1樓：深美林評估
可以諮詢專業評估公司。深美林房地產土地資產評估公司，一級資質評估機構，十多年品牌，專業評估師，資深團隊，現場勘查，精準評估，經驗豐富，高效服務，收費透明公正，服務周到，出報告快，全國通用，案例眾多，承接全國業務！深美林評估入圍法院和銀行機構，為金融機構、投資機構、法院、企業，個人業主客戶，提供房屋土地資產價值評估，各類徵收併購及土地整備拆遷徵收、樓盤銷售備案定價、司法鑑證、各類借貸抵押、土地調查評估服務、資產評估、單項資產評估、整體資產評估、服務於財務資產評估、企業價值評估、資產清算評估、無形資產評估等，…
2樓：搜狐焦點
第一步：提交所需證件。
抵押借款人(自然人)需提供的證件：
房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證；
借款人身份證，戶口簿；
還需下列證件(借款人根據自身情況準備相應證件 )單身證明 戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明 共1份。
結婚證明 結婚證、配偶的身份證、戶口簿 共3份。
離婚證明 戶籍所在地民政局出具離婚後至今未婚的證明 共1份。
第二步：看房評估。
根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。我公司將以預估價值作為貸款依據，並以抵押物的二分之一為貸款金額。
第三步：簽署抵押借款合同。
借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前，仔細閱讀合同中的每乙個條款，不要漏過任何乙個細節。以後若有任何糾紛，此合同都會作為法律依據。
第四步：公證。
借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。
第六步：借貸、放款。
在一切手續都辦理妥當之後，放貸人將把現款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。
以上釋出於2015-08-13，當前相關購房政策請以實際為準）
房屋抵押流程
3樓：惠企百科
1.提交材料；
2.房屋交易大廳受理材料；
3.十個工作日領證。
4樓：劉莉莎
房產抵押流程：
1、雙方就房屋的抵押意思飢模表示一致；
2、雙方簽訂抵押合同；
3、攜帶身份證和抵押合同向房管局辦理抵押登記。
根據《民法典》第三百九十七條規定，以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。
抵押人未依據前款規定一併抵押的，未抵押的財產視為一併抵押。
第四百零二條規定，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
法律依據《民法典》第三百九十七條。
以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建爛好緩設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。
抵押人未依據前款規定一併抵押的，未抵押的財產視為一併抵押。
第四百零二條。
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登襪辯記時設立。
房屋抵押流程
5樓：網友
房屋抵押 流程：1、準備 身份證 、戶口本、 房產證 等相關材料；2、帶著身份證明、房權證到評估公司對 抵押 房屋申請評估；3、攜頌空帶上述材料到銀行申請貸款，簽訂 借款合同 ；4、銀行核實材料後，兆猜上報上級銀行批准，上級行核實後批准貸款；5、帶著身份證、借款合同、房權證到房管部門申請抵押，出具他項權利證書，帶著他項權利證書到銀行取走貸款。 《民法典 》第三百八十八條設立 擔保物權 ，應當依照本法和其他法律的規定訂立 擔保合同 。
擔保合同包括 抵押合同 、 質押 合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主族櫻型 債權債務 合同的從合同。主債權債務 合同無效 的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後， 債務人 、 擔保人 、 債權人 有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的 民事責任 。
房屋抵押流程
6樓：何科普法律
辦理房屋抵押貸款的詳細族凳此流程如下： 1、申請人向貸款機構提供資料； 2、對申請人進行調查並預估抵押物的價值； 3、貸款機構初步預定貸款額度； 4、辦理委託公證和借款公證； 5、貸款機構收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續，並由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款兆迅，快至2小時放款，值得選擇。
提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。
房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產粗早所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。
放款。抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
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