1樓：飛過的秋蝶
爸爸已去世沒留遺書媽媽也是老年痴呆症怎樣把房屋過戶。
2020年1月27日父親已過世沒留遺囑母親又是老年痴呆如何把房子過戶給兒子 3個解答 父親去世留有遺書房產過戶給母親但未公正，爺爺奶奶已經去世(但。
2樓：梧桐老師為你解答
一般是不可以的。但是其監護人在確實為保護老年痴呆症患者的利益情況下，可以**或過戶其名下房產和其他財產。監護人在**、過戶老年痴呆症患者房產，或者實施其他監護職責過程中，不正確履行監護職責，或者侵害老年痴呆症患者的合法權益的，應當承擔責任。
3樓：帳號已登出
1、由其配偶或者成年子女作為監護人過戶房產。老年痴呆症患者屬於無民事行為能力或者限制民事行為能力人 ，按照《中華人民共和國民法通則》第十七條規定，需要由其配偶或者成年子女作為監護人。2、房產過戶手續（1）房地產轉移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產權利證書；（4）有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；（5）已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；（6）人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；（7）非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案；（8）行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明；（9）以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；（10）屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆；（11）拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；（12）房地產共有人同意轉移的意見書；（13）收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案；（14）國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，（15）法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
母親老年痴呆房產如何過戶
4樓：律臨孫雄
法律分析：患老年痴呆的話就屬於限制或者無民事行為能力人，如果她沒有完全失去心智的話，你可以等她哪個時間清醒的情況下與你去辦理過戶，如果她始終不清醒，那是絕對無法辦理的，只能等她去世後按繼承遺產的程式辦理。
法律依據：《中華人民共和國繼承法》
第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人：
無行為能力人、限制行為能力人；
繼承人、受遺贈人；
與繼承人、受遺贈人有利害關係的人。
老年痴呆如何過戶手續給子女
5樓：
您好，很高興為您解答。老年痴呆如何過戶手續給子女相關資訊：一、老年痴呆老人的房子過戶給子女用什麼手續1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態表示許可，對房屋**認同；賣家對房屋**認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。
之後，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，並將合同交由公證機關進行公證。2、買賣雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這裡只是申請辦理過戶，我們需要將準備好的資料提交上去，將房屋的****申報上去，然後等待稽核。只有在得到許可之後才能進行後續的事宜。
3、得到房管局的許可之後我們就可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之後獲取交納的證明。4、帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產證了。
老年痴呆病人房產過戶
6樓：程炎
法律分析：應當先確認老年痴呆病人的監護人，監護人依法確定之後，應當履行監護職責，保護老年痴呆症患者的人身、財產及其他合法權益，在確實為保護老年痴呆症患者的利益情況下，可以**其名下房產和其他財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三十五條 監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。
未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。
房產證上的人老年痴呆怎麼辦
7樓：律臨張淑霞
法律分析：老年痴呆是沒有行為能力的人，是無法辦理房產公證手續的，如果領證需要辦理殘疾證，設定監護人，由監護人辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百一十五條 物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
第二百四十二條 法律規定專屬於國家所有的不動產和動產，任何組織或者個人不能取得所有權。
第二百五十五條 國家機關對其直接支配的不動產和動產，享有佔有、使用以及依照法律和***的有關規定處分的權利。
第二百五十六條 國家舉辦的事業單位對其直接支配的不動產和動產，享有佔有、使用以及依照法律和***的有關規定收益、處分的權利。
老年痴呆遺傳嗎，老年痴呆可能遺傳嗎？
老年痴呆的主要原因是腦萎縮，所以不遺傳。老年痴呆會遺傳給下一代嗎？老年痴呆可能遺傳嗎？英國倫敦神經學研究所和美國紐約大學醫學系的科研人員，在對英格蘭一家族進行長期研究之後，發現了一種老年痴呆症的致病基因。據悉，這種基因最早發現於該家族一位1883 年去世的老婦人身上。在那位老姬之後，這個家族一共傳了...
老年痴呆患者遺囑是否有效,老年痴呆老人怕孤獨怎麼辦
這個要具體問題抄具體分析。老年痴呆症患者所立遺 囑有否有效,主要取決於其立遺囑時是否具備完全行為能力。具體說,就是其病症是否已影響到其辨認和控制的能力。根據 繼承法 第22條的規定 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。那麼,老人痴呆症患者是不是屬於這兩類人?這要視乎其自身的病情而定,如果其...
鄰居老年痴呆我怎麼對付，老年痴呆打壞鄰居家門，怎麼辦
和家屬溝通溝通，和平解決 告訴他的兒女呀，老年痴呆挺可憐的，儘讓讓著他。老年痴呆打壞鄰居家門，怎麼辦 做人講究的就幫鄰居把門修了，如果不修鄰居只能自認倒黴，就算上了法庭精神不好的人也不用負任何的法律責任啊 鄰居獨居老人有被害妄想症跟輕度老年痴呆，故意損壞我家財產該怎麼辦 5 同問，我樓下一個老太太自...