1樓：慶帥學長
你好，樓上漏水，但是樓上業主不修理，而且推卸責任，物業和居委會都協商了，但是沒有結果，這種情況下只能採取起訴的方式，建議你收集好所有證據，比如漏水的地方，都進行錄影或者拍照。寫好起訴書，然後起訴樓上業主，要求樓上業主修復漏水的管道，同時賠償漏水造成的損失。
2樓：網友
遇到不講理的人其實有時候真的是沒有什麼特別好的方法去簡單處理。法律法規還是在的，不過會勞民傷財一點，找個好的律師直接法律途徑去解決吧！
3樓：網友
鑑定費、評估費等費用應當由負有舉證義務的一方承擔而不是應當由敗訴方承擔。也就是說誰對待證明事實負有證明義務，誰就承擔有關鑑定費、評估費，比如你問的情況，因為舉證責任在你，所以是你承擔的。
法律依據。訴訟費交納辦法》第12條：訴訟過程中因鑑定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監管等發生的依法應當由當事人負擔的費用，人民法院根據誰主張、誰負擔的原則，決定由當事人直接支付給有關機構或者單位。
4樓：執行金
可以對損壞原因和裝修損失數額進行鑑定，由你先墊付鑑定費，最後由敗訴方承擔鑑定費。
5樓：網友
這種鑑定結果的費用一般是由提出方支付的。理由是沒人強迫你去鑑定。就像取暖費供暖不達標，有鑑定也僅限一天。
6樓：不教花瘦
肯定是敗訴方支付啊，過保修期了的話事樓上業主負責維修。
7樓：荊萊
您就向當地的區縣級法院提起民事訴訟，要求樓上經濟賠償吧。
8樓：網友
你可以先自己花錢請鑑定如果勝訴你可以叫對方支付鑑定費。
9樓：揭紫桖
20樓上漏水不修有以下解決辦法： 1、樓上漏水不進行修理，可與樓上的鄰居進行協商處理。 2、如果協商不成可找小區物業，讓他們給意見。
樓上漏水到樓下協商不了,找誰調解
10樓：肖紅
一、樓上漏水到樓下協商不了，找誰調解。
1、樓上漏水到樓下協商不了，可以找物業來協調。當事人需要保護現場，並進行證據固定。例如拍照、錄影錄音等證據收集。
然後進行協商，可先找小區物業或社群，給出意見，進行協商修補。若協商不成，請有評估資質的企業，如**認證中心等，到現場進行評估。另外還可以向人民法院提起訴訟。
在爭議雙方無法達成和解，又不想通過其他途徑解決，或者通過其他途徑解決不成時，可以向人民法院提起民事訴訟。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條。
侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場**或者其他合理方式計算。
二、物業不管事怎麼處理。
1、如果是物業員工個人偷懶、不管事，可以直接找物業主管投訴；
2、到街道辦事處進行投訴，他們有受理投訴和協助處理的權利；
3、到當地房管部門投訴，但如果不是直屬關係，只能監管收費方面的問題；
4、找業主大會投訴，如果物業屢教不改，有權更換物業。
樓上漏水，反覆溝通無果且小區沒有物業，應該怎麼辦？
11樓：行行莊
樓上漏水，不斷溝通交流未果發生這種情況，最先樓上漏水發生這種情況的緣故關鍵有下邊：樓頂必須防水解決的洗手間及餐廳廚房防水層老化；排水管道或排汙水管道的負責人老化滲水。發生這種情況，假如有物業管理服務，物業管理公司會分派專業人員進行分析，找到緣故。
如果是負責人老化滲水且維修費在《物業管理服務合同》要求範圍之內，物業管理公司會去人專業檢修。如果是樓頂本身原因造成的滲水那樣物業服務公司會催促樓頂小區業主儘早修補。因為你所處的小區沒有物業是管理方法。
你只有尋求幫助社群居委會開展協商，但你務必找專業人員找到真真正正滲水的緣由。
假如你確定是樓頂防水層老化導致的滲水。能直接規定樓頂小區業主修補，假如樓頂小區業主不予修補可以向本地法院提出訴訟。但你務必質證，確定樓板漏水緣故與二樓小區業主相關。
如果是因為排水管道或汙水處理負責人老化導致的地下水管漏水。那麼你就一定要找整棟樓同用這一負責人的住戶將維修費開展平攤。
假如樓頂發生衛生間滲水狀況，而樓頂小區業主還不想花錢將地板磚。
拆了，重新做防水再次貼地磚。
那樣做為樓底下小區業主就自身花些錢到樓頂將衛生間的地板磚堵縫改成瓷磚美縫，由於瓷磚美縫劑能將地板磚間隙塞住，能有防水功效，此外便是將防臭地漏與排汙管道部位看看，是否防臭地漏與排汙管道未連線及時，衛生間淋浴的水根據這部位往下滲的，那也是衛生間滲水的主要原因之一，好多人不清楚就以為是防水沒搞好，你可以買一包堵漏靈將防臭地漏與排汙管道部位堵好，不必外露混凝土層，隨後觀查幾日看一下滲水狀況假如緩解，就表明是這個位置的事，化解下去就很輕鬆。
