平立剖3d效果圖對照著借鑑下看看吧。
18樓：網友
你是要做畢業設計還是要自己家蓋房呢？？只要建築圖嗎。
19樓：網友
是要室內還是室外的啊，我畫過的這兩種都有的，是現成的圖。
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