1樓：網友
你是問**管理部門嗎？物業管理處屬於房地局。通常物業公司管理多個專案，每個專案在小區設物業管理處，屬於物業公司的乙個專案點，同時它分設幾個管理部門，如保潔、綠化、房管等部門，服務於小區。
2樓：睦宜易
通常很多物業公司都有多個專案，每個專案設立物業辦公點為專案管理處。它和物業公司的各個職能部門不存在直接的隸屬關係。如果對專案管理處的工作不滿，需要像職能部門投訴或反映，那需要看具體的問題狀況（工程上的問題找工程部，對小區的環境、衛生不滿可以找綠化保潔部等）
3樓：職場導師夏清
親您好，您的問題我已經看到啦，但是組織問題的答案以及需要一點時間，請您耐心等待，不會不您的，感謝您的理解與支援，祝您生活愉快！非常感謝。
物業管理條例明確規定：房管局物管科是物業管理公司的管理部門。房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司的註冊，負責擬定全市物業管理規劃和政策，並組織實施；對住宅小區物業管理進行行政監督和指導；審查或審批物業管理企業資質；指導業主委員會選擇物業公司，受理業主委員會的投訴。
物業屬於哪個部門管理
4樓：律說律答
物業歸物業管理處管理。
物業公司歸物業管理處管，物業管理處有些城市設在城市管理局，有些設在國土資源與房屋管理局。物業管理主要包括：建築物內、外的公共裝置及相關場地、綠化、道路等，也包括建築物的公共部位，如：
基礎、承重牆體、樓板、屋頂、走廊通道等都在小區物業管轄範圍內。
根據《民法典》規定，物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
法律依據。中華人民共和國民法典》第九百四十二條 【物業服務人的一般義務】物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
物業屬於哪個部門管理
5樓：律臨陳秉
法律分析：物業公司一般歸當地房地產管理局物業管理處負責管理。在縣市一級，物業公司歸房管局管，其**行政主管部門是房管局。
在房管局內部均設有物業科或物業辦，負責對行政管理區域內的物業公司和物業服務管理活動進行監督和管理。***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
法律依據：《物業管理條例》
第四十二條 縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。
第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
物業是屬於哪個部門管理？
6樓：奮鬥
物業是屬於城管局管理的。
小區裡面的很多裝置以及一些管理都會定期的去上報給城管局，城管局也會定期的到各個小區進行檢查相關的事項。
物業在管理的過程當中還有一部分是歸房屋管理局進行管理的，因為小區裡面很多的內容以及資料都需要去上報給房管局，所以和房管局那邊也是有相應聯絡的。
物業的更換：
物業既可以一次性**，也可以通過出租的方式零星**，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。
在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。
物業是屬於哪個部門管理
7樓：宗輝
物業歸縣級以上地方人民**房地產行政主管部門管理。對於物業服務企業存在的較大問題，業主可以向當地房管局的物業管理科進行投訴，該科主要負責受理業主委員會或開發商的投訴。
物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和業主公約的有關規定。物業使用人違反本條例和業主公約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。蠢純。
物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業管理企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業管理企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，首檔晌不得侵害公民的合法權益。
縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業管理企業在物業管理活動中的投訴。
物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理者鋒有關手續後告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
物業管理屬於哪個部門管理
8樓：宇小律
物業公司歸房管局下屬的物管科管理。 房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司的註冊，負責擬定全市物業管理規劃和政策，並組織實施；審查或審批物業管理企業資質；指導業主委員會選擇物業公司，受理業主委員會的投訴。
物業管理條例 》第三十五條 物業服務企業應當按照 物業服務合同 的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業管理屬於哪個部門管理
9樓：生活小助手章魚
1、物業公司歸中華人民共和國住房和城鄉建設部下屬的，各省市的住房和城鄉建設委員會管理。
2、根據中華人民共和國住房和城鄉建設部內設機構的職責來看，物業公司由「房地產市場監管司」管理。
房地產市場監管司：
承擔房地產市場的監督管理；擬訂房地產市場監管和穩定住房**的政策、措施並監督執行；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作。
提出房地產業的發展規劃、產業政策和規章制度；擬訂房地產開發企業、物業服務企業、房屋中介的資質標準並監督執行；組織建設並管理全國房屋權屬資訊系統。
1、現代物業管理權。
在一定程度上說，現代物業管理制度是區分所有權的乙個必要組成部分或必然結果。建築物區分所有權的行使和保障已經具有相當的公共性質。
需要有共同管理人通過一種公共性的途徑實現，這在一方面促使了現代物業管理的出現，另一方面，也使基於建築物區分所有權的現代物業管理權有別於傳統的物業管理權。
基於建築物區分所有權而產生的物業管理權具有物權性，與傳統物權有其共同性又有其特殊性具體表現為：
第一，物業管理權具有直接支配性。物業管理權人直接對物業進行管理活動，而不必也不需請求他人為之。
第二，物業管理權具有絕對性。物業管理權是區分所有權人享有的直接行使的權利，必然的具有對世性，排除他人的干涉。
第三，物業管理權具有從屬性。物業管理權衍生於建築物的區分所有權，從屬於區分所有權。隨其轉移而轉移，隨其消滅而消滅。
第四，物業管理權具有公益性。物業管理的物件是物業整體，遍及整個物業管理區域。針對的也不只是某一位區分所有權人，而要涉及各建築物區分所有權人之間的關係，物業管理區域內部與外部的關係，更具社會性。
第五，物業管理權具有債權性。基於現代物業管理的特性物業管理權一般要由具有專門物業管理知識技能的個人、 組織行使，所以物業管理權需具有可讓渡性，由建築物區分所有權人讓渡給專門的物業服務企業。
物業管理師是什麼職稱，註冊物業管理師屬於高階資質職稱還是中級？
物業管理師是中級職稱。2016年6月，經研究論證，決定取消該項職業資格許可和認定事項，所以沒有考試了，四川也不能考。物業管理師資格考試屬於國家設定的准入性考試。通過全國統一考試，成績合格者，由人事部頒發統一印製，人事部 建設部共同用印的 中華人民共和國物業管理師資格證書 物業管理職責 1 協助主管管...
路燈管理處應該屬於哪個單位呢？是隸屬於建設局還是是城管部門
有的地方歸城建局管理 有的地方歸城管局管理 我就是路燈管理所的，我們單位是從城建局劃入城管局的 屬於城管下屬事業單位。路燈管理處屬於哪個單位？路燈管理所所屬單位市政管理，屬於住房與城鄉建設 規劃 局。協同規劃辦制訂市政設施 公用事業 園林綠化 市容與環境衛生的規劃，編制和組織實施年度計劃 負責區內市...
物業管理資質證書在當地主管部門備案需要提交什麼材料
辦理工商營業執照一個月內，辦理資質申請。1 提出書面申請 2 公司設立登記申請書影印件 稽核原件 3 企業名稱預先核准通知書影印件 稽核原件 4 驗資報告 50萬元以上 影印件 稽核原件 5 公司章程影印件 稽核原件 6 物業管理資質申報表 兩份 7 物業管理委投管理合同 8 工商營業執照正 副本 ...