12樓：隨遇而安
我覺得在這個時候你可以選擇報警接著**來處理，請求**來進行協調和處理，如果還沒有效果的話，你可以向當地的法院發起訴訟。
13樓：今天退休了嗎
你可以把對方告上法庭，可以通過法律**來維權，要收集相關的證據。
14樓：邂逅浪漫
可以嘗試溝通街道拍照取證，拿到證據之後可以找律師信發限時糾正，宣告否則會走司法程式要求賠償。只能是保留證據，找法律程式。
樓上漏水業主不配合怎麼辦
15樓：肖紅
1、樓上漏水業主不配合處理方法如下：
1）可以找物業處理，要求物業協調解決此事；
2）如果物業不管或物業的協調無效果，可以向業委會或業主大會投訴反饋；
3）如無業委會或業委會敦促也無效果，那可以收集證據資料至法院提起訴訟。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十八條。
不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第二百九十條。
不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
二、樓上漏水到樓下起訴流程是什麼。
1、原告到法院起訴，要向有管轄權的法院遞交起訴狀；
2、法院立案審查，審查只是形式上的審查，只要符合立案的標準即可，即有明確的被告，有具體的事實請求和理由等；
3、法院排期**；
4、法院通知當事人到案，**進行審理；
5、作出判決並且宣判民事訴訟的判決結果。
樓上漏水糾紛該物業協調嗎
16樓：田大龍
法律分析：如果樓上發生漏水事故，可以與樓上業主協商或通過物業、居委會等協調解決，查明漏水原因，然後商討解決辦法。如果經專業人員勘察，漏水確因樓上業主導致，樓上業主又不肯處理和賠償，樓下業主可以通過法律途徑維護自身的合法權益。
法律依據：《物業管理條例》 第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由***建設行政主管部門會同***財政部門制定。
樓上防水沒做好導致我家漏水嚴重，找樓上協商無果，物業和業委會均不得解決方法
17樓：哎喲帶你看娛樂
可以向法院提起上訴。
依據《物業管理條例》第三十五條規定：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。物業管理用房的所有權依法屬於業主。
未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。
樓上漏水物業有責任調解協商嗎
18樓：張彥
法律分析：視情況而論。如果是房子質量的問題，那麼開發商是有責任負責賠償的，如果不是房子的質量問題，而是樓上裝修造成的漏水現象，那麼樓上的業型數主就需要進行賠尺碰償。
法律依據：卜困首《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
樓上漏水不承認是他家責任，我出錢也不修理
對付這種無賴真的好頭疼，而我可能也遇到一個差不多的不講道理的人，請問樓主最後如何解決了，支個招來幫幫忙 只要你出錢，處理這樣的問題是不復雜的事情。從咱自己家的滲水點背水面就能徹底修理好。只要咱家不漏，上面的積水多了，他家就會發黴發臭。發幾張現場 看看，幫你提供修復方案。專家堵漏。手到病除。呵呵 堵住...
樓上衛生間漏水拒不修理，起訴後的疑問
樓上衛生間漏水拒不修理可以依法向法院起訴，並可要求停止侵權回賠償損失。我國物答權法第三十五條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。第三十六條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理 重作 更換或者恢復原狀。第三十七條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠...
樓上漏水，怎麼賠償，樓上漏水如何賠償
1 可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。2 可求助街道調解員，反映給街道調解員，調解員很公正，站在中間立場。3 如果調解不成功，建議直接起訴，準贏，如果怕麻煩，建議找法律服務所，費用遠比找律師便宜的多，價效比也合算。根據我國 憲法 第13條 公民的合法的私有財產不受侵犯。第117條規定，侵佔